Direkt zum Inhalt
Logo von DSTRCT | Forbes Global Properties

Stadhouderskade 121 1

1073BA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 8.796

Fotoalbum

Stadhouderskade 121 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*For English, see below* Een uniek dubbel benedenhuis van ca. 109 m², gelegen op een levendige locatie aan de rand van de Pijp. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers, drie badkamers en een zonnige tuin. Authentieke elementen, zoals de stenen afwerking en de fraaie boogconstructies, dragen bij aan de unieke charme van de woning. Indeling: De gezamenlijke entree van het pand leidt naar een marmeren hal met toegang tot het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met hoge plafonds, een en-suite badkamer en toegang tot een klein dakterras. Een vaste trap leidt naar de lagergelegen woonverdieping. De woonverdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De karakteristieke stenen details en elegante boogconstructies geven de ruimte een bijzonder karakter. Openslaande deuren zorgen voor direct contact met de ruime en zonnige tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een extra kamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een en-suite badkamer. Uitgerust met de unieke boogconstructie met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tot slot is er aan de voorzijde van de bel-etage, met eigen opgang, een zelfstandige (slaap)kamer. Deze ruimte is voorzien van hoge plafonds en een eigen en-suite badkamer en wordt momenteel als aparte unit gebruikt. Details: • Woonoppervlakte van 109,4 m² (conform NEN2580); • Dubbel benedenhuis verdeeld over twee verdiepingen met tuin; • Drie slaapkamers en drie badkamers; • Open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur; • Authentieke stenen afwerking en elegante boogconstructies; • Hoge plafonds; • Aan de voorzijde zelfstandige (slaap)kamer met eigen toegang vanuit de hal en eigen badkamer; • Energielabel D; • Kleinschalige maar actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 133,-; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg. Locatie: De Stadhouderskade is een bruisende en centrale plek in Amsterdam, direct grenzend aan de geliefde Pijp. De Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en de Utrechtsestraat liggen op loopafstand en bieden een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Het Sarphatipark bevindt zich eveneens in de nabijheid, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. *English* A unique duplex ground-floor apartment of approx. 109 m², situated in a lively location on the edge of De Pijp. Spread over two levels, the property offers three bedrooms, three bathrooms, and a sunny garden. Original features, such as the exposed stonework and elegant archways, add to the home’s distinctive charm. Layout: The shared entrance of the building leads into a marble hallway with access to the apartment. At the rear, you’ll find a bedroom with soaring ceilings, an en-suite bathroom, and access to a small rooftop terrace. A fixed staircase connects to the lower living level. The living floor forms the heart of the home. Here, the spacious open-plan kitchen with cooking island and modern built-in appliances creates the ideal setting for daily life and entertaining. Characteristic stone finishes and graceful arches give the space a unique character. French doors open directly onto the generous, sun-drenched garden. This level also includes a separate toilet and an additional room—perfect as a child’s room, guest room, or home office. This room is also fitted with an en-suite bathroom, featuring a striking arched ceiling with a built-in bath and connections for a washer and dryer. Finally, at the front of the bel-etage and with its own private entrance, there is a self-contained (bed)room. With high ceilings and a private en-suite bathroom, this space is currently in use as a separate unit. Key features: • Living area of 109.4 m² (in accordance with NEN2580); • Duplex ground-floor apartment across two levels with private garden; • Three bedrooms and three bathrooms; • Open-plan kitchen with cooking island and modern built-in appliances; • Authentic stonework and elegant arch features; • High ceilings throughout; • Self-contained (bed)room at the front with private access and en-suite bathroom; • Energy label D; • Small-scale but active homeowners’ association (VvE), monthly service charges €133; • Freehold property (no leasehold); • Transfer in consultation. Location: Stadhouderskade is a vibrant and central location in Amsterdam, right on the edge of the popular De Pijp neighbourhood. The Albert Cuyp Market, Van Woustraat and Utrechtsestraat are all within walking distance, offering a wide range of shops, cafés and restaurants. The nearby Sarphatipark provides a green escape, while public transport connections and major roads are easily accessible.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
416 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Compact HRE (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
19-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, 3 wastafels, 2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.