Direkt zum Inhalt
Logo von Bloem Makelaars

Singel 178 D

1015AJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 10.547

Fotoalbum

Singel 178 D Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

– For English, scroll down. – Wonen aan de Singel, in het hart van historisch Amsterdam! Wonen in het centrum van Amsterdam, op één van de mooiste en meest geliefde grachten van de stad. Gelegen op een iconische plek in het bruisende hart van Amsterdam, biedt dit appartement een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Het karaktervolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig gemeentelijk monument uit 1905. Met een woonoppervlakte van circa 53 m², gelegen op eigen grond, beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer geniet je van een schitterend uitzicht over de Singel, de Torensluis en De Nieuwe Kerk. Een charmante plek waar historie en modern gemak naadloos samenkomen. In 2006 is het pand compleet gerenoveerd: de fundering is vernieuwd, de voor- en achtergevel volledig geïsoleerd en alle kozijnen zijn in 2024 voorzien van dubbel glas. Indeling Via de statige entree en de verzorgde gemeenschappelijke hal bereik je het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer met drie grote ramen die aangenaam zonlicht binnenlaten. De authentieke houten balken aan het plafond dragen bij aan de sfeer. Dankzij de schuine ligging ten opzichte van de Torensluis kijk je er niet overheen, maar echt op. Je hebt daarbij ook weinig inkijk vanuit de overkant en daardoor veel privacy. De open keuken is modern, goed uitgerust en heeft een prettig formaat. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot een tweede, kleinere slaapkamer die ook als werkkamer of inloopkast gebruikt kan worden. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, en het aparte toilet. Een zeer compleet appartement op een rustig gedeelte van het Singel, met een prachtig uitzicht op een van de meest populaire en centrale plekken van Amsterdam. Omgeving Het Singel is een van de oudste grachten van Amsterdam en diende in de middeleeuwen als verdedigingsgracht rond de stad. Tijdens de Gouden Eeuw groeide het uit tot een prestigieuze locatie waar rijke kooplieden statige huizen lieten bouwen - monumentale grachtenpanden die nog steeds de historische charme uitstralen. Dit appartement ligt op één van de mooiste en meest gewilde locaties, midden in het centrum, direct achter de Dam. Op steenworp afstand vind je De Negen Straatjes en de Jordaan, bekend om hun unieke boetiekjes, gezellige cafés en culinaire hotspots. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, speciaalzaken, ambachtelijke bakkers en koffietentjes in de buurt. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij nabijgelegen musea, galerieën, theaters en historische gebouwen. Of je nu houdt van een rustige wandeling, een middag shoppen of een avond uit eten, op deze locatie zit je midden in het beste dat de stad te bieden heeft. Bereikbaarheid Tram, bus en metro (Noord/Zuidlijn) zijn op loopafstand. Ook per auto is de ringweg goed bereikbaar. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten lopen, waardoor ook Schiphol en andere steden uitstekend bereikbaar zijn. Kom kijken bij jouw nieuwe thuis Wil jij wonen met een van de allerbeste uitzichten en locaties binnen de grachtengordel? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden - Goed onderhouden monumentaal grachtenpand - Woonoppervlakte van 53 m² (NEN-rapport aanwezig) - Veel lichtinval door grote raampartijen aan voor- én achterzijde - Centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand - Geheel gerenoveerd in 2006, inclusief fundering - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Actieve en gezonde VvE; maandelijkse bijdrage € 70,- - Notaris naar keuze koper, ring Amsterdam - Oplevering in overleg, snel mogelijk indien gewenst ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living on the Singel, in the heart of historic Amsterdam! Living in the very center of Amsterdam, on one of the most beautiful and beloved canals the city has to offer. Situated in an iconic location in the vibrant heart of Amsterdam, this apartment offers a unique combination of historic charm and contemporary living comfort. The characterful apartment is located on the second floor of a beautiful municipal monument dating from 1905. With a living area of approximately 53 m², set on freehold land, the property features a spacious living room with open kitchen and two bedrooms. From the living room, you can enjoy stunning views over the Singel, the Torensluis, and De Nieuwe Kerk. A charming setting where history and modern convenience blend seamlessly. In 2006, the building underwent a complete renovation: the foundation was renewed, the front and rear façades were fully insulated, and in 2024 all window frames were fitted with double glazing. Layout Through the stately entrance and well-maintained communal hallway, you reach the apartment. At the front, the generous living room features three large windows that allow for an abundance of natural light. The authentic wooden ceiling beams enhance the atmosphere. Thanks to its angled position relative to the Torensluis, you look directly onto it rather than over it. In addition, there is limited visibility from across the canal, ensuring a high degree of privacy. The open kitchen is modern, well-equipped, and of a comfortable size. The main bedroom is located at the rear and provides access to a second, smaller bedroom, which can also serve as a home office or walk-in closet. From the kitchen, you reach the bathroom with sink, shower, and washing machine connection, as well as the separate toilet. In short, a very complete apartment, situated on a quiet stretch of the Singel, with beautiful views in one of the most sought-after and central locations in Amsterdam. Surroundings The Singel is one of the oldest canals in Amsterdam and originally served as a defensive moat during the Middle Ages. In the Golden Age, it developed into a prestigious address where wealthy merchants built stately canal houses many of which still radiate historic charm today. The property is located in one of the most desirable areas of the city, right in the center and just behind Dam Square. Within a stone’s throw, you will find De Negen Straatjes and the Jordaan, known for their unique boutiques, cozy cafés, and culinary hotspots. For daily shopping, there are various supermarkets, specialty stores, artisan bakeries, and coffee bars nearby. Culture enthusiasts will appreciate the close proximity to museums, galleries, theaters, and historic landmarks. Whether you enjoy a quiet walk, an afternoon of shopping, or dining out in the evening, this location places you right in the heart of everything Amsterdam has to offer. Accessibility Tram, bus, and metro (North-South line) are all within walking distance. The ring road is also easily accessible by car. Central Station is just a few minutes’ walk away, providing excellent connections to Schiphol Airport and other cities. Come and view your new home Would you like to live with one of the very best views and locations within Amsterdam’s canal belt? Then this apartment is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this could be your next home. You are very welcome! Particulars - Well-maintained monumental canal house - Living area of 53 m² (NEN report available) - Plenty of natural light due to large windows at both the front and rear - Central location with all amenities within walking distance - The entire building, including the foundation, was completely renovated in 2006 - Located on freehold land (no leasehold) - Active and healthy homeowners’ association, monthly contribution €70 - Notary of buyer’s choice - Delivery in consultation, can be quick if desired Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
151 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.