Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Sinjeur Semeynsstraat 90 6
1061GM Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Sinjeur Semeynsstraat 90-IV, Amsterdam – licht, ruimte en drie balkons op een fijne plek in Amsterdam Nieuw-West Welkom in dit heerlijke 3-kamerappartement op de zesde verdieping, gelegen in Amsterdam Nieuw-West. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct het gevoel hebt dat het klopt: veel licht, een prettige indeling en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Dankzij de ligging op een hogere verdieping en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De woning voelt ruim en open aan en biedt een fijne leefomgeving voor zowel rust als gezelligheid. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de drie balkons. Hier kun je op elk moment van de dag van buiten genieten. Of je nu rustig wakker wilt worden met een kop koffie in de zon of juist ’s avonds nog even buiten wilt zitten, het kan hier allemaal. Deze hoeveelheid buitenruimte is zeldzaam en maakt het wonen extra aantrekkelijk. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De woning ligt in een levendig en geliefd deel van Amsterdam Nieuw-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horeca kun je terecht bij het Bos en Lommerplein, het Mercatorplein en langs de Hoofdweg. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse supermarkten, speciaalzaken en leuke eetgelegenheden. Ook qua groen zit je hier goed. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het Westerpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Bovendien ben je zo in de Jordaan of het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Sloterdijk ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en andere grote steden. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Goed om te weten: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Drie balkons en twee slaapkamers - Berging in de onderbouw - Vaste notaris Albers en van Tienen; verkoper zal een as-is clausule opnemen - Oplevering kan spoedig; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sinjeur Semeynsstraat 90-IV, Amsterdam – light, space and three balconies in a lovely location in Amsterdam Nieuw-West Welcome to this delightful three-room apartment on the sixth floor, located in Amsterdam Nieuw-West. This is the kind of home where you step inside and immediately feel that everything is right: plenty of natural light, a pleasant layout and lots of possibilities for comfortable living. Thanks to its position on a higher floor and the large windows, you can enjoy beautiful natural light throughout the day. The apartment feels spacious and open and offers a comfortable living environment, perfect for both relaxation and entertaining. What truly sets this home apart are the three balconies. Here, you can enjoy outdoor space at any time of the day. Whether you would like to wake up slowly with a cup of coffee in the sun or sit outside in the evening, this home offers it all. This amount of outdoor space is rare and makes living here even more attractive. In the basement, you have your own storage room, ideal for storing bicycles and other belongings. The apartment is situated in a lively and popular part of Amsterdam Nieuw-West, with all amenities within easy reach. For your daily groceries, shops and welcoming cafés and restaurants, you can visit Bos en Lommerplein, Mercatorplein and the shops along Hoofdweg. In the immediate area, you will also find various supermarkets, specialist shops and nice places to eat. There is also plenty of greenery nearby. Within just a few minutes, you can walk or cycle to Westerpark, Erasmuspark and Rembrandtpark. In addition, the Jordaan and Amsterdam city centre are easily accessible. Accessibility is excellent. Sloterdijk Station is a short distance away and offers fast connections to, among others, Schiphol Airport and other major cities. By car, you can reach the A10 ring road within just a few minutes. Good to know: Leasehold bought off in perpetuity Three balconies and two bedrooms Storage room in the basement Fixed civil-law notary: Albers en Van Tienen; the seller will include an as-is clause Transfer can take place soon;
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Inhalt
- 316 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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Wiborgeiland
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€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Oudeschans
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€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
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- —
- Schlafzimmer
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Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
