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Stadhouderskade 121 1

1073BA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 8.796

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Stadhouderskade 121 1 Amsterdam
Photo 41
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Description

*For English, see below* Een uniek dubbel benedenhuis van ca. 109 m², gelegen op een levendige locatie aan de rand van de Pijp. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers, drie badkamers en een zonnige tuin. Authentieke elementen, zoals de stenen afwerking en de fraaie boogconstructies, dragen bij aan de unieke charme van de woning. Indeling: De gezamenlijke entree van het pand leidt naar een marmeren hal met toegang tot het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met hoge plafonds, een en-suite badkamer en toegang tot een klein dakterras. Een vaste trap leidt naar de lagergelegen woonverdieping. De woonverdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De karakteristieke stenen details en elegante boogconstructies geven de ruimte een bijzonder karakter. Openslaande deuren zorgen voor direct contact met de ruime en zonnige tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een extra kamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een en-suite badkamer. Uitgerust met de unieke boogconstructie met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tot slot is er aan de voorzijde van de bel-etage, met eigen opgang, een zelfstandige (slaap)kamer. Deze ruimte is voorzien van hoge plafonds en een eigen en-suite badkamer en wordt momenteel als aparte unit gebruikt. Details: • Woonoppervlakte van 109,4 m² (conform NEN2580); • Dubbel benedenhuis verdeeld over twee verdiepingen met tuin; • Drie slaapkamers en drie badkamers; • Open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur; • Authentieke stenen afwerking en elegante boogconstructies; • Hoge plafonds; • Aan de voorzijde zelfstandige (slaap)kamer met eigen toegang vanuit de hal en eigen badkamer; • Energielabel D; • Kleinschalige maar actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 133,-; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg. Locatie: De Stadhouderskade is een bruisende en centrale plek in Amsterdam, direct grenzend aan de geliefde Pijp. De Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en de Utrechtsestraat liggen op loopafstand en bieden een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Het Sarphatipark bevindt zich eveneens in de nabijheid, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. *English* A unique duplex ground-floor apartment of approx. 109 m², situated in a lively location on the edge of De Pijp. Spread over two levels, the property offers three bedrooms, three bathrooms, and a sunny garden. Original features, such as the exposed stonework and elegant archways, add to the home’s distinctive charm. Layout: The shared entrance of the building leads into a marble hallway with access to the apartment. At the rear, you’ll find a bedroom with soaring ceilings, an en-suite bathroom, and access to a small rooftop terrace. A fixed staircase connects to the lower living level. The living floor forms the heart of the home. Here, the spacious open-plan kitchen with cooking island and modern built-in appliances creates the ideal setting for daily life and entertaining. Characteristic stone finishes and graceful arches give the space a unique character. French doors open directly onto the generous, sun-drenched garden. This level also includes a separate toilet and an additional room—perfect as a child’s room, guest room, or home office. This room is also fitted with an en-suite bathroom, featuring a striking arched ceiling with a built-in bath and connections for a washer and dryer. Finally, at the front of the bel-etage and with its own private entrance, there is a self-contained (bed)room. With high ceilings and a private en-suite bathroom, this space is currently in use as a separate unit. Key features: • Living area of 109.4 m² (in accordance with NEN2580); • Duplex ground-floor apartment across two levels with private garden; • Three bedrooms and three bathrooms; • Open-plan kitchen with cooking island and modern built-in appliances; • Authentic stonework and elegant arch features; • High ceilings throughout; • Self-contained (bed)room at the front with private access and en-suite bathroom; • Energy label D; • Small-scale but active homeowners’ association (VvE), monthly service charges €133; • Freehold property (no leasehold); • Transfer in consultation. Location: Stadhouderskade is a vibrant and central location in Amsterdam, right on the edge of the popular De Pijp neighbourhood. The Albert Cuyp Market, Van Woustraat and Utrechtsestraat are all within walking distance, offering a wide range of shops, cafés and restaurants. The nearby Sarphatipark provides a green escape, while public transport connections and major roads are easily accessible.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
416 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Compact HRE (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
19-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, 3 wastafels, 2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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