Jump to content
Logo of Voogd Makelaardij

Stadhouderskade 73 2

1072AE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.098.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.810

2% transfer tax (€ 21.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.121.810

Purchase price /m²: € 8.714

Photo Gallery

Stadhouderskade 73 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Op een uitstekende centrale locatie in de Pijp ligt dit goed gerenoveerde benedenhuis op eigen grond met tuin en eigen opgang. Het appartement met 126 m² aan woonoppervlakte is gelegen in een klassiek herenhuis met vele sfeervolle authentieke details. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? stadhouderskade73-h.nl OMSCHRIJVING De statige voordeur aan de straat geeft toegang tot een sfeervolle ruime entree met marmeren vloer met daarachter een ruime hal. De woonkamer is opgedeeld in een dubbele ensuite. De voorkamer met glas-in-lood bovenlichten wordt gescheiden van de tussenkamer door paneeldeuren met glas. Deze kamer wordt thans gebruikt als logeerkamer. Achter de tussenkamer ligt de achterkamer die dient als zitkamer. Vanuit de zitkamer heeft men goed zicht op de serre en diepe tuin op het zuiden. Vanuit de serre stap je via 2 openslaande deuren (onlangs vernieuwd) de groene achtertuin in. Deze is maar liefst 13,5 meter diep en ligt heerlijk op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en rust mede omdat de huizen van de achterburen op ruim 40 meter afstand liggen. Aan de achterzijde liggen ook nog de moderne keuken en grote inbouwprovisiekast. Het souterrain, met daglichttoetreding vanuit de serre, dient als slaapkamer en is bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. INDELING Begane grond: Entree, hal, wasmachineruimte, toilet, garderobe, slaapkamer, woonkamer en suite, serre keuken en tuin. Souterrain: Slaapkamer met inbouwkasten. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 leden, de administratie is in eigen beheer. In 2026 is het schilder- en sauswerk aan de gevel uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 109,-- per maand. Tevens is er een MJOP. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - woonoppervlakte 126 m² conform NEN 2580 rapport; - diepe tuin op het zuiden; - energielabel B; - zandstenen schouw met gas open haard; - bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op stadhouderskade73-h.nl OMGEVING De woning is centraal gelegen op rand centrum met de Pijp in de wijk De Pijp. Vanuit de woonkamer zicht op de Singelgracht. De chique winkelstraten, diverse musea maar ook het Vondelpark, Concertgebouw, Spiegelkwartier en diverse restaurants/cafés liggen op loopafstand. De klassieke Stadhouderskade heeft onlangs een metamorfose ondergaan. Aan de Singelgracht tegenover de woning, is een wandelboulevard (green mile) aangelegd met wandelroute en zitbanken langs het water. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Met zowel het openbaar vervoer als de auto is de woning goed bereikbaar. Er zijn diverse tram-, bus- en metrohaltes (Noord-Zuidlijn) op korte loopafstand. Betaald parkeren en parkeervergunning mogelijk. De parkeervergunning biedt toegang tot parkeergarage Marie Heinekenplein of Albert Cuypgarage. **ENGLISH VERSION** This well-renovated ground-floor apartment with a private entrance and garden is situated on freehold land in a prime central location in De Pijp. The apartment ( 126m²) is part of a classic townhouse featuring many charming, authentic details. This property has its own dedicated website where you can conveniently find all relevant information: stadhouderskade73-h.nl DESCRIPTION The stately front door opens into a spacious, welcoming entrance with a marble floor, leading to a generous hallway. The living area is arranged in a classic double en suite layout. The front room features stained glass transom windows and is separated from the middle room by panel doors with glass. The middle room is currently used as a guest bedroom. Beyond this lies the rear room, serving as a cozy sitting room with a lovely view of the sunroom and the south-facing garden. From the sunroom, two newly installed French doors open onto the lush, green backyard measuring no less than 13.5 meters deep and oriented to the south. This serene garden offers plenty of privacy, as the rear neighbours’ homes are situated over 40 meters away. The modern kitchen and a spacious built-in pantry are also located at the rear. The souterrain, which receives natural light from the sunroom, serves as a bedroom and is accessible from the hallway. This bedroom includes built-in wardrobes. The modern bathroom, also accessible from the hallway, features a walk-in shower, bathtub, and double sink. LAYOUT Ground floor: Entrance, hallway, laundry room, guest toilet, cloakroom, double en suite living room, sunroom, kitchen, and garden. Souterrain: Bedroom with built-in wardrobes. HOMEOWNERS ASSOCIATION The homeowners association consists of three members, and the administration is handled in-house. The exterior painting and plastering work was completed in 2026. The service fees amount to €109 per month. There is also a long-term maintenance plan. PARTICULARITIES - Freehold property (no leasehold); - livingspace 126 m² standard NEN 2580 rules; - deep, south-facing garden; - energy label B; - sandstone fireplace with gas insert; - visit the dedicated property website: stadhouderskade73-h.nl LOCATION This property is centrally located on the border of the city center and De Pijp neighborhood. The living room offers a view over the Singelgracht canal. Chic shopping streets, various museums, as well as Vondelpark, Concertgebouw, Spiegelkwartier, and a wide selection of restaurants and cafés are all within walking distance. The classic Stadhouderskade has recently undergone a transformation, and just across the canal, a scenic pedestrian boulevard (green mile) has been created, complete with walking paths and benches along the water. ACCESSIBILITY & PARKING The apartment is easily accessible by both public transport and car. Several tram, bus, and metro stops (including the North-South metro line) are within short walking distance. Paid parking and resident permits are available. The parking permit grants access to the Marie Heinekenplein or Albert Cuyp parking garages.

Mortgage berekenen

€ 1.098.000

Cost of copper (estimated): € 23.810

2% transfer tax (€ 21.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.121.810

3,04%

Yearly

%

€ 54.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.098.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
417 m³
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1879
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.