Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Rhijnvis Feithstraat 13 1
1054TT Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 9.788
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de populaire Rhijnvis Feithstraat bieden wij deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte 3-kamer benedenwoning van 71 m² met een fraaie tuin van 31 m², gelegen op EIGEN GROND! De woning combineert een moderne afwerking met veel lichtinval en een prettige indeling. Hier woon je op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-West, op loopafstand van het Vondelpark, De Hallen en diverse gezellige cafés en restaurants. English version down below********* INDELING Via je eigen entree bereik je dit sfeervolle appartement op de begane grond. Je komt binnen in de hal, waar zich ook het separate toilet bevindt. Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle laminaat houten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De moderne keuken met kookeiland is uitgevoerd in tijdloos wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie. De open indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren bereik je de tuin van maarliefst 31m², gelegen op het noordoosten. Hier kun je in de gehele zomer genieten van ochtend en middag zon! Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom van 13m², met een aparte kamer met inbouwkasten en ruimte voor een werkplek. Tevens kun je vanuit hier zo de tuin in stappen. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. OMGEVING Gelegen in het gezellige Oud West in een dwarsstraat van de Wilhelminastraat en de Kanaalstraat op loopafstand van het Vondelpark. In deze leuke buurt zijn vele (delicatessen)winkels, restaurants, koffietentjes en gezellige cafés te vinden met voor ieder wat wils. Het populaire cultureel en culinair centrum De Hallen bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. De Ten Kate markt, Overtoom en Bilderdijkkade zijn op loopafstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning ligt op 3 minuten loopafstand, daarnaast is het slechts 10 minuten fietsen naar het Centrum of het Museumplein. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand en via de Overtoom is de Ring A-10 gemakkelijk te bereiken. BEREIKBAARHEID Het appartement is goed met de auto bereikbaar vanaf de Ring A-10 en openbaar vervoer (tram 1,11 en 17 en bus 283) is op loopafstand. In dit gebied geldt betaald parkeren. Alle informatie voor het verkrijgen van een parkeervergunning is te vinden op de website van de Gemeente. BIJZONDERHEDEN - EIGEN GROND - 71m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) - 31m2 tuin oppervlakte - 2 slaapkamers - Energielabel C - Maandelijkse VvE bijdrage van 180 euro - Oplevering in overleg ENGLISH VERSION ******** On the popular Rhijnvis Feithstraat, we proudly present this charming and beautifully finished three-room ground floor apartment of 71 m², featuring a lovely 31 m² garden, and situated on freehold land (no leasehold)! The apartment combines a modern finish with plenty of natural light and a well-thought-out layout. You’ll be living in a fantastic location in Amsterdam Oud-West, within walking distance of the Vondelpark, De Hallen, and numerous lively cafés and restaurants. LAYOUT Through your private entrance, you enter this bright and inviting ground floor apartment. The hallway provides access to the separate toilet. Upon entering, the abundance of light and space immediately stands out. The entire home features an elegant laminate wooden floor, creating a warm and luxurious atmosphere. The modern kitchen with cooking island is finished in timeless white and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, oven, combi-oven, and fridge-freezer combination. The open layout offers plenty of room for a comfortable sitting area and a large dining table. Through the French doors, you can access the 31 m² garden, facing northeast, a great spot to enjoy the sun the whole morning and evening! At the rear, you’ll find the spacious master bedroom (13 m²) with an additional room featuring built-in wardrobes and space for a home office. From here, you can step directly into the garden. The bathroom is fitted with underfloor heating, a bathtub, walk-in shower, and a double washbasin with cabinet. The second bedroom is located at the front of the apartment. LOCATION Situated in the vibrant Oud-West neighborhood, on a quiet side street of Wilhelminastraat and Kanaalstraat, and just a short walk from the Vondelpark. This lively area offers a wide variety of (delicatessen) shops, restaurants, coffee bars, and cozy cafés. The popular cultural and culinary hotspot De Hallen is only a 5-minute bike ride away. Daily shopping can be done nearby at Ten Kate Market, Overtoom, or Bilderdijkkade. The Vondelpark, perfect for sports or relaxation, is a mere 3-minute walk away, while the City Centre and Museumplein can be reached in about 10 minutes by bike. Public transport options are within walking distance, and the A10 Ring Road is easily accessible via Overtoom. ACCESSIBILITY The apartment is easily accessible by car via the A10 Ring Road, and public transport (tram lines 1, 11, and 17, and bus 283) is within walking distance. Paid parking applies in this area. For more information on obtaining a parking permit, please visit the municipality’s website. DETAILS - Freehold land (no leasehold) - Living area: 71 m² (NEN2580 measured) - Garden area: 31 m² - Two bedrooms - Energy label: C - Monthly VvE contribution: €180 - Transfer date: in consultation Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 283 m³
- Hinterhof Fläche
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-11-2025
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuidelijke Wandelweg 33
1079RK Amsterdam
€ 12.750.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 717 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1247 m²
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Beethovenstraat 131 3
1077JB Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vondelstraat 11 H 2
1054GC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Singel 202 D
1016AA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Leimuidenstraat 24 1
1059EJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Derde Helmersstraat 35 H
1054BB Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laurierstraat 67 F
1016PJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
