Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Radarweg 448

1043NV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 980.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.001.450

Precio de compra /m²: € 7.597

Galería de fotos

Radarweg 448 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Welkom in dit lichte en ruime appartement op de zeventiende verdieping aan de Radarweg, een unieke kans om te wonen in het hart van modern Amsterdam. Deze stijlvolle stadswoning combineert comfort, design en duurzaamheid met een spectaculair uitzicht over de stad, de groene omgeving van Spaarnwoude en de duinen aan de kust, met als bonus adembenemende zonsondergangen. Gelegen in VERTICAL, een vooruitstrevend wooncomplex uit 2023 met energielabel A++, biedt dit appartement alles wat je zoekt: energiezuinig wonen, gedeelde faciliteiten en een sociale, internationale community van bewoners. Het is ideaal voor singles, stellen, expats of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving met gemak, verbinding en kwaliteit. De woning: Met een woonoppervlakte van ca. 128,5 m² (totale gebruiksoppervlakte 137,8 m²) voelt deze woning royaal en licht aan. De riante woonkamer met open keuken en kookeiland (samen ca. 80 m²) vormt het hart van het huis, perfect voor een gezellig diner of een ontspannen avond met uitzicht over de skyline van Amsterdam. Twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en twee zonnige loggia’s maken het geheel compleet. Dankzij de hoekligging en de grote ramen geniet je van volop natuurlijk licht. De afwerking is hoogwaardig, met een visgraatvloer, moderne inbouwapparatuur en een stijlvol interieur. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Faciliteiten en gemeenschap: VERTICAL is veel meer dan een woongebouw, het is een gemeenschap. Bewoners delen hoogwaardige faciliteiten, waaronder Shared Mobility, een fietsenstalling, een gym, logeerkamers, wasruimte en een sfeervolle Shared Living voor werk, borrels of verjaardagen. Op de vijfde verdieping vind je een groene daktuin met picknicktafel en prachtig uitzicht, een plek om te ontspannen of andere bewoners te ontmoeten. Het gebouw herbergt bovendien een huisartspraktijk, apotheek en een tandarts in het aangrenzende pand. Alles wat je nodig hebt, is letterlijk binnen handbereik. De omgeving: Het appartement ligt in het bruisende deel van Sloterdijk, een snelgroeiend modern stadsdeel waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. Het Westerpark ligt om de hoek, en het appartement bevindt zich recht tegenover station Sloterdijk. Je woont in een dynamische buurt vol horeca, sportfaciliteiten en groene plekken, met station Sloterdijk op loopafstand. Vanuit hier reis je moeiteloos naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook de A10 ligt om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten met de auto onderweg bent. Of je nu wilt sporten, werken of borrelen, alles is binnen handbereik. En... hoe fijn, recht tegenover het complex is een splinternieuwe, grote Jumbo supermarkt geopend! Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel georganiseerd. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 379,50. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 128,5 m² (totaal gebruiksoppervlakte 137,8 m²; inhoud 453 m³, conform NEN2580); - Urban living; - Bouwjaar 2023; - Energielabel A++; - Twee ruime slaapkamers, derde slaapkamer mogelijk; - Twee loggia-balkons met panoramisch uitzicht; - Inpandige berging; - Gasloos en toekomstbestendig, met triple glas, vloerverwarming en -koeling; - Gedeelde faciliteiten: gym, logeerkamers, werk-/feestruimte, tuin en fietsenstalling; - Actieve VvE, bijdrage € 379,50 per maand; - Eeuwigdurend vastgelegde erfpacht, canon € 1.378,06 (2025), jaarlijks geïndexeerd; - Splinternieuwe supermarkt tegenover het complex; - Vlakbij NS Station Sloterdijk met trein, metro, bus, tram-verbindingen; - Oplevering in overleg. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het wonen in VERTICAL, waar luxe, comfort en gemeenschap samenkomen! ----------------------------------------------------------------------------------------- English text: Living with a view, surrounded by luxury! Welcome to this bright and spacious apartment on the seventeenth floor of Radarweg, a unique opportunity to live in the heart of modern Amsterdam. This elegant city home seamlessly combines comfort, design, and sustainability with spectacular views of the city’s skyline, the green area of Spaarnwoude, and the dunes on the coast, benefitting from stunning sunsets. Located in VERTICAL, a cutting-edge residential complex built in 2023 with an A++ energy rating, this apartment offers everything you could wish for: energy-efficient living, state-of-the-art shared facilities, and a vibrant international community. Ideal for singles, couples, expats, or young families seeking a modern lifestyle with convenience, connection, and unparalleled quality. The apartment: With a living space of approximately 129 m² (total usable area 137.8 m²), this home feels spacious and bathed in natural light. The expansive living room, with its open kitchen and cooking island (around 80 m²), forms the heart of the home, perfect for hosting friends or enjoying a quiet evening while overlooking the stunning Amsterdam skyline. Two generous bedrooms, a luxurious bathroom, a separate toilet, and two sunny loggias complete the space. Thanks to its corner location and large windows, natural light floods the apartment. The high-end finishes include herringbone flooring, modern built-in appliances, and stylish interior details. A practical indoor storage room provides space for a washing machine, dryer, and additional storage. VERTICAL is much more than just a building; it’s a community. Residents enjoy access to top-tier shared facilities such as Shared Mobility, secure bike storage, a gym, guest rooms, a laundry room, and a cozy Shared Living space for work, drinks, or celebrations. On the fifth floor, you’ll find a green rooftop garden with picnic tables and panoramic views, the perfect place to unwind or meet new people. The building also houses a general practitioner’s office, pharmacy, and dentist in the adjacent building. Everything you need is literally within reach. Layout: Seventeenth (17th) floor: Take the elevator to the entrance of the apartment. From the hallway, you enter the bright living room with open kitchen and direct access to the sunny loggia. The bedrooms are spacious and comfortable, while the bathroom features a walk-in shower, bathtub, and double sink. The generous layout makes it easy to create a third bedroom if desired. The apartment is fully gas-free, equipped with underfloor heating and cooling through an Aquifer Thermal Energy Storage (ATES) system, triple glazing, and solar panels on the roof (shared use). This ensures low energy costs, exceptional comfort, and a future-proof home. The surroundings: The apartment is located in the vibrant Sloterdijk district, a rapidly growing modern urban area where living, working, and leisure come together. Westerpark is literally on your doorstep, and the apartment is right opposite Sloterdijk station. You live in a dynamic neighborhood full of restaurants, sports facilities, and green spaces, with Sloterdijk Station within walking distance. From here, you can easily travel to Amsterdam Central, Schiphol, The Hague, Rotterdam, or Utrecht. The A10 is also just around the corner, making it easy to get on the road within minutes. Whether you want to work out, meet friends, or simply relax, everything is within reach. And... how nice, a brand, new large Jumbo supermarket has opened right opposite the complex! Families will appreciate the nearby schools and childcare options. Homeowners Association (VvE): The Homeowners Association (VvE) is active and professionally managed. Monthly charges: €379.50. Key details: - Living area: approx. 128.5 m² (total usable area 137.8 m²; volume 453 m³, NEN2580 certified); - Urban living; - Built in 2023; - Energy label A++; - Two spacious bedrooms, with the option for a third; - Two loggia balconies with panoramic city views; - Indoor storage room; - Gas-free and future-proof, with triple glazing, underfloor heating, and cooling; - Shared facilities: gym, guest rooms, work/event space, rooftop garden, and bike storage; - Active VvE, contribution €379.50 per month; - Perpetual ground lease, annual canon €1,378.06 (2025), indexed yearly; - Brand new supermarket right opposite of the complex!; - Close to NS-Sloterdijk Station, with train, metro, bus and tram connections; - Delivery in consultation. Contact us today to schedule a viewing and discover the lifestyle in VERTICAL, where luxury, comfort, and community come together.

Hipoteca berekenen

€ 980.000

Coste del comprador (estimado): € 21.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.001.450

3,04%

Anualmente

%

€ 49.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 980.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
17e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en zonneboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1043

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.