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Sinjeur Semeynsstraat 90 6

1061GM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Sinjeur Semeynsstraat 90 6 Amsterdam
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Sinjeur Semeynsstraat 90-IV, Amsterdam – licht, ruimte en drie balkons op een fijne plek in Amsterdam Nieuw-West Welkom in dit heerlijke 3-kamerappartement op de zesde verdieping, gelegen in Amsterdam Nieuw-West. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct het gevoel hebt dat het klopt: veel licht, een prettige indeling en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Dankzij de ligging op een hogere verdieping en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De woning voelt ruim en open aan en biedt een fijne leefomgeving voor zowel rust als gezelligheid. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de drie balkons. Hier kun je op elk moment van de dag van buiten genieten. Of je nu rustig wakker wilt worden met een kop koffie in de zon of juist ’s avonds nog even buiten wilt zitten, het kan hier allemaal. Deze hoeveelheid buitenruimte is zeldzaam en maakt het wonen extra aantrekkelijk. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De woning ligt in een levendig en geliefd deel van Amsterdam Nieuw-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horeca kun je terecht bij het Bos en Lommerplein, het Mercatorplein en langs de Hoofdweg. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse supermarkten, speciaalzaken en leuke eetgelegenheden. Ook qua groen zit je hier goed. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het Westerpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Bovendien ben je zo in de Jordaan of het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Sloterdijk ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en andere grote steden. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Goed om te weten: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Drie balkons en twee slaapkamers - Berging in de onderbouw - Vaste notaris Albers en van Tienen; verkoper zal een as-is clausule opnemen - Oplevering kan spoedig; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sinjeur Semeynsstraat 90-IV, Amsterdam – light, space and three balconies in a lovely location in Amsterdam Nieuw-West Welcome to this delightful three-room apartment on the sixth floor, located in Amsterdam Nieuw-West. This is the kind of home where you step inside and immediately feel that everything is right: plenty of natural light, a pleasant layout and lots of possibilities for comfortable living. Thanks to its position on a higher floor and the large windows, you can enjoy beautiful natural light throughout the day. The apartment feels spacious and open and offers a comfortable living environment, perfect for both relaxation and entertaining. What truly sets this home apart are the three balconies. Here, you can enjoy outdoor space at any time of the day. Whether you would like to wake up slowly with a cup of coffee in the sun or sit outside in the evening, this home offers it all. This amount of outdoor space is rare and makes living here even more attractive. In the basement, you have your own storage room, ideal for storing bicycles and other belongings. The apartment is situated in a lively and popular part of Amsterdam Nieuw-West, with all amenities within easy reach. For your daily groceries, shops and welcoming cafés and restaurants, you can visit Bos en Lommerplein, Mercatorplein and the shops along Hoofdweg. In the immediate area, you will also find various supermarkets, specialist shops and nice places to eat. There is also plenty of greenery nearby. Within just a few minutes, you can walk or cycle to Westerpark, Erasmuspark and Rembrandtpark. In addition, the Jordaan and Amsterdam city centre are easily accessible. Accessibility is excellent. Sloterdijk Station is a short distance away and offers fast connections to, among others, Schiphol Airport and other major cities. By car, you can reach the A10 ring road within just a few minutes. Good to know: Leasehold bought off in perpetuity Three balconies and two bedrooms Storage room in the basement Fixed civil-law notary: Albers en Van Tienen; the seller will include an as-is clause Transfer can take place soon;

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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