Direkt zum Inhalt
Logo von Collectief Makelaars

Renswoudestraat 16

1106BK Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amsterdam-Duivendrecht

Fotoalbum

Renswoudestraat 16 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uniek appartement in een gebouw met lift en een terras van 56 m2 groot. De woning zelf telt 85 m2. Dit complex is later gebouwd dan de omgeving, namelijk in de jaren 90. Het gebouw is opvallend fris ogend door gebruik van een lichtere steensoort. Ook de doelgroep is een stuk groter dankzij de lift die aanwezig is in het gebouw. Daarbij liggen er op het dak zonnepanelen voor het algemene gebruik van de VVE. Het appartement is gesitueerd op de eerste etage. Enige jaren geleden zijn nog alle kozijnen aan de achterzijde vervangen. Daarom heeft u nu kunststof met HR++ glas. Aan de voorzijde heeft u dubbel glas. Bij binnenkomst is meteen de frisse uitstraling zichtbaar. Er is net nieuwe wandbekleding aangebracht en een nieuwe laminaatvloer aangebracht. De hal loopt door naar het brede gedeelte. Dit brede gedeelte kan bijvoorbeeld heel goed dienst doen als werkplek. Van hieruit is er toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee naast elkaar gelegen slaapkamers. De frisse badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Een aparte ruimte is er namelijk voor het toilet. En dan, aan de achterzijde gelegen, komen we aan in de zeer lichte en brede woonkamer. Een volledige glaswand biedt zicht en ook de toegang tot uw terras van maar liefst 56 m2 groot. Dit omdat de winkels op de begane grond verder doorlopen dan de woningen. En in dit geval beschikt u ook nog over het grootste terras van het gebouw. Vanaf het terras kijkt u uit over wat groen en naar het politiebureau, hoe veilig kan het zijn.... Naast de woonkamer is de open keuken. Deze moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk maar even aan een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap en een koelvriescombinatie. Dan tot slot is er nog een kleine kastruimte voor wat extra opslag en ook apart de ruimte voor de cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. Een beetje ruimtelijk inzicht. De woonkamer is erg groot. Daarom bestaat de mogelijkheid tot verplaatsen van de keuken zodat er een derde slaapkamer ontstaat. Tot slot en zeker niet onbelangrijk. Op de begane grond heeft u ook nog een beschikking over een eigen berging. The finishing touch. De erfpacht is al eeuwigdurend afgekocht. De locatie is uniek. Supermarkt op 25 meter afstand. Winkelcentrum op 25 meter afstand. Metrostation op 50 meter afstand Snelweg op 500 meter afstand Recreatiegebied De Gaasperplas op 500 meter afstand. Eens per week een gezellige markt bijna voor de deur. Professionele vve beheerder Alle benodigde stukken van de VVE aanwezig Servicekosten ongeveer €211 per maand. Hiermee is al rekening gehouden in de verduurzamingsplannen. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. A unique apartment in a building with an elevator and a 56 m² terrace. The apartment itself measures 85 m². This complex was built later than the surrounding area, namely in the 1990s. The building has a strikingly fresh appearance due to the use of a lighter type of stone. The target group is also much larger thanks to the elevator in the building. In addition, there are solar panels on the roof for the general use of the owners' association. The apartment is located on the first floor. Recently, all the window frames at the rear were replaced. That is why you now have plastic with HR plus plus glass. At the front, you have double glazing. Upon entering, the fresh look is immediately visible. New wall coverings and laminate flooring have just been installed. The hall leads to the wide section. This wide section could, for example, serve very well as a workspace. From here, you have access to almost all rooms. At the front, there are two bedrooms next to each other. The fresh bathroom has a shower, a sink, and a washing machine connection. There is a separate room for the toilet. And then, at the rear, we arrive in the very bright and spacious living room. A full glass wall offers a view and access to your terrace of no less than 56 m2. This is because the shops on the ground floor extend beyond the apartments. And in this case, you also have the largest terrace in the building. From the terrace, you can look out over some greenery and the police station. How safe can it be... Next to the living room is the open kitchen. This modern fitted kitchen is equipped with various built-in appliances. Think of a dishwasher, an induction hob, a combination microwave, an extractor hood, and a fridge-freezer. Finally, there is a small closet for some extra storage and a separate space for the central heating boiler, which was also installed in 2024, and the mechanical ventilation system. A little spatial insight. The living room is very large. Therefore, it is possible to move the kitchen to create a third bedroom. Last but not least, you also have your own storage room on the ground floor. The finishing touch. The ground lease has already been bought out in perpetuity. The location is unique. Supermarket 25 meters away. Shopping center 25 meters away. Metro station 50 meters away. Highway 500 meters away. De Gaasperplas recreation area 500 meters away. Once a week, there is a lively market almost on your doorstep. Professional homeowners' association manager. All necessary documents from the homeowners' association are available. Service costs approximately €211 per month. This has already been taken into account in the sustainability plans. Perpetual ground lease purchased.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
56 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1106

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.