Direkt zum Inhalt
Logo von Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.

Revaleiland 88

1014ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 7.638

Fotoalbum

Revaleiland 88 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Algemeen: Een licht en zeer royaal appartement van 144 m² met twee balkons en een wijds uitzicht naar onder andere de Pontsteiger. Het appartement heeft twee slaapkamers met twee badkamers, een ruime woonkeuken en een inpandige berging. Het appartement is opgeleverd in 2020 en bijzonder duurzaam gebouwd. Het energielabel is A+ en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en ook 9 zonnepanelen! Omgeving: Dit appartement ligt in de ‘Houthavens’, de nieuwe hotspot van Amsterdam. Een wijk met afwisselende bouwstijlen in een waterrijke omgeving. U woont hier niet alleen in een licht, ruim en comfortabel appartement, maar ook in een wijk die klimaatneutraal is gebouwd, met veel groen, weinig auto’s op straat en veel voorzieningen in de buurt. Bij de bouw stond duurzaamheid voorop. Wonen in de Houthavens betekent wonen aan het water, vlakbij een park en dicht bij de Jordaan en het centrum. Waar alles draait om luxe, ruimte en comfort. In de karakteristieke stadse sfeer die Amsterdam zo eigen maakt. Er zijn o.a. een basisschool, een middelbare school, een kinderdagverblijf, een buitenschoolse opvang en een peuterspeelzaal. In het complex zelf bevindt zich een gezondheidscentrum. Daarnaast zijn er uiteraard diverse gezellige horeca gelegenheden. De Haarlemmerstraat, de Jordaan en het mooie Westerpark liggen bovendien op slechts een paar minuten fietsen. Vanuit het Houthaven Park loopt u zo naar de gezellige Spaarndammerbuurt. In de nabije Spaarndammerstraat zijn er supermarkten, toko’s, speciaalzaken en diverse (wijn)bars en restaurants. De Houthavens zelf heeft gezellige bar/restaurants zoals o.a. Bar Hout, Anne& Max, Vessel, REM-restaurant, Deli & Brasserie George. In de directe omgeving zijn er 5 sportscholen voor alle leeftijden. Deze zomer wordt in de Houthavens Bioscoop Vue geopend met 12 zalen voor zowel mainstream- als art house- films. Uw eigen boot kan eventueel op het Revaleiland aan de kade worden afgemeerd. Hiervoor is uiteraard een vignet van de gemeente Amsterdam verplicht. Indeling: Vanuit de nette centrale hal is de lift te bereiken die u brengt naar de vierde (bovenste) verdieping van het gebouw. In de hal op de vierde verdieping, welke hal is afgesloten en alleen toegankelijk is voor de eigenaar van dit appartement, is de woning te bereiken. Vanuit de hal is toegang tot: Inpandige berging: Met een wasmachineaansluiting, de mechanische box en een spoelbak Toiletruimte: Het gastentoilet, zijnde een zwevend toilet met een fonteintje Woonkamer: De royale en lichte woonkamer met de woonkeuken voorzien van raampartijen tot aan de verdiepingsvloer. Woonkeuken: De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: ? Combi magnetron; ? Hete luchtoven ? Koel-/vriescombinatie ? Een quooker; ? Een vaatwasser en ? Een inductie kookplaat met een recirculatieafzuiging. Balkon voorzijde: Een royaal balkon bereikbaar via de grote schuifpui in de keuken. Het balkon met een breedte van 4.50 meter en een diepte van 1.70 meter is gelegen op het zuidoosten. Door de glazen balustraden heeft men briljant uitzicht over de gracht aan de voorzijde, de afwisselende bouw aan de overkant van de gracht en natuurlijk de Pontsteiger. Op dit balkon is een buitenstopcontact aangelegd, een watertappunt en buitenverlichting. Slaapkamer 1: Is een ruimte die afgescheiden kan worden middels een schuifwand. Grenzend aan deze slaapkamer is een ruim balkon en een eigen badkamer. Balkon achterzijde: Ook dit balkon is ruim en heeft een glazen balustrade, waardoor een vrij uitzicht is op het binnenterrein van het appartementencomplex. Ook op dit balkon is electra en water en buitenverlichting aanwezig. Badkamer 1: Deze ruimte is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met een massief marmeren wasbak en daarboven een spiegel. De douchewand is voorzien van mozaïektegels en de wanden voorzien van een grote lichte tegel. Doorloop: De doorloop naar de tweede slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand en een uitsparing waardoor toegang is tot de ruime en luxe badkamer. Badkamer 2: Deze badkamer kan gesloten worden door een glazen schuifdeur. De badkamer is voorzien van een tweede toilet met opbergruimte, een wastafelmeubel voorzien van een spoelbak (natuursteen) met daarboven een grote spiegel. Berging: In de onderbouw is een berging bij de gemeenschappelijke fietsenstalling en de lift. Fietsenberging: Het appartementencomplex heeft een fietsenstalling en een fietsenlift om gemakkelijk met de fiets naar straatniveau te komen. Afwerking: In het gehele appartement ligt een natuurstenen vloer (Indiaas marmer Rainforest Green), met een luxueuze uitstraling, waaronder vloerverwarming en -koeling is aangelegd. De stijlvolle in- en opbouwverlichting is eveneens door het gehele appartement aangebracht. Het aanrechtblad van de keuken is een natuurstenen blad met natuurstenen opstanden. In het blad is een verzonken spoelbak en een ééngreeps mengkraan. De keukenkastjes en laden zijn afgewerkt met een RVS-front. Oppervlakten: Conform de meetstaat, die opgemaakt is volgens de geldende normeringen van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), noemen wij: Gebruiksoppervlakte wonen 144 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud van het appartement 553 m3 Parkeerplaats: In de onderbouw van het appartementencomplex is een parkeergarage. Bij de verkoop kan één parkeerplaats worden gekocht, waarvan de prijs niet in de vraagprijs is inbegrepen. Deze plaats is voorzien van een aansluiting voor elektrisch opladen. Vanuit de parkeergarage is het appartement op de vierde verdieping te bereiken, zonder dat men naar buiten hoeft. De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 55.000,00 kosten koper. Eigendom: De grond is door de gemeente Amsterdam in eigendom verkregen en heeft de grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht onder de volgende voorwaarden: Ingangsdatum 1 november 2017 Herzieningsdatum 1 november 2067 Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing verklaard Canon voor het penthouse € 9.634,00 tot 1 november 2042 (25 jaar vastgezet) Canon per parkeerplaats € 144,00 per jaar Van de gemeente Amsterdam is een aanbieding ontvangen voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Vereniging van Eigenaars: De administratie en beheer wordt gevoerd door MVGM. Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaars, genaamd “Vereniging van Eigenaars Wonen Life, Revaleiland 3B te Amsterdam”. De maandelijkse servicekosten zijn als volgt vastgesteld: Het appartement € 257,04 Per parkeerplaats € 58,12 Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 144 m2. Penthouse Onder architectuur afgebouwd met hoog afwerkingsniveau Bouwjaar 2020 Vloerverwarming Vloerkoeling 2 balkons Domotica control systeem Zonwering met uitzondering van de grote slaapkamer 9 zonnepanelen!

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2067)
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1014

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.