Direkt zum Inhalt
Logo von Voogd Makelaardij

Stadhouderskade 73 2

1072AE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.098.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.810

2 % Übertragungssteuer (€ 21.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.121.810

Kaufpreis /m²: € 8.714

Fotoalbum

Stadhouderskade 73 2 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Op een uitstekende centrale locatie in de Pijp ligt dit goed gerenoveerde benedenhuis op eigen grond met tuin en eigen opgang. Het appartement met 126 m² aan woonoppervlakte is gelegen in een klassiek herenhuis met vele sfeervolle authentieke details. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? stadhouderskade73-h.nl OMSCHRIJVING De statige voordeur aan de straat geeft toegang tot een sfeervolle ruime entree met marmeren vloer met daarachter een ruime hal. De woonkamer is opgedeeld in een dubbele ensuite. De voorkamer met glas-in-lood bovenlichten wordt gescheiden van de tussenkamer door paneeldeuren met glas. Deze kamer wordt thans gebruikt als logeerkamer. Achter de tussenkamer ligt de achterkamer die dient als zitkamer. Vanuit de zitkamer heeft men goed zicht op de serre en diepe tuin op het zuiden. Vanuit de serre stap je via 2 openslaande deuren (onlangs vernieuwd) de groene achtertuin in. Deze is maar liefst 13,5 meter diep en ligt heerlijk op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en rust mede omdat de huizen van de achterburen op ruim 40 meter afstand liggen. Aan de achterzijde liggen ook nog de moderne keuken en grote inbouwprovisiekast. Het souterrain, met daglichttoetreding vanuit de serre, dient als slaapkamer en is bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. INDELING Begane grond: Entree, hal, wasmachineruimte, toilet, garderobe, slaapkamer, woonkamer en suite, serre keuken en tuin. Souterrain: Slaapkamer met inbouwkasten. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 leden, de administratie is in eigen beheer. In 2026 is het schilder- en sauswerk aan de gevel uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 109,-- per maand. Tevens is er een MJOP. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - woonoppervlakte 126 m² conform NEN 2580 rapport; - diepe tuin op het zuiden; - energielabel B; - zandstenen schouw met gas open haard; - bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op stadhouderskade73-h.nl OMGEVING De woning is centraal gelegen op rand centrum met de Pijp in de wijk De Pijp. Vanuit de woonkamer zicht op de Singelgracht. De chique winkelstraten, diverse musea maar ook het Vondelpark, Concertgebouw, Spiegelkwartier en diverse restaurants/cafés liggen op loopafstand. De klassieke Stadhouderskade heeft onlangs een metamorfose ondergaan. Aan de Singelgracht tegenover de woning, is een wandelboulevard (green mile) aangelegd met wandelroute en zitbanken langs het water. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Met zowel het openbaar vervoer als de auto is de woning goed bereikbaar. Er zijn diverse tram-, bus- en metrohaltes (Noord-Zuidlijn) op korte loopafstand. Betaald parkeren en parkeervergunning mogelijk. De parkeervergunning biedt toegang tot parkeergarage Marie Heinekenplein of Albert Cuypgarage. **ENGLISH VERSION** This well-renovated ground-floor apartment with a private entrance and garden is situated on freehold land in a prime central location in De Pijp. The apartment ( 126m²) is part of a classic townhouse featuring many charming, authentic details. This property has its own dedicated website where you can conveniently find all relevant information: stadhouderskade73-h.nl DESCRIPTION The stately front door opens into a spacious, welcoming entrance with a marble floor, leading to a generous hallway. The living area is arranged in a classic double en suite layout. The front room features stained glass transom windows and is separated from the middle room by panel doors with glass. The middle room is currently used as a guest bedroom. Beyond this lies the rear room, serving as a cozy sitting room with a lovely view of the sunroom and the south-facing garden. From the sunroom, two newly installed French doors open onto the lush, green backyard measuring no less than 13.5 meters deep and oriented to the south. This serene garden offers plenty of privacy, as the rear neighbours’ homes are situated over 40 meters away. The modern kitchen and a spacious built-in pantry are also located at the rear. The souterrain, which receives natural light from the sunroom, serves as a bedroom and is accessible from the hallway. This bedroom includes built-in wardrobes. The modern bathroom, also accessible from the hallway, features a walk-in shower, bathtub, and double sink. LAYOUT Ground floor: Entrance, hallway, laundry room, guest toilet, cloakroom, double en suite living room, sunroom, kitchen, and garden. Souterrain: Bedroom with built-in wardrobes. HOMEOWNERS ASSOCIATION The homeowners association consists of three members, and the administration is handled in-house. The exterior painting and plastering work was completed in 2026. The service fees amount to €109 per month. There is also a long-term maintenance plan. PARTICULARITIES - Freehold property (no leasehold); - livingspace 126 m² standard NEN 2580 rules; - deep, south-facing garden; - energy label B; - sandstone fireplace with gas insert; - visit the dedicated property website: stadhouderskade73-h.nl LOCATION This property is centrally located on the border of the city center and De Pijp neighborhood. The living room offers a view over the Singelgracht canal. Chic shopping streets, various museums, as well as Vondelpark, Concertgebouw, Spiegelkwartier, and a wide selection of restaurants and cafés are all within walking distance. The classic Stadhouderskade has recently undergone a transformation, and just across the canal, a scenic pedestrian boulevard (green mile) has been created, complete with walking paths and benches along the water. ACCESSIBILITY & PARKING The apartment is easily accessible by both public transport and car. Several tram, bus, and metro stops (including the North-South metro line) are within short walking distance. Paid parking and resident permits are available. The parking permit grants access to the Marie Heinekenplein or Albert Cuyp parking garages.

Hypothek berekenen

€ 1.098.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.810

2 % Übertragungssteuer (€ 21.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.121.810

3,04%

Jährlich

%

€ 54.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.098.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
417 m³
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.