Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Radarweg 448

1043NV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 980.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.001.450

Prix d'achat /m²: € 7.597

Galerie de photos

Radarweg 448 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Welkom in dit lichte en ruime appartement op de zeventiende verdieping aan de Radarweg, een unieke kans om te wonen in het hart van modern Amsterdam. Deze stijlvolle stadswoning combineert comfort, design en duurzaamheid met een spectaculair uitzicht over de stad, de groene omgeving van Spaarnwoude en de duinen aan de kust, met als bonus adembenemende zonsondergangen. Gelegen in VERTICAL, een vooruitstrevend wooncomplex uit 2023 met energielabel A++, biedt dit appartement alles wat je zoekt: energiezuinig wonen, gedeelde faciliteiten en een sociale, internationale community van bewoners. Het is ideaal voor singles, stellen, expats of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving met gemak, verbinding en kwaliteit. De woning: Met een woonoppervlakte van ca. 128,5 m² (totale gebruiksoppervlakte 137,8 m²) voelt deze woning royaal en licht aan. De riante woonkamer met open keuken en kookeiland (samen ca. 80 m²) vormt het hart van het huis, perfect voor een gezellig diner of een ontspannen avond met uitzicht over de skyline van Amsterdam. Twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en twee zonnige loggia’s maken het geheel compleet. Dankzij de hoekligging en de grote ramen geniet je van volop natuurlijk licht. De afwerking is hoogwaardig, met een visgraatvloer, moderne inbouwapparatuur en een stijlvol interieur. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Faciliteiten en gemeenschap: VERTICAL is veel meer dan een woongebouw, het is een gemeenschap. Bewoners delen hoogwaardige faciliteiten, waaronder Shared Mobility, een fietsenstalling, een gym, logeerkamers, wasruimte en een sfeervolle Shared Living voor werk, borrels of verjaardagen. Op de vijfde verdieping vind je een groene daktuin met picknicktafel en prachtig uitzicht, een plek om te ontspannen of andere bewoners te ontmoeten. Het gebouw herbergt bovendien een huisartspraktijk, apotheek en een tandarts in het aangrenzende pand. Alles wat je nodig hebt, is letterlijk binnen handbereik. De omgeving: Het appartement ligt in het bruisende deel van Sloterdijk, een snelgroeiend modern stadsdeel waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. Het Westerpark ligt om de hoek, en het appartement bevindt zich recht tegenover station Sloterdijk. Je woont in een dynamische buurt vol horeca, sportfaciliteiten en groene plekken, met station Sloterdijk op loopafstand. Vanuit hier reis je moeiteloos naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook de A10 ligt om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten met de auto onderweg bent. Of je nu wilt sporten, werken of borrelen, alles is binnen handbereik. En... hoe fijn, recht tegenover het complex is een splinternieuwe, grote Jumbo supermarkt geopend! Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel georganiseerd. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 379,50. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 128,5 m² (totaal gebruiksoppervlakte 137,8 m²; inhoud 453 m³, conform NEN2580); - Urban living; - Bouwjaar 2023; - Energielabel A++; - Twee ruime slaapkamers, derde slaapkamer mogelijk; - Twee loggia-balkons met panoramisch uitzicht; - Inpandige berging; - Gasloos en toekomstbestendig, met triple glas, vloerverwarming en -koeling; - Gedeelde faciliteiten: gym, logeerkamers, werk-/feestruimte, tuin en fietsenstalling; - Actieve VvE, bijdrage € 379,50 per maand; - Eeuwigdurend vastgelegde erfpacht, canon € 1.378,06 (2025), jaarlijks geïndexeerd; - Splinternieuwe supermarkt tegenover het complex; - Vlakbij NS Station Sloterdijk met trein, metro, bus, tram-verbindingen; - Oplevering in overleg. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het wonen in VERTICAL, waar luxe, comfort en gemeenschap samenkomen! ----------------------------------------------------------------------------------------- English text: Living with a view, surrounded by luxury! Welcome to this bright and spacious apartment on the seventeenth floor of Radarweg, a unique opportunity to live in the heart of modern Amsterdam. This elegant city home seamlessly combines comfort, design, and sustainability with spectacular views of the city’s skyline, the green area of Spaarnwoude, and the dunes on the coast, benefitting from stunning sunsets. Located in VERTICAL, a cutting-edge residential complex built in 2023 with an A++ energy rating, this apartment offers everything you could wish for: energy-efficient living, state-of-the-art shared facilities, and a vibrant international community. Ideal for singles, couples, expats, or young families seeking a modern lifestyle with convenience, connection, and unparalleled quality. The apartment: With a living space of approximately 129 m² (total usable area 137.8 m²), this home feels spacious and bathed in natural light. The expansive living room, with its open kitchen and cooking island (around 80 m²), forms the heart of the home, perfect for hosting friends or enjoying a quiet evening while overlooking the stunning Amsterdam skyline. Two generous bedrooms, a luxurious bathroom, a separate toilet, and two sunny loggias complete the space. Thanks to its corner location and large windows, natural light floods the apartment. The high-end finishes include herringbone flooring, modern built-in appliances, and stylish interior details. A practical indoor storage room provides space for a washing machine, dryer, and additional storage. VERTICAL is much more than just a building; it’s a community. Residents enjoy access to top-tier shared facilities such as Shared Mobility, secure bike storage, a gym, guest rooms, a laundry room, and a cozy Shared Living space for work, drinks, or celebrations. On the fifth floor, you’ll find a green rooftop garden with picnic tables and panoramic views, the perfect place to unwind or meet new people. The building also houses a general practitioner’s office, pharmacy, and dentist in the adjacent building. Everything you need is literally within reach. Layout: Seventeenth (17th) floor: Take the elevator to the entrance of the apartment. From the hallway, you enter the bright living room with open kitchen and direct access to the sunny loggia. The bedrooms are spacious and comfortable, while the bathroom features a walk-in shower, bathtub, and double sink. The generous layout makes it easy to create a third bedroom if desired. The apartment is fully gas-free, equipped with underfloor heating and cooling through an Aquifer Thermal Energy Storage (ATES) system, triple glazing, and solar panels on the roof (shared use). This ensures low energy costs, exceptional comfort, and a future-proof home. The surroundings: The apartment is located in the vibrant Sloterdijk district, a rapidly growing modern urban area where living, working, and leisure come together. Westerpark is literally on your doorstep, and the apartment is right opposite Sloterdijk station. You live in a dynamic neighborhood full of restaurants, sports facilities, and green spaces, with Sloterdijk Station within walking distance. From here, you can easily travel to Amsterdam Central, Schiphol, The Hague, Rotterdam, or Utrecht. The A10 is also just around the corner, making it easy to get on the road within minutes. Whether you want to work out, meet friends, or simply relax, everything is within reach. And... how nice, a brand, new large Jumbo supermarket has opened right opposite the complex! Families will appreciate the nearby schools and childcare options. Homeowners Association (VvE): The Homeowners Association (VvE) is active and professionally managed. Monthly charges: €379.50. Key details: - Living area: approx. 128.5 m² (total usable area 137.8 m²; volume 453 m³, NEN2580 certified); - Urban living; - Built in 2023; - Energy label A++; - Two spacious bedrooms, with the option for a third; - Two loggia balconies with panoramic city views; - Indoor storage room; - Gas-free and future-proof, with triple glazing, underfloor heating, and cooling; - Shared facilities: gym, guest rooms, work/event space, rooftop garden, and bike storage; - Active VvE, contribution €379.50 per month; - Perpetual ground lease, annual canon €1,378.06 (2025), indexed yearly; - Brand new supermarket right opposite of the complex!; - Close to NS-Sloterdijk Station, with train, metro, bus and tram connections; - Delivery in consultation. Contact us today to schedule a viewing and discover the lifestyle in VERTICAL, where luxury, comfort, and community come together.

Prêt immobilier berekenen

€ 980.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.001.450

3,04%

Annuellement

%

€ 49.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 980.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
17e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en zonneboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1043

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.