Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars

Prinseneiland 67 B

1013LM Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 8.228

Fotoalbum

Prinseneiland 67 B Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol driekamerappartement in voormalig pakhuis, met dakterras, lift en uitzicht op het water, op een van de mooiste eilanden van Amsterdam. Wonen op het Prinseneiland is een belevenis apart. Dit unieke eiland in het centrum van Amsterdam, aangelegd als scheepswerf en pakhuizengebied tijdens de Gouden Eeuw, ademt nog altijd die bijzondere sfeer van rust, water en karakter die je elders in de stad nauwelijks vindt. Een buurt die bruist van leven maar toch bijzonder rustig aanvoelt, terwijl alle voorzieningen van de Haarlemmerdijk, de grachtengordel en de Jordaan letterlijk om de hoek liggen. Prinseneiland 67B is een sfeervol driekamerappartement verdeeld over twee woonlagen, aangevuld met een zolderniveau, gelegen in een complex van drie voormalige pakhuizen dat in 1985 vakkundig is gerenoveerd en omgevormd tot woningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met authentieke houten balken en brede grenenhouten vloeren, een stijlvolle badkamer, een extra vide en een privé dakterras aan de achterzijde. Dankzij de lift is het appartement comfortabel bereikbaar. In de onderbouw beschikt de woning over een privéberging van 4 m². Wat direct opvalt zodra je binnenstapt, zijn de authentieke eikenhouten balken die kenmerkend zijn voor de pakhuisgeschiedenis van het complex. In combinatie met de grote boogvensters aan de voorzijde met uitzicht op groen en water, en de brede grenenhouten vloer ontstaat een warme, tijdloze sfeer die het appartement onderscheidt van alles wat nieuwbouw te bieden heeft. Indeling Begane grond / entreehal complex Via de gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen en beltableau bereik je het lichte atrium van het complex. Zowel de lift als de trap leiden naar de derde verdieping waar de woning zich bevindt. In de onderbouw bevindt zich de privéberging van 4 m². Derde verdieping — woonverdieping De entreehal van de woning geeft toegang tot een gastentoilet en leidt naar de halfopen keuken aan de achterzijde en de ruime woonkamer aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is het absolute hart van de woning: authentieke houten balken, een brede grenenhouten vloer en grote boogvensters met openslaande deuren zorgen voor een zeldzame combinatie van karakter en lichtinval. Het uitzicht op het water en het weelderige groen van het eiland maakt deze ruimte werkelijk bijzonder. Vierde verdieping — slaapverdieping Via de trap bereik je de bovenverdieping met een centrale hal die toegang geeft tot beide slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een boogvenster met openslaande deuren en uitzicht op het water, een ruimte met een echt hotelachtig gevoel dankzij de authentieke dakconstructie en het weelderige groen daarbuiten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is smaakvol afgewerkt met Marokkaanse tegels, een inloopdouche met regendouche, een dubbele natuurstenen wastafel op een oud eikenhouten meubel en een toilet. Vide en dakterras Vanuit de slaapverdieping is via een trap de vide bereikbaar, een praktische ruimte die onder meer dienst kan doen als berging of ruimte voor wasmachine en droger. Via de vide heb je toegang tot het privé dakterras aan de achterzijde, een heerlijke buitenruimte met houten vlonders, beplanting en volop privacy. Omgeving & bereikbaarheid Het Prinseneiland is een van de best bewaarde Gouden Eeuwse eilanden van Amsterdam en geniet bij bewoners een onverdeeld goede reputatie: rustig, groen, en toch midden in de stad. De Haarlemmerdijk met zijn restaurants, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen is op loopafstand, evenals de gezellige Jordaan en de grachtengordel. Met de auto ben je snel op de A10, A4 of A2. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend: tram en bus zijn nabij, en Centraal Station ligt op fietsafstand. Bijzonderheden - Driekamerappartement verdeeld over twee woonlagen - Twee slaapkamers - Authentieke houten balken en brede grenenhouten vloer - Grote boogvensters - Stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Privé dakterras aan de achterzijde, bereikbaar via de vide - Privéberging (4 m²) in de onderbouw - Lift aanwezig in het complex - Complex: drie voormalige pakhuizen, gerenoveerd in 1985 - Rijksmonument - Uitzicht op water - Particuliere eeuwigdurend erfpacht — € 109 per maand - Professioneel beheerde VvE — bijdrage € 233,77 per maand - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
261 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1650
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Bosch proline (2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.