Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Rhijnvis Feithstraat 13 1
1054TT Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 9.788
Galería de fotos
Descripción
Aan de populaire Rhijnvis Feithstraat bieden wij deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte 3-kamer benedenwoning van 71 m² met een fraaie tuin van 31 m², gelegen op EIGEN GROND! De woning combineert een moderne afwerking met veel lichtinval en een prettige indeling. Hier woon je op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-West, op loopafstand van het Vondelpark, De Hallen en diverse gezellige cafés en restaurants. English version down below********* INDELING Via je eigen entree bereik je dit sfeervolle appartement op de begane grond. Je komt binnen in de hal, waar zich ook het separate toilet bevindt. Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle laminaat houten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De moderne keuken met kookeiland is uitgevoerd in tijdloos wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie. De open indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren bereik je de tuin van maarliefst 31m², gelegen op het noordoosten. Hier kun je in de gehele zomer genieten van ochtend en middag zon! Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom van 13m², met een aparte kamer met inbouwkasten en ruimte voor een werkplek. Tevens kun je vanuit hier zo de tuin in stappen. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. OMGEVING Gelegen in het gezellige Oud West in een dwarsstraat van de Wilhelminastraat en de Kanaalstraat op loopafstand van het Vondelpark. In deze leuke buurt zijn vele (delicatessen)winkels, restaurants, koffietentjes en gezellige cafés te vinden met voor ieder wat wils. Het populaire cultureel en culinair centrum De Hallen bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. De Ten Kate markt, Overtoom en Bilderdijkkade zijn op loopafstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning ligt op 3 minuten loopafstand, daarnaast is het slechts 10 minuten fietsen naar het Centrum of het Museumplein. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand en via de Overtoom is de Ring A-10 gemakkelijk te bereiken. BEREIKBAARHEID Het appartement is goed met de auto bereikbaar vanaf de Ring A-10 en openbaar vervoer (tram 1,11 en 17 en bus 283) is op loopafstand. In dit gebied geldt betaald parkeren. Alle informatie voor het verkrijgen van een parkeervergunning is te vinden op de website van de Gemeente. BIJZONDERHEDEN - EIGEN GROND - 71m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) - 31m2 tuin oppervlakte - 2 slaapkamers - Energielabel C - Maandelijkse VvE bijdrage van 180 euro - Oplevering in overleg ENGLISH VERSION ******** On the popular Rhijnvis Feithstraat, we proudly present this charming and beautifully finished three-room ground floor apartment of 71 m², featuring a lovely 31 m² garden, and situated on freehold land (no leasehold)! The apartment combines a modern finish with plenty of natural light and a well-thought-out layout. You’ll be living in a fantastic location in Amsterdam Oud-West, within walking distance of the Vondelpark, De Hallen, and numerous lively cafés and restaurants. LAYOUT Through your private entrance, you enter this bright and inviting ground floor apartment. The hallway provides access to the separate toilet. Upon entering, the abundance of light and space immediately stands out. The entire home features an elegant laminate wooden floor, creating a warm and luxurious atmosphere. The modern kitchen with cooking island is finished in timeless white and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, oven, combi-oven, and fridge-freezer combination. The open layout offers plenty of room for a comfortable sitting area and a large dining table. Through the French doors, you can access the 31 m² garden, facing northeast, a great spot to enjoy the sun the whole morning and evening! At the rear, you’ll find the spacious master bedroom (13 m²) with an additional room featuring built-in wardrobes and space for a home office. From here, you can step directly into the garden. The bathroom is fitted with underfloor heating, a bathtub, walk-in shower, and a double washbasin with cabinet. The second bedroom is located at the front of the apartment. LOCATION Situated in the vibrant Oud-West neighborhood, on a quiet side street of Wilhelminastraat and Kanaalstraat, and just a short walk from the Vondelpark. This lively area offers a wide variety of (delicatessen) shops, restaurants, coffee bars, and cozy cafés. The popular cultural and culinary hotspot De Hallen is only a 5-minute bike ride away. Daily shopping can be done nearby at Ten Kate Market, Overtoom, or Bilderdijkkade. The Vondelpark, perfect for sports or relaxation, is a mere 3-minute walk away, while the City Centre and Museumplein can be reached in about 10 minutes by bike. Public transport options are within walking distance, and the A10 Ring Road is easily accessible via Overtoom. ACCESSIBILITY The apartment is easily accessible by car via the A10 Ring Road, and public transport (tram lines 1, 11, and 17, and bus 283) is within walking distance. Paid parking applies in this area. For more information on obtaining a parking permit, please visit the municipality’s website. DETAILS - Freehold land (no leasehold) - Living area: 71 m² (NEN2580 measured) - Garden area: 31 m² - Two bedrooms - Energy label: C - Monthly VvE contribution: €180 - Transfer date: in consultation Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 71 m²
- Contenido
- 283 m³
- Área del jardín trasero
- 31 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-11-2025
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
