Direkt zum Inhalt
Logo von MVG Vastgoedbeheer B.V.

Sarphatistraat 588

1018AV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Sarphatistraat 588 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol appartement op eigen grond met vrij uitzicht op Artis Wonen op een unieke locatie in hartje Amsterdam, met vrij uitzicht op Artis en de groene Plantage Muidergracht? Dit karaktervolle appartement van 66 m² wonen biedt een unieke kans om de woning volledig naar eigen wens en smaak te transformeren. Gelegen op eigen grond in één van de voormalige officierswoningen van de historische Oranje Nassaukazerne, midden in het geliefde Plantagekwartier. Highlights • 66 m² gebruiksoppervlakte wonen (GO) • Externe berging van circa 5,2 m² op de derde verdieping • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Vrij uitzicht richting Artis en de Plantage Muidergracht • Karakteristieke details zoals hoge plafonds met oude ornamenten. • Frans balkon aan de voorzijde • Gelegen binnen beschermd stadsgezicht • Rustige ligging zonder autoverkeer direct voor de deur • Kleinschalige VvE • Volledig naar eigen wens te renoveren Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u op de derde verdieping de entree van het appartement. Deze karaktervolle woning dient volledig te worden gemoderniseerd, maar biedt een uitstekende basis voor het creëren van een eigentijds appartement met behoud van authentieke details. Zo beschikt de woning onder meer over fraaie ornamentenplafonds en sfeervolle natuurstenen schouwen die bijdragen aan de authentieke uitstraling van het appartement. In de huidige indeling bevinden zich aan de achterzijde de keuken en een slaapkamer. De bestaande keukenruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een ruime en lichte badkamer. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de keuken te verplaatsen naar de woonkamer, waar een aantrekkelijke woonkeuken kan worden gecreëerd. Deze indelingswijziging zorgt niet alleen voor een logische en ruimtelijke leefomgeving, maar ook voor een comfortabele badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich grote raampartijen met een Frans balkon, de ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De zijkamer kan worden gebruikt als extra slaap of werkkamer. Op de bovenste verdieping beschikt het appartement bovendien over een praktische externe berging van circa 5,2 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers en overige spullen. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren Sarphatistraat 586 t/m 594 bestaat uit 5 appartementsrechten. • Kleinschalige VvE • VvE bijdrage €100,- per maand Locatie De woning is gelegen aan de historische Sarphatistraat, in de geliefde Plantage- en Weesperbuurt. Dit is een van de meest karaktervolle en groene woonomgevingen van Amsterdam, waar rust en stadse voorzieningen samenkomen. Op loopafstand bevinden zich onder meer ARTIS, Koninklijk Theater Carré, het Weesperplein, de Utrechtsestraat en diverse cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook supermarkten, scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen metro-, tram- en busverbindingen. Ook station Amsterdam Amstel en het centrum van Amsterdam zijn snel bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10. Goed om te weten • Woonoppervlakte: 66 m² GO • Externe berging van circa 5,2 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel G • Vrij uitzicht richting Artis • Gelegen binnen beschermd stadsgezicht • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto • Volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten • In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een "as is, where is"-clausule worden opgenomen Een unieke kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam, met vrij uitzicht, eigen grond en alle ruimte om een droomappartement naar eigen inzicht te realiseren.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.