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Stadhouderskade 73 2

1072AE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.098.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.121.810

Prix d'achat /m²: € 8.714

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Stadhouderskade 73 2 Amsterdam
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Description

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Op een uitstekende centrale locatie in de Pijp ligt dit goed gerenoveerde benedenhuis op eigen grond met tuin en eigen opgang. Het appartement met 126 m² aan woonoppervlakte is gelegen in een klassiek herenhuis met vele sfeervolle authentieke details. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? stadhouderskade73-h.nl OMSCHRIJVING De statige voordeur aan de straat geeft toegang tot een sfeervolle ruime entree met marmeren vloer met daarachter een ruime hal. De woonkamer is opgedeeld in een dubbele ensuite. De voorkamer met glas-in-lood bovenlichten wordt gescheiden van de tussenkamer door paneeldeuren met glas. Deze kamer wordt thans gebruikt als logeerkamer. Achter de tussenkamer ligt de achterkamer die dient als zitkamer. Vanuit de zitkamer heeft men goed zicht op de serre en diepe tuin op het zuiden. Vanuit de serre stap je via 2 openslaande deuren (onlangs vernieuwd) de groene achtertuin in. Deze is maar liefst 13,5 meter diep en ligt heerlijk op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en rust mede omdat de huizen van de achterburen op ruim 40 meter afstand liggen. Aan de achterzijde liggen ook nog de moderne keuken en grote inbouwprovisiekast. Het souterrain, met daglichttoetreding vanuit de serre, dient als slaapkamer en is bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. INDELING Begane grond: Entree, hal, wasmachineruimte, toilet, garderobe, slaapkamer, woonkamer en suite, serre keuken en tuin. Souterrain: Slaapkamer met inbouwkasten. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 leden, de administratie is in eigen beheer. In 2026 is het schilder- en sauswerk aan de gevel uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 109,-- per maand. Tevens is er een MJOP. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - woonoppervlakte 126 m² conform NEN 2580 rapport; - diepe tuin op het zuiden; - energielabel B; - zandstenen schouw met gas open haard; - bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op stadhouderskade73-h.nl OMGEVING De woning is centraal gelegen op rand centrum met de Pijp in de wijk De Pijp. Vanuit de woonkamer zicht op de Singelgracht. De chique winkelstraten, diverse musea maar ook het Vondelpark, Concertgebouw, Spiegelkwartier en diverse restaurants/cafés liggen op loopafstand. De klassieke Stadhouderskade heeft onlangs een metamorfose ondergaan. Aan de Singelgracht tegenover de woning, is een wandelboulevard (green mile) aangelegd met wandelroute en zitbanken langs het water. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Met zowel het openbaar vervoer als de auto is de woning goed bereikbaar. Er zijn diverse tram-, bus- en metrohaltes (Noord-Zuidlijn) op korte loopafstand. Betaald parkeren en parkeervergunning mogelijk. De parkeervergunning biedt toegang tot parkeergarage Marie Heinekenplein of Albert Cuypgarage. **ENGLISH VERSION** This well-renovated ground-floor apartment with a private entrance and garden is situated on freehold land in a prime central location in De Pijp. The apartment ( 126m²) is part of a classic townhouse featuring many charming, authentic details. This property has its own dedicated website where you can conveniently find all relevant information: stadhouderskade73-h.nl DESCRIPTION The stately front door opens into a spacious, welcoming entrance with a marble floor, leading to a generous hallway. The living area is arranged in a classic double en suite layout. The front room features stained glass transom windows and is separated from the middle room by panel doors with glass. The middle room is currently used as a guest bedroom. Beyond this lies the rear room, serving as a cozy sitting room with a lovely view of the sunroom and the south-facing garden. From the sunroom, two newly installed French doors open onto the lush, green backyard measuring no less than 13.5 meters deep and oriented to the south. This serene garden offers plenty of privacy, as the rear neighbours’ homes are situated over 40 meters away. The modern kitchen and a spacious built-in pantry are also located at the rear. The souterrain, which receives natural light from the sunroom, serves as a bedroom and is accessible from the hallway. This bedroom includes built-in wardrobes. The modern bathroom, also accessible from the hallway, features a walk-in shower, bathtub, and double sink. LAYOUT Ground floor: Entrance, hallway, laundry room, guest toilet, cloakroom, double en suite living room, sunroom, kitchen, and garden. Souterrain: Bedroom with built-in wardrobes. HOMEOWNERS ASSOCIATION The homeowners association consists of three members, and the administration is handled in-house. The exterior painting and plastering work was completed in 2026. The service fees amount to €109 per month. There is also a long-term maintenance plan. PARTICULARITIES - Freehold property (no leasehold); - livingspace 126 m² standard NEN 2580 rules; - deep, south-facing garden; - energy label B; - sandstone fireplace with gas insert; - visit the dedicated property website: stadhouderskade73-h.nl LOCATION This property is centrally located on the border of the city center and De Pijp neighborhood. The living room offers a view over the Singelgracht canal. Chic shopping streets, various museums, as well as Vondelpark, Concertgebouw, Spiegelkwartier, and a wide selection of restaurants and cafés are all within walking distance. The classic Stadhouderskade has recently undergone a transformation, and just across the canal, a scenic pedestrian boulevard (green mile) has been created, complete with walking paths and benches along the water. ACCESSIBILITY & PARKING The apartment is easily accessible by both public transport and car. Several tram, bus, and metro stops (including the North-South metro line) are within short walking distance. Paid parking and resident permits are available. The parking permit grants access to the Marie Heinekenplein or Albert Cuyp parking garages.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.098.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.121.810

3,04%

Annuellement

%

€ 54.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.098.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
417 m³
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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