Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Sinjeur Semeynsstraat 90 6

1061GM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Sinjeur Semeynsstraat 90 6 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Sinjeur Semeynsstraat 90-IV, Amsterdam – licht, ruimte en drie balkons op een fijne plek in Amsterdam Nieuw-West Welkom in dit heerlijke 3-kamerappartement op de zesde verdieping, gelegen in Amsterdam Nieuw-West. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct het gevoel hebt dat het klopt: veel licht, een prettige indeling en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Dankzij de ligging op een hogere verdieping en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De woning voelt ruim en open aan en biedt een fijne leefomgeving voor zowel rust als gezelligheid. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de drie balkons. Hier kun je op elk moment van de dag van buiten genieten. Of je nu rustig wakker wilt worden met een kop koffie in de zon of juist ’s avonds nog even buiten wilt zitten, het kan hier allemaal. Deze hoeveelheid buitenruimte is zeldzaam en maakt het wonen extra aantrekkelijk. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De woning ligt in een levendig en geliefd deel van Amsterdam Nieuw-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horeca kun je terecht bij het Bos en Lommerplein, het Mercatorplein en langs de Hoofdweg. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse supermarkten, speciaalzaken en leuke eetgelegenheden. Ook qua groen zit je hier goed. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het Westerpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Bovendien ben je zo in de Jordaan of het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Sloterdijk ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en andere grote steden. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Goed om te weten: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Drie balkons en twee slaapkamers - Berging in de onderbouw - Vaste notaris Albers en van Tienen; verkoper zal een as-is clausule opnemen - Oplevering kan spoedig; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sinjeur Semeynsstraat 90-IV, Amsterdam – light, space and three balconies in a lovely location in Amsterdam Nieuw-West Welcome to this delightful three-room apartment on the sixth floor, located in Amsterdam Nieuw-West. This is the kind of home where you step inside and immediately feel that everything is right: plenty of natural light, a pleasant layout and lots of possibilities for comfortable living. Thanks to its position on a higher floor and the large windows, you can enjoy beautiful natural light throughout the day. The apartment feels spacious and open and offers a comfortable living environment, perfect for both relaxation and entertaining. What truly sets this home apart are the three balconies. Here, you can enjoy outdoor space at any time of the day. Whether you would like to wake up slowly with a cup of coffee in the sun or sit outside in the evening, this home offers it all. This amount of outdoor space is rare and makes living here even more attractive. In the basement, you have your own storage room, ideal for storing bicycles and other belongings. The apartment is situated in a lively and popular part of Amsterdam Nieuw-West, with all amenities within easy reach. For your daily groceries, shops and welcoming cafés and restaurants, you can visit Bos en Lommerplein, Mercatorplein and the shops along Hoofdweg. In the immediate area, you will also find various supermarkets, specialist shops and nice places to eat. There is also plenty of greenery nearby. Within just a few minutes, you can walk or cycle to Westerpark, Erasmuspark and Rembrandtpark. In addition, the Jordaan and Amsterdam city centre are easily accessible. Accessibility is excellent. Sloterdijk Station is a short distance away and offers fast connections to, among others, Schiphol Airport and other major cities. By car, you can reach the A10 ring road within just a few minutes. Good to know: Leasehold bought off in perpetuity Three balconies and two bedrooms Storage room in the basement Fixed civil-law notary: Albers en Van Tienen; the seller will include an as-is clause Transfer can take place soon;

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
316 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.