Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Prinsengracht 79 R

1015DM Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 14.583

Fotoalbum

Prinsengracht 79 R Amsterdam
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Prinsengracht 79 E – Sfeervolle studio op eigen grond met Frans balkon en toegang tot een groene oase aan de gracht Wonen aan de Prinsengracht – dat is wonen op één van de mooiste en meest geliefde plekken van Amsterdam. In dit charmante studioappartement vind je alles wat wonen in de Jordaan zo bijzonder maakt: karakter, rust én het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. Rustig wonen met uitzicht op groen De studio ligt aan de achterzijde van een prachtig monumentaal pand, waardoor je hier heerlijk rustig woont, met uitzicht over de grote, gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit het Franse balkon geniet je van dit unieke groene uitzicht – een stille oase midden in de stad. De binnentuin is fraai aangelegd met terrasjes, volwassen bomen en kleurrijke beplanting: een plek waar je écht tot rust komt. Slim ingedeeld en vol sfeer De woning is praktisch en efficiënt ingedeeld. Direct bij binnenkomst vind je de keuken, klein maar functioneel en ideaal voor dagelijks gebruik. De woon-/slaapruimte voelt knus en warm aan, met veel sfeer en een prettig lichtinval – precies wat je verwacht van een authentiek Amsterdams appartement. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging, perfect voor extra opbergruimte of het stallen van een fiets. En het mooiste van alles: dit appartement is gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht! Leven in het hart van de Jordaan De locatie is simpelweg fantastisch. Aan de overkant van de gracht ligt de levendige Noordermarkt, waar je in het weekend de biologische markt bezoekt of neerstrijkt bij een van de gezellige cafés. Bekende plekken zoals Kikkie en Twee Prinsen, de bakker en diverse restaurants liggen allemaal om de hoek. Binnen vijftien minuten lopen ben je bij Amsterdam Centraal Station, wat zorgt voor een perfecte verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. De Jordaan is en blijft een van de meest geliefde buurten van Amsterdam – en hier, aan de Prinsengracht, ervaar je precies waarom. Kort samengevat: Sfeervolle studio op eigen grond Gelegen aan de achterzijde van een monumentaal pand Frans balkon met uitzicht over de groene binnentuin Toegang tot een grote, gemeenschappelijke tuin met terrasjes Eigen berging in de onderbouw Gelegen in het hart van de Jordaan, tegenover de Noordermarkt Op loopafstand van winkels, horeca en Centraal Station Rustig wonen in de stad, met alle levendigheid binnen handbereik Oplevering kan spoedig; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Prinsengracht 79 E – Charming studio on freehold land with French balcony and access to a green canal-side oasis Living on the Prinsengracht means living in one of the most beautiful and sought-after locations in Amsterdam. In this charming studio apartment, you’ll find everything that makes living in the Jordaan so special: character, tranquility, and the vibrant city life just around the corner. Peaceful living with a view of greenery The studio is located at the rear of a stunning monumental building, offering a wonderfully quiet living environment with views over the large, shared inner garden. From the French balcony, you can enjoy this unique green view – a peaceful oasis right in the heart of the city. The communal garden is beautifully landscaped with terraces, mature trees, and colorful plants – a perfect place to relax and unwind. Smart layout and full of character The apartment is practically and efficiently designed. Upon entering, you’ll find the kitchen – compact yet functional and ideal for daily use. The living/sleeping area feels cozy and warm, with a pleasant light and an authentic Amsterdam atmosphere. The bathroom features a light color scheme and includes a bathtub, washbasin, and toilet. In addition, there’s a private storage unit in the basement – ideal for extra belongings or for parking a bicycle. And best of all: this apartment is situated on freehold land – so there’s no ground lease. Living in the heart of the Jordaan The location is simply fantastic. Across the canal lies the lively Noordermarkt, where you can visit the organic farmers’ market on weekends or enjoy a coffee at one of the many cozy cafés. Well-known spots such as Kikkie and Twee Prinsen, as well as bakeries and various restaurants, are all just around the corner. Within fifteen minutes on foot, you’ll reach Amsterdam Central Station, offering perfect connections to the rest of the city and beyond. The Jordaan remains one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods – and here, on the Prinsengracht, you’ll experience exactly why. In summary Charming studio apartment on freehold land Located at the rear of a monumental building French balcony overlooking the green courtyard garden Access to a large communal garden with terraces Private storage unit in the basement Situated in the heart of the Jordaan, opposite Noordermarkt Walking distance to shops, restaurants, and Central Station Peaceful living in the city, with all its vibrancy just steps away Quick delivery possible.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
24 m²
Inhalt
81 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1760
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.