Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Sinjeur Semeynsstraat 90 6

1061GM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Sinjeur Semeynsstraat 90 6 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Sinjeur Semeynsstraat 90-IV, Amsterdam – licht, ruimte en drie balkons op een fijne plek in Amsterdam Nieuw-West Welkom in dit heerlijke 3-kamerappartement op de zesde verdieping, gelegen in Amsterdam Nieuw-West. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct het gevoel hebt dat het klopt: veel licht, een prettige indeling en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Dankzij de ligging op een hogere verdieping en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De woning voelt ruim en open aan en biedt een fijne leefomgeving voor zowel rust als gezelligheid. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de drie balkons. Hier kun je op elk moment van de dag van buiten genieten. Of je nu rustig wakker wilt worden met een kop koffie in de zon of juist ’s avonds nog even buiten wilt zitten, het kan hier allemaal. Deze hoeveelheid buitenruimte is zeldzaam en maakt het wonen extra aantrekkelijk. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De woning ligt in een levendig en geliefd deel van Amsterdam Nieuw-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horeca kun je terecht bij het Bos en Lommerplein, het Mercatorplein en langs de Hoofdweg. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse supermarkten, speciaalzaken en leuke eetgelegenheden. Ook qua groen zit je hier goed. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het Westerpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Bovendien ben je zo in de Jordaan of het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Sloterdijk ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en andere grote steden. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Goed om te weten: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Drie balkons en twee slaapkamers - Berging in de onderbouw - Vaste notaris Albers en van Tienen; verkoper zal een as-is clausule opnemen - Oplevering kan spoedig; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sinjeur Semeynsstraat 90-IV, Amsterdam – light, space and three balconies in a lovely location in Amsterdam Nieuw-West Welcome to this delightful three-room apartment on the sixth floor, located in Amsterdam Nieuw-West. This is the kind of home where you step inside and immediately feel that everything is right: plenty of natural light, a pleasant layout and lots of possibilities for comfortable living. Thanks to its position on a higher floor and the large windows, you can enjoy beautiful natural light throughout the day. The apartment feels spacious and open and offers a comfortable living environment, perfect for both relaxation and entertaining. What truly sets this home apart are the three balconies. Here, you can enjoy outdoor space at any time of the day. Whether you would like to wake up slowly with a cup of coffee in the sun or sit outside in the evening, this home offers it all. This amount of outdoor space is rare and makes living here even more attractive. In the basement, you have your own storage room, ideal for storing bicycles and other belongings. The apartment is situated in a lively and popular part of Amsterdam Nieuw-West, with all amenities within easy reach. For your daily groceries, shops and welcoming cafés and restaurants, you can visit Bos en Lommerplein, Mercatorplein and the shops along Hoofdweg. In the immediate area, you will also find various supermarkets, specialist shops and nice places to eat. There is also plenty of greenery nearby. Within just a few minutes, you can walk or cycle to Westerpark, Erasmuspark and Rembrandtpark. In addition, the Jordaan and Amsterdam city centre are easily accessible. Accessibility is excellent. Sloterdijk Station is a short distance away and offers fast connections to, among others, Schiphol Airport and other major cities. By car, you can reach the A10 ring road within just a few minutes. Good to know: Leasehold bought off in perpetuity Three balconies and two bedrooms Storage room in the basement Fixed civil-law notary: Albers en Van Tienen; the seller will include an as-is clause Transfer can take place soon;

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
316 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.