Direkt zum Inhalt
Logo von Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Reizigersweg 211

1033ZP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.702

Fotoalbum

Reizigersweg 211 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuk loftachtig appartement, zo te betrekken! Dit hoek appartement met balkon ligt op de derde verdieping van een complex gebouwd in 1989. het is gelegen in Amsterdam Noord in de wijk Oostzanerwerf. Het complex ligt heerlijk rustig in de Circus/Kermisbuurt, een leuke buurt met veel voorzieningen in de nabijheid. Met het OV of met de fiets zit je binnen no time in hartje Amsterdam. De supermarkt en diverse andere winkels liggen op een paar minuten lopen. Ook zit je vlakbij het NDSM-terrein. De wijk kent verschillende sportvoorzieningen, waarvan er enkele op loopafstand liggen. De bushalte staat vrijwel voor de deur. Met de auto rijd je binnen een paar minuten op de ring A10. Ook fijn dat er ruim voldoende parkeerplaatsen zijn waar je kunt parkeren. Heb jij zin in een wandeling door het groen? Geen probleem, het park, maar ook natuurgebied Het Twiske liggen op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver, het winkelcentrum Molenwijk ligt op 800 meter loopafstand. Persoonlijk bericht van de verkoper: Ik heb met ontzettend veel plezier in dit appartement gewoond. Wat ik het meeste ga missen zijn de grote ramen met de heerlijke lichtinval, het vrije, groene uitzicht en de prachtige zonsondergangen. De buurt heeft het gezellige en vertrouwde gevoel van een dorp; je kent de mensen om je heen en er is volop groen in de omgeving. Ik genoot er altijd van om naar Tuindorp te wandelen voor de ambachtelijke slager en een goede pizza, of om in het weekend te fietsen naar 't Twiske. Tegelijkertijd sta je met een paar minuten fietsen midden in de dynamiek van Noord, met alle cafés, festivals en kunstinitiatieven, en ben je via de pont zo in de rest van de stad. Voor mij was dit de ultieme combinatie van rust, natuur en het Amsterdamse stadsleven. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree, ruime eigen fietsenberg, rechte trap naar het appartement op de derde verdieping; 3e verdieping: via de voordeur kom je uit in de hal, vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Laten we beginnen bij de woonkamer. De vele raampartijen zorgen hier voor een lichte en fijne ruimte. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur om je lekker in uit te kunnen leven. De slaapkamer is goed qua formaat doordat deze een stukje vergroot is. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel. Het toilet is separaat, wel zo fijn! Super handig is de inpandige bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel (2023) en tevens de mogelijkheid om hier de was-apparatuur te plaatsen. Genoeg ruimte dus om je spullen op te bergen. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 57m2 - Zeer verzorgd appartement, zo te betrekken - Hoekligging met veel daglicht en vrij uitzicht; - Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!); - Balkon op het noordwesten, middag en avondzon; - Eigen berging in de onderbouw; - Parkeren via vergunningsstelsel, ca. € 80,- per jaar - Actieve VvE, servicekosten ca. € 118,- per maand - Erfpacht is afgekocht t/m 15-01-2039, de aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt - Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Dichtbij het Twiske en winkelcentrum Molenwijk

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.