Direkt zum Inhalt
Logo von DSTRCT | Forbes Global Properties

Revaleiland 375

1014ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 8.586

Fotoalbum

Revaleiland 375 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Revaleiland 375 For English, see below Deze luxe, hoogwaardig afgewerkte woning van ruim 99,1 m² is gelegen in de populaire Houthavens. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwpand uit 2020 en biedt onder andere een ruime woonkamer met aangrenzend terras, een luxe keuken en twee ruime slaapkamers. Energielabel A. Indeling: De woning wordt betreden via de hal. De hal leidt naar de luxe woonkeuken, uitgerust met onder andere AEG-inbouwapparatuur en een Liebherr wijnklimaatkast, en naar de ruime woonkamer met aangrenzend terras. Het heerlijke terras, op het noordoosten gelegen, biedt uitzicht op de binnentuin. Verder zijn vanuit de hal een ruime berging met wasmachineaansluiting en waterontharder, een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een apart toilet bereikbaar. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van hoge, brede ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Beide slaapkamers zijn voorzien van zonwering. Details: • Woonoppervlakte van 99,1 m² (conform NEN2580); • Terras van 11,5 m² (conform NEN2580); • Grote interne berging plus een externe berging van 5,1 m² (conform NEN2580); • De woning is gelegen op de eerste etage van een nieuwbouwpand uit 2020; • Lichte woning met veel raampartijen aan weerszijden die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht; • Ruime woonkamer met luxe open keuken; • Twee slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en apart toilet; • Zonwering in de slaapkamers; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De aanvraag om over te stappen op eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is reeds gedaan; • De jaarlijkse canon bedraagt € 3.931,-; • Zeer goed geïsoleerd, energielabel A; • Zonnepanelen; • Waterontharder aansluiting voor de hele woning; • Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer; • De servicekosten voor de VvE bedragen € 169,84 per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De woning bevindt zich op een prachtige locatie in de zeer gewilde buurt Houthavens, omgeven door water en op loopafstand van een diverse selectie aan voorzieningen. Supermarkten, cafés, restaurants en sportscholen zijn allemaal binnen handbereik, terwijl het oude centrum, de Haarlemmerdijk en de Jordaan gemakkelijk per fiets te bereiken zijn; English This luxurious, high-quality finished home of over 99.1 m² is located in the popular Houthavens. The property is situated on the first floor of a newly built complex from 2020 and offers, among other things, a bright living room with an adjoining terrace, a luxurious kitchen, and two spacious bedrooms. Energy label A. Layout: The property is accessed through the hall. The hall leads to the luxurious kitchen, equipped with AEG built-in appliances and a Liebherr wine climate cabinet, and to the spacious living room with an adjoining terrace. The lovely terrace, located on the northeast, offers a view of the inner garden. Additionally, from the hall, there is access to a spacious storage room with a washing machine connection and water softener, a large bathroom with a bathtub, a walk-in shower, and a double sink, and a separate toilet. On the left side of the hall are two spacious bedrooms, both with high, wide windows that provide plenty of natural light. Both bedrooms are equipped with sun screens. Features: • Living area of 99.1 m² (according to NEN2580); • Terrace of 11.5 m² (according to NEN2580); • Large internal storage plus an external storage of 5.1 m² (according to NEN2580); • The property is located on the first floor of a newly built complex from 2020; • Bright property with many windows on both sides that provide an abundance of natural light; • Spacious living room with a luxurious open kitchen; • Two bedrooms, large bathroom with bathtub, and separate toilet; • Located on municipal leasehold land. The application to switch to perpetual leasehold under favorable conditions has already been submitted; • The yearly ground lease is € 3.931 per month; • Very well insulated, energy label A; • Solar panels; • Water softener connection for the entire home; • Financially healthy and active Homeowners Association (VvE), self-managed; • The service charges for the VvE are € 169.84 per month; • Delivery in consultation. Location: The property is located in a beautiful location in the highly sought-after Houthavens neighborhood, surrounded by water and within walking distance of a diverse range of amenities. Supermarkets, cafes, restaurants, and gyms are all within reach, while the old city center, Haarlemmerdijk, and Jordaan are easily accessible by bike;

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
327 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2067)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1014

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.