Direkt zum Inhalt
Logo von Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Prins Hendrikkade 126

1011AN Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 8.407

Fotoalbum

Prins Hendrikkade 126 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Loftachtige parel met veel privacy, licht, hoge plafonds en een heerlijk terras van 20 m2. Stap binnen in dit zonnige en strak gerenoveerde appartement van ca. 113 m², waar plafonds van maar liefst 3,5 m hoog zorgen voor een zeer ruimtelijke sfeer. In de woon- en slaapgedeeltes die zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het monumentale pand, geniet je van serene rust én de charme van het oude centrum op steenworp afstand. Dankzij de nieuwe fundering en ligging op eigen grond biedt de woning alles wat je zoekt. Deze woning met eigen entree is onder architectuur verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan een elegante visgraat parketvloer, strak gestuukte wanden, karakteristiek ruw metselwerk, een moderne keuken met kookeiland, slaapkamer met luxe badkamer ensuite, werk/logeerkamer met 2e badkamer, overal inbouwspots, inbouwkasten en andere maatwerk oplossingen. Locatie, locatie, locatie! De woning ligt in een prachtig monumentaal pand aan de rand van de historische binnenstad, op een paar minuten lopen van het Centraal Station, waardoor je directe toegang hebt tot trein-, metro-, tram-, bus- én pontverbindingen - ideaal voor zowel lokale als internationale reizigers. Het Oosterdok en de bruisende Nieuwmarkt met gezellige cafés en restaurants liggen om de hoek, net als hotspots als het Scheepvaartkwartier, de Openbare Bibliotheek en diverse winkels. Ook met de auto is de bereikbaarheid gunstig; via de IJtunnel en Piet Heintunnel ben je snel op de A10. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 20 maanden. Met een elektrische auto is er voorrang. Vanaf 2026 staat een herinrichting van de Prins Hendrikkade Oost gepland met minder rijbanen en een groene wandelboulevard. INDELING Via een eigen entree op straatniveau stap je binnen in een stijlvolle en ruime hal, voorzien van een strakke gietvloer en karakteristieke wanden met zichtbaar origineel metselwerk – een perfecte mix van modern en authentiek. De op maat gemaakte kastenwand biedt volop ruimte voor garderobe en opbergruimte. De woning heeft in haar gevel een eigen plekje met beugel voor het parkeren van een fiets. Na een schuifdeur die alle omgevingsgeluid van de straat wegneemt bevindt zich aan het begin van de gang een luxe gastenbadkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, evenals een praktische kast voor wasmachine/droger. Daarna tref je een multifunctionele ruimte die ideaal is als thuiskantoor of logeerkamer. Dankzij het op maat gemaakte, elektrisch opklapbare bed is deze volledig afsluitbare ruimte flexibel in gebruik en altijd stijlvol. In de woonkamer zorgt de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter met de schitterende eiken visgraatvloer voor een gevoel van ruimte en luxe. Via recent vernieuwde en stijlvolle glazen pui heb je toegang tot een sfeervol terras op het Zuidwesten. En heerlijke plek om van de rust en de zon te genieten, midden in de stad. De open keuken met kookeiland beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur en een stoer betonnen werkblad – perfect voor de kookliefhebber. Een trapje leidt naar de master bedroom, een oase van rust en comfort. Deze ruime slaapkamer is voorzien van maatwerk kasten en een spectaculaire badkamer en suite met vrijstaand ligbad, royale regendouche, dubbele wastafel, luxe inbouwkranen en tweede toilet – alsof je je in een luxe hotel bevindt. BIJZONDERHEDEN -De woonoppervlakte bedraagt 112,50 m² (bruto vloeroppervlak 132,20 m²). -Heerlijke terras van 20,4 m². -Gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapport beschikbaar. -Energielabel C. -Volledig voorzien van vloerverwarming. -VvE Prins Hendrikkade 126 bestaat uit 8 appartementen en wordt professioneel beheerd wordt Munnik VvE Beheer. -De servicekosten zijn €290,- per maand. -Gemeentelijk monument uit 1879. -Eigen grond! -Vernieuwde fundering! De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
477 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.