Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Postjesweg 349

1062JS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Postjesweg 349 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH BELOW *** Postjesweg 349 Amsterdam TURNKEY 3-KAMERAPPARTEMENT VLAKBIJ DE RING EN HET REMBRANDTPARK Op zoek naar een ruim, degelijk gebouwd en instapklaar appartement in Amsterdam Nieuw West? Dan is dit piekfijn afgewerkte 3-kamerappartement met eeuwigdurende afgekochte erfpacht echt wat voor jou! Dit appartement is lekker ruim (80+ m2 woonoppervlak), modern afgewerkt en voorzien van het duurzame energielabel A. Bovendien beschikt de woning over een knus eigen balkon en is er de mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen (zonder wachttijd). Je woont hier in het upcoming stadsdeel Nieuw-West, direct boven een uitgebreid winkelcentrum, vlakbij de bruisende Jan Evertsenstraat, het Rembrandtpark en alle hotspots die deze omgeving zo geliefd maken. Kortom: een prettige, ruime én comfortabele woning op een ideale locatie net buiten de ring van Amsterdam. Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen in het groene en populaire stadsdeel Nieuw-West. Amsterdam Nieuw-West heeft gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. De woning bevindt zich boven een winkelcentrum met diverse winkels en andere voorzieningen zoals een Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, huisarts, tandarts en diverse horeca. Ook aan de nabijgelegen Jan Evertsenstraat vind je tal van winkels en andere voorzieningen, lokale eettentjes en andere hotspots. Om even tot rust te komen in het groen, kun je terecht in het Rembrandtpark en bij de Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. De metro, diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand en ook met de auto ben je binnen no time op de ringweg A10, de A4 en de A5. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de vierde verdieping: We komen binnen in de langwerpige entreehal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De gezellige woonkamer geniet door het grote ramen van een prettige hoeveelheid lichtinval en is netjes afgewerkt. De moderne keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is (zeker voor Amsterdamse begrippen!) zeer ruim en uitgebreid uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan er 1 toegang biedt tot het beschutte balkon. De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het zwevend toilet bevindt zich in een aparte ruimte, naast de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een wasruimte met opslag in de hal. De volledige woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Parkeren en berging: Eigen (fietsen)berging in de kelder van het complex. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing Kenmerken van de woning: - Ruim en instapklaar 3-kamerappartement; - Maandelijkse bijdrage Vve EUR 198,- - Modern afgewerkt; - Beschut balkon; - Eigen (fietsen)berging; - Prettig wonen in Nieuw-West, vlakbij de Ring; - Gunstige ligging direct boven winkelcentrum, dichtbij Rembrandtpark en Sloterplas; - Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen (zonder wachttijd); - Energielabel: A; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! *** Postjesweg 349 Amsterdam TURNKEY 2-BEDROOM APARTMENT NEAR THE RING ROAD AND REMBRANDTPARK Looking for a spacious, well-built, and move-in-ready apartment in Amsterdam Nieuw-West? Then this beautifully finished 2-bedroom apartment with a perpetually redeemed ground lease is just what you’re looking for! This apartment is generously sized (over 80 m² of living space), modernly finished, and comes with a sustainable energy label A. It also features a cozy private balcony and offers the possibility to obtain two parking permits (without a waiting list). You’ll be living in the up-and-coming district of Nieuw-West, right above a well-equipped shopping center, close to the lively Jan Evertsenstraat, Rembrandtpark, and all the local hotspots that make this area so popular. In short: a comfortable, spacious home in an ideal location just outside Amsterdam’s ring road. Location and surroundings: This apartment is located in the green and popular district of Nieuw-West. Amsterdam Nieuw-West offers a convenient location relative to the city center and is characterized by its spacious layout with plenty of greenery. The apartment is situated above a shopping center with various shops and amenities, including Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, a general practitioner, a dentist, and several restaurants and cafés. Nearby Jan Evertsenstraat also offers a wide range of shops, local eateries, and other hotspots. For relaxation in nature, you can visit Rembrandtpark or Sloterplas. Along the southwestern shore of Sloterplas, you’ll find a lovely boulevard and city beach perfect for walks. Within 10 minutes by bike, you can reach Vondelpark, and just beyond lies the city center of Amsterdam. Metro, tram, and bus lines are all within walking distance, and by car, you can quickly access the A10 ring road, A4, and A5 motorways. Layout of the apartment: Ground floor: Secure communal entrance with doorbell/intercom, staircase, and elevator. Fourth floor: You enter through a long hallway that provides access to all rooms in the apartment. The bright and inviting living room benefits from large windows that let in plenty of natural light and has a neat finish. The modern kitchen is located in a separate room and is—by Amsterdam standards—very spacious. It is fully equipped with an induction cooktop, oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. The apartment has two spacious and well-finished bedrooms, one of which offers access to the sheltered balcony. The modern bathroom features recessed lighting, a sink with vanity unit, and a walk-in shower. The separate toilet is located next to the bathroom. Connections for the washer and dryer are neatly tucked away in a utility/storage room off the hallway. The entire apartment is fitted with a stylish laminate floor. Parking and storage: Private (bicycle) storage unit in the basement of the complex. A parking permit system is in place, with the possibility to obtain two permits without waiting time. Property features: - Spacious and move-in-ready 2-bedroom apartment - Monthly HOA contribution: €198 - Modern finish throughout - Sheltered private balcony - Private (bicycle) storage - Comfortable living in Nieuw-West, near the ring road - Conveniently located above a shopping center, near Rembrandtpark and Sloterplas - Possibility for two parking permits (no waiting list) - Energy label: A - Ground lease perpetually redeemed Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1062

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.