Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Radarweg 448

1043NV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 980.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.001.450

Kaufpreis /m²: € 7.597

Fotoalbum

Radarweg 448 Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Welkom in dit lichte en ruime appartement op de zeventiende verdieping aan de Radarweg, een unieke kans om te wonen in het hart van modern Amsterdam. Deze stijlvolle stadswoning combineert comfort, design en duurzaamheid met een spectaculair uitzicht over de stad, de groene omgeving van Spaarnwoude en de duinen aan de kust, met als bonus adembenemende zonsondergangen. Gelegen in VERTICAL, een vooruitstrevend wooncomplex uit 2023 met energielabel A++, biedt dit appartement alles wat je zoekt: energiezuinig wonen, gedeelde faciliteiten en een sociale, internationale community van bewoners. Het is ideaal voor singles, stellen, expats of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving met gemak, verbinding en kwaliteit. De woning: Met een woonoppervlakte van ca. 128,5 m² (totale gebruiksoppervlakte 137,8 m²) voelt deze woning royaal en licht aan. De riante woonkamer met open keuken en kookeiland (samen ca. 80 m²) vormt het hart van het huis, perfect voor een gezellig diner of een ontspannen avond met uitzicht over de skyline van Amsterdam. Twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en twee zonnige loggia’s maken het geheel compleet. Dankzij de hoekligging en de grote ramen geniet je van volop natuurlijk licht. De afwerking is hoogwaardig, met een visgraatvloer, moderne inbouwapparatuur en een stijlvol interieur. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Faciliteiten en gemeenschap: VERTICAL is veel meer dan een woongebouw, het is een gemeenschap. Bewoners delen hoogwaardige faciliteiten, waaronder Shared Mobility, een fietsenstalling, een gym, logeerkamers, wasruimte en een sfeervolle Shared Living voor werk, borrels of verjaardagen. Op de vijfde verdieping vind je een groene daktuin met picknicktafel en prachtig uitzicht, een plek om te ontspannen of andere bewoners te ontmoeten. Het gebouw herbergt bovendien een huisartspraktijk, apotheek en een tandarts in het aangrenzende pand. Alles wat je nodig hebt, is letterlijk binnen handbereik. De omgeving: Het appartement ligt in het bruisende deel van Sloterdijk, een snelgroeiend modern stadsdeel waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. Het Westerpark ligt om de hoek, en het appartement bevindt zich recht tegenover station Sloterdijk. Je woont in een dynamische buurt vol horeca, sportfaciliteiten en groene plekken, met station Sloterdijk op loopafstand. Vanuit hier reis je moeiteloos naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook de A10 ligt om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten met de auto onderweg bent. Of je nu wilt sporten, werken of borrelen, alles is binnen handbereik. En... hoe fijn, recht tegenover het complex is een splinternieuwe, grote Jumbo supermarkt geopend! Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel georganiseerd. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 379,50. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 128,5 m² (totaal gebruiksoppervlakte 137,8 m²; inhoud 453 m³, conform NEN2580); - Urban living; - Bouwjaar 2023; - Energielabel A++; - Twee ruime slaapkamers, derde slaapkamer mogelijk; - Twee loggia-balkons met panoramisch uitzicht; - Inpandige berging; - Gasloos en toekomstbestendig, met triple glas, vloerverwarming en -koeling; - Gedeelde faciliteiten: gym, logeerkamers, werk-/feestruimte, tuin en fietsenstalling; - Actieve VvE, bijdrage € 379,50 per maand; - Eeuwigdurend vastgelegde erfpacht, canon € 1.378,06 (2025), jaarlijks geïndexeerd; - Splinternieuwe supermarkt tegenover het complex; - Vlakbij NS Station Sloterdijk met trein, metro, bus, tram-verbindingen; - Oplevering in overleg. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het wonen in VERTICAL, waar luxe, comfort en gemeenschap samenkomen! ----------------------------------------------------------------------------------------- English text: Living with a view, surrounded by luxury! Welcome to this bright and spacious apartment on the seventeenth floor of Radarweg, a unique opportunity to live in the heart of modern Amsterdam. This elegant city home seamlessly combines comfort, design, and sustainability with spectacular views of the city’s skyline, the green area of Spaarnwoude, and the dunes on the coast, benefitting from stunning sunsets. Located in VERTICAL, a cutting-edge residential complex built in 2023 with an A++ energy rating, this apartment offers everything you could wish for: energy-efficient living, state-of-the-art shared facilities, and a vibrant international community. Ideal for singles, couples, expats, or young families seeking a modern lifestyle with convenience, connection, and unparalleled quality. The apartment: With a living space of approximately 129 m² (total usable area 137.8 m²), this home feels spacious and bathed in natural light. The expansive living room, with its open kitchen and cooking island (around 80 m²), forms the heart of the home, perfect for hosting friends or enjoying a quiet evening while overlooking the stunning Amsterdam skyline. Two generous bedrooms, a luxurious bathroom, a separate toilet, and two sunny loggias complete the space. Thanks to its corner location and large windows, natural light floods the apartment. The high-end finishes include herringbone flooring, modern built-in appliances, and stylish interior details. A practical indoor storage room provides space for a washing machine, dryer, and additional storage. VERTICAL is much more than just a building; it’s a community. Residents enjoy access to top-tier shared facilities such as Shared Mobility, secure bike storage, a gym, guest rooms, a laundry room, and a cozy Shared Living space for work, drinks, or celebrations. On the fifth floor, you’ll find a green rooftop garden with picnic tables and panoramic views, the perfect place to unwind or meet new people. The building also houses a general practitioner’s office, pharmacy, and dentist in the adjacent building. Everything you need is literally within reach. Layout: Seventeenth (17th) floor: Take the elevator to the entrance of the apartment. From the hallway, you enter the bright living room with open kitchen and direct access to the sunny loggia. The bedrooms are spacious and comfortable, while the bathroom features a walk-in shower, bathtub, and double sink. The generous layout makes it easy to create a third bedroom if desired. The apartment is fully gas-free, equipped with underfloor heating and cooling through an Aquifer Thermal Energy Storage (ATES) system, triple glazing, and solar panels on the roof (shared use). This ensures low energy costs, exceptional comfort, and a future-proof home. The surroundings: The apartment is located in the vibrant Sloterdijk district, a rapidly growing modern urban area where living, working, and leisure come together. Westerpark is literally on your doorstep, and the apartment is right opposite Sloterdijk station. You live in a dynamic neighborhood full of restaurants, sports facilities, and green spaces, with Sloterdijk Station within walking distance. From here, you can easily travel to Amsterdam Central, Schiphol, The Hague, Rotterdam, or Utrecht. The A10 is also just around the corner, making it easy to get on the road within minutes. Whether you want to work out, meet friends, or simply relax, everything is within reach. And... how nice, a brand, new large Jumbo supermarket has opened right opposite the complex! Families will appreciate the nearby schools and childcare options. Homeowners Association (VvE): The Homeowners Association (VvE) is active and professionally managed. Monthly charges: €379.50. Key details: - Living area: approx. 128.5 m² (total usable area 137.8 m²; volume 453 m³, NEN2580 certified); - Urban living; - Built in 2023; - Energy label A++; - Two spacious bedrooms, with the option for a third; - Two loggia balconies with panoramic city views; - Indoor storage room; - Gas-free and future-proof, with triple glazing, underfloor heating, and cooling; - Shared facilities: gym, guest rooms, work/event space, rooftop garden, and bike storage; - Active VvE, contribution €379.50 per month; - Perpetual ground lease, annual canon €1,378.06 (2025), indexed yearly; - Brand new supermarket right opposite of the complex!; - Close to NS-Sloterdijk Station, with train, metro, bus and tram connections; - Delivery in consultation. Contact us today to schedule a viewing and discover the lifestyle in VERTICAL, where luxury, comfort, and community come together.

Hypothek berekenen

€ 980.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.001.450

3,04%

Jährlich

%

€ 49.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 980.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
17e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en zonneboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1043

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.