Direkt zum Inhalt
Logo von RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost

Scheepstimmermanstraat 100

1019WZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 7.595

Fotoalbum

Scheepstimmermanstraat 100 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* UNIEK DROOMHUIS AAN HET WATER! MODERN GRACHTENPAND VAN CIRCA 210 M² MET ACHTERGEVEL EN AANLEGSTEIGER DIRECT AAN HET VAARWATER MET OPEN VERBINDING NAAR HET IJ. EIGEN INPANDIGE PARKEERPLAATS EN DAKTERRAS! GELEGEN OP HET BORNEO-EILAND IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED. Je wordt meteen verliefd! Zelden in de verkoop: een prachtig modern grachtenpand direct aan het water, op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station. Lees snel verder: HIGHLIGHTS -Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website met alle informatie over de woning. -Een bijzonder pand uit 2000, uniek in zijn soort, ontworpen door Inbo Architecten. “Een huis gebouwd rond een centrale ruggengraat, met een lichte, open ziel!” (Het ontwerpconcept). -Praktisch, licht, lucht, hoogte en ruimte! -Destijds één van de 60 beschibare kavels waarop schitterende eigentijdse stadsvilla’s zijn gebouwd. De woningen zijn uitgebreid besproken in binnen- en buitenlandse architectuur- en woonbladen. -Dit pand is gebouwd op de breedste typekavel van 5 meter. -Licht, ruimte en uitzicht. Het pand wordt gekenmerkt door de enorme glazen (schuif)puien van vloer tot plafond op elke woonlaag, gelegen aan de waterzijde (ook de zuidzijde), die veel licht binnenlaten. Toch is er veel privacy. -De woning heeft een speelse split-level indeling met drie woonverdiepingen verdeeld over 7 split-levels, dus geen steile trappen! -Drijvend terras/aanlegsteiger voor je eigen boot aan de gracht. Hier kun je ook heerlijk genieten van het water, want in de zomer kun je er zwemmen. Met de boot heb je directe verbinding met het IJ en de Amsterdamse grachten – je vaart zo vanuit je eigen huis overal naartoe! -Op de bovenste woonlaag bevindt zich een prachtig patioterras dat veel licht in huis brengt en zorgt voor een binnen/buiten gevoel. -En als kers op de taart: een dakterras met de hele dag zon. -3 of 4 zeer ruime slaapkamers (ca. 20–25 m²). Eén van de slaapkamers kan eenvoudig worden gesplitst tot de extra (vierde) slaapkamer. Zie alternatieve plattegrond. -De grote kamer/ruimte op waterniveau is ideaal als familiekamer, slaapkamer of als zelfstandige studio met eigen badkamer. Ook ideaal als praktijk- of werkruimte, omdat deze los ligt van de rest van de woning. -Op de bovenste verdieping bevindt zich de indrukwekkende woonkamer met een uitzonderlijk hoog plafond (van circa 5 meter!), deze grenst aan de keuken met directe toegang tot het patio- en dakterras. Hier bevindt zich ook de entresol met werkruimte. -De keuken heeft een gedeeltelijk glazen dak voor nog meer licht. -De inpandige parkeerplaats biedt ruimte aan een compacte auto en/of fietsen. Er zijn tevens mogelijkheden om een aansluiting te maken voor het opladen van een elektrische auto. De garage is aan te passen d.m.v. verplaatsen interne wand, hierdoor kan indien gewenst de garage verder worden vergroot. -Daarnaast zijn er meerdere grote bergruimte boven en onder de garage. Alsmede een aparte ruime wasruimte en bijkeuken. AFWERKINGSDETAILS -Verdiepingshoge loft-achtige deuren. -Houten geschilderde trappen en beukenhouten vloeren op alle verdiepingen. -Muurverwarming op de woonverdieping (woonkamer en keuken/vide). -2 elektrische buitenzonneschermen. -Fraaie keuken met extra diep Belgisch hardstenen werkblad. Voorzien van Bosch combi-stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. -Op maat gemaakte garderobekast in de hal. -Hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte kast met schuifdeuren waarbij de houten vloer mooi doorloopt in de kast. -Zeer complete badkamer, ontworpen door Piet Boon, met natuurstenen wastafel, travertin vloer- en wandtegels, een bad, aparte douche, Vola-kranen en doucheaccessoires. -Zowel de tweede badkamer als het separate toilet zijn uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdbadkamer. -Open haard in de woonkamer. -Elektrische, op maat gemaakte gordijnen. OVERIGE BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS -Bouwjaar 2000. -Ontworpen door Inbo Architecten. -Moderne betonnen bouw en goed geïsoleerd. -Energielabel A. -Aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos. -Erfpacht is afgekocht tot 2047. DE SCHEEPSTIMMERMANSTRAAT De woning ligt aan een unieke straat waar eind jaren ’90 bewoners samen met hun eigen architect hun droomhuis konden realiseren. Dit heeft gezorgd voor een zeer gevarieerd straatbeeld, een eigentijdse versie van de grachtengordel. Architectuurliefhebbers van over de hele wereld komen deze huizen aan de Scheepstimmermanstraat en in het Oostelijk Havengebied bewonderen. De woningen zijn uitvoerig beschreven in internationale architectuurboeken en -tijdschriften (waaronder Scheepstimmermanstraat 100). BORNEO-EILAND, OOSTELIJK HAVENGEBIED Vrijheid, water, rust en ruimte – en toch wonen midden in de stad. Een plek waar je je kinderen wilt zien opgroeien, met zwemgelegenheid om de hoek bij de nabijgelegen steiger (of vanuit je eigen steiger!) en uitstekende scholen op loopafstand. Stap voor de deur in je boot en vaar direct de grachten op. Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied is een unieke woonomgeving. Elke woensdag is er om de hoek een biologische markt, het winkelgebied “Brazilië” (drie supermarkten) is op 5 minuten loopafstand. Iets verderop liggen de gezellige Czaar Peterstraat en Javastraat met hippe winkels en restaurants. Ontdek je favoriete hardlooproute in het ruime nabij gelegen Flevopark of langs de kades van het Oostelijk Havengebied. Je vindt hier ook het Lloyd Hoxton Hotel met terras, de Harbour Club en Hotel Jakarta. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op 100 meter afstand, en per fiets of auto ben je in 10-15 minuten bij Amsterdam Centraal of in de binnenstad. Via de nabijgelegen pontjes/watertaxi’s vanaf het KNSM- en Sporenburgeiland bereik je Amsterdam-Noord en Zeeburgereiland. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meetclausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde Meetinstructies grotendeels gebruikmakende van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. === ENGLISH VERSION BELOW=== UNIQUE WATERFRONT DREAM HOME! MODERN CANAL HOUSE OF APPROX. 210 M² WITH REAR FACADE AND PRIVATE MOORING DIRECTLY ON NAVIGABLE WATER WITH OPEN ACCESS TO THE IJ. PRIVATE INDOOR PARKING AND ROOFTOP TERRACE! LOCATED ON BORNEO ISLAND IN THE EASTERN DOCKLANDS. Love at first sight! Rarely on the market: a stunning waterfront modern canal house just 10 minutes by bike from Central Station. Read on quickly: HIGHLIGHTS -A unique property website is available for this home. Download the brochure to find the link with all the property details. -An exceptional, architect-designed house from 2000, designed by Inbo Architects – truly one of a kind “A house built around a central back-bone / spine, with a light bright soul!” (This was the design concept). -Practical, spacious, filled with light, air, and ceiling height! -Built on one of 60 custom plots where striking, contemporary townhouses were developed in 2000. Featured in various Dutch and -international architecture and design magazines. -This house is situated on the widest plot-type of 5 meters wide. -Extraordinarily light and spacious - thanks to full-height glass sliding doors with French-balconies on each level that face south; the 5 mt high glass windows in the living room, and partial glass ceiling in the kitchen. Yet privacy is still guaranteed. -A playful split-level layout, across three-floors and seven split-levels— so no steep DUTCH staircases! -Private floating terrace/mooring possibilities directly on the water – perfect for your own boat. Direct sailing access to the IJ, or motoring through the Amsterdam canals! And you can enjoy summer swims right from your own backyard. -Each level features a sliding door with French balcony on the water/south-facing side. -The main living floor includes a beautiful patio terrace offering natural light and an indoor-outdoor feel.. with stairs leading to a Rooftop terrace with panoramic views & sun all day—an added bonus! -This is currently a 3 spacious bedroom house (each 20 or 25 sq mts) but can easily be converted into a 4 bedroom house (See alternative floorplans). -2 bathrooms. -The spacious room at water level works perfectly as either a family room / family bedroom, guest studio, or as professional workspace with own private access & toilet / sink. -On the upper level is the impressive main-living-floor, a living-room with dramatic 5 meter ceiling height, and sliding balcony doors overlooking the canal, plus a working fire-pace for cosy winter evenings. This area of the property has ambient wall-heating (in the living room, kitchen, & mezzanine). -The living room leads, to the kitchen with partial glass-ceiling giving more light & sky, here is direct access to the internal-patio, giving an inside / outside feeling of openness. .. from here are stairs up to the roof terrace. The mezzanine workspace / office is also located here. This living-floor has a clever sectioned, yet semi open-plan style… that is highly versatile. -The Indoor garage fits a compact car and/or bicycles, and charging infrastructure for electric vehicles can be easily added. There are multiple spacious storage spaces both above & underneath the garage. Plus … there is the luxury of a large highly functional laundry / utility room also with storage cupboards. The garage can be enlarged for a bigger car if needed! INTERIOR FINISHING DETAILS: -Floor-to-ceiling high doors throughout. -Solid painted wood stairs and beech flooring on all levels. -Wall-mounted heating in the living area (living room, kitchen, and mezzanine). -Two electric external (automatic) sunshades. -Kitchen with extra-deep Belgian bluestone countertop, Bosch combi-steam oven, dishwasher, and fridge/freezer combo. -Custom-built hallway “walk-in-closet” / storage cupboard. -Primary bedroom with bespoke wardrobes and sliding door track system that lets the wooden floor continue seamlessly into the closets. -Luxurious main bathroom with natural stone sink & travertine floor & wall tiles, bathtub, separate shower, Piet Boon Vola taps. -Second bathroom/shower room with second toilet styled in the same high-quality finish as the main bathroom. -Fireplace in the living room. -Custom-made electric padded / quilted 5 mt high curtains. ADDITIONAL FEATURES & HIGHLIGHTS: -Year of construction: 2000. -Designed by Inbo Architects. -Modern concrete construction, well insulated. -Energy label A. -District heating (no gas). -Leasehold prepaid until 2047. SCHEEPSTIMMERMANSTRAAT This home is located on a one-of-a-kind street where, in the late 1990s, residents designed their dream homes in collaboration with architects. The result: a highly diverse, modern interpretation of Amsterdam's historic canal belt. Architecture enthusiasts from around the world visit the Scheepstimmermanstraat and surrounding Eastern Docklands to admire these homes. They are frequently featured in international architecture books and magazines (this house also). BORNEO ISLAND, EASTERN DOCKLANDS Freedom, space, tranquility, and water — all within the city. An ideal place to raise children, with swimming spots just around the corner, great schools within walking distance, and boating from your doorstep straight onto the canals. Borneo Island in the Eastern Docklands offers a truly unique residential setting. Every Wednesday there's an organic fresh market nearby, and a 5-minute walk takes you to the “Brazilie” shopping center (with 3 supermarkets). The lively Czaar Peterstraat and Javastraat with trendy shops and restaurants are just a bit further. There is the Lloyd Hoxton Hotel with restaurant terrace / Harbour Club / Jakarta Hotel all within an easy reach. Transport links by bus (100mts @ the end of the street),

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
82 m²
Inhalt
728 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2047)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.