Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Trimurtistraat 6
1087VH Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 6.962
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuwbouwappartement uit 2023 met een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging op Centrumeiland. De woning beschikt over een eigen entree, plafonds van maar liefst 3,13 meter hoog en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met ruim 79 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een luxe open keuken met kookeiland, inpandige berging én een eigen parkeerplaats met laadpaal (optioneel te koop) is dit een instapklaar appartement waar werkelijk aan alles is gedacht. Het appartement ligt op de begane grond van een modern complex met lift, op een rustige maar centrale locatie. Binnen vijf minuten loop je naar het strand en de tramhalte richting Amsterdam Centraal bevindt zich op slechts twee minuten afstand. In circa 20 minuten sta je midden in de stad. Daarnaast woon je hier bijzonder energiezuinig dankzij energielabel A+++, wat zorgt voor lage energielasten en extra gunstige financieringsmogelijkheden. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of plan eenvoudig zelf een afspraak in via de online planner. Indeling Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree aan een rustige, autoluwe straat met veel groen en een wadi direct voor de deur. Aan de voorzijde is een fijne zitplek gecreëerd waar je kunt genieten van de ochtendzon. Bij binnenkomst springt de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,13 meter direct in het oog. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel dat je in het hele appartement ervaart. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer, maar ook perfect te gebruiken als logeer-, kinder- of volwaardige slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging biedt plek voor de wasmachine, droger en technische installaties, met daarnaast nog volop praktische opbergruimte. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt dankzij de hoge plafonds en grote glazen puien heerlijk open en licht aan. Via de openslaande deuren loopt binnen over in buiten en bereik je de zonnige tuin van circa 19 m² op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf begin van de middag tot in de avond van de zon: een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid buiten te eten. De luxe open keuken staat in verbinding met de leefruimte en is uitgevoerd met veel werk- en kastruimte (o.a. een apothekerskast). De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser van AEG, luxe oven van SMEG (90 cm), grote koelkast van AEG met een lengte van 180 cm én ruime wijnlade, separate vriezer, Quooker en een 5-pits inductiekookplaat van het merk SMEG. Het composieten werkblad geeft een extra luxe uitstraling. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en biedt voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast. Een comfortabele en rustige ruimte om je echt even terug te trekken. Afwerking & comfort De woning is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden en een fraaie gietvloer. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling, per ruimte afzonderlijk regelbaar. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+++ is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Het appartement is volledig gasloos en maakt gebruik van een collectieve WKO-installatie in combinatie met een WTW-unit. Dit resulteert in een hoog wooncomfort én lage energielasten. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend vastgezet, met een huidige canon van circa € 2.105,62,- per jaar (dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd). De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar (mits hoofdverblijf). Omgeving Centrumeiland is één van de nieuwste eilanden van IJburg. De woning ligt op een steenworp afstand van het water en het Haveneiland van IJburg. Het wordt een duurzaam, autoluw deel van IJburg met veel ruimte voor groen en pleinen en focust voornamelijk op voetgangers. Op het eiland komen veel kleine buurtveldjes en een plein met allerlei sport- en spelmogelijkheden. Daarnaast komt er een wandel- en hardlooproute langs de oevers rondom het eiland. Binnen een paar minuten sta je op het strand van IJburg en sup je zo het meer op. Hier beleef je de ideale mix tussen het stadsgevoel en de rust en ruimte van IJburg. Er zijn veel faciliteiten in de directe omgeving, meerdere basisscholen, een middelbare school, diverse kinderopvangcentra, supermarkten en winkeltjes op de Pampuslaan en langs de IJburglaan. Diverse horecagelegenheden aan de jachthaven en een groot aanbod aan winkels bij het Winkelcentrum IJburg. Ook kan je bij de sportclubs op IJburg lekker sporten; hockey, tennis, voetbal en uiteraard ook diverse watersporten zoals windsurfen. Natuurgebied Diemerpark en de Diemer Vijfhoek liggen op 5 fietsminuten afstand. Dit is een schiereiland wat nu een prachtig natuurgebied huisvest. Hier kun je heerlijk wandelen en vogels spotten. Naast het natuurgebied kan je ook een bezoek brengen aan Boerderij op Ijburg en op zondag heerlijk lunchen of borrelen bij Paviljoen Puur. Op loopafstand is tramlijn 26 te vinden die je in een 20 minuten naar het Centraal brengt. Je bent zo op de A1/A2/A9 en uiteraard de IJburglaan die je naar de A10 en het centrum van de stad leidt. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 – duurzaam en gasloos - Comfortabel en luxe wonen met energielabel A+++ - Woonoppervlakte ruim 79 m² (meetrapportage aanwezig) - Tuin van ca. 19 m² op het zuidwesten - Plafondhoogte van maar liefst 3,13 meter - Luxe open keuken met kookeiland - Instapklaar appartement - Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning - Ruime berging in het appartement aanwezig - Lift aanwezig (voor naar de parkeergarage) - Eigen parkeerplaats met laadpaal in de onderbouw met een vraagprijs van € 35.000,- k.k. (optioneel) - Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke ruimtes - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond als ook onderin het gebouw, ideaal o.a. voor bakfietsen - Heerlijke groene gezamenlijke tuin, beschikbaar voor de bewoners - Erfpacht: erfpachtcanon is € 2.105,62,- per jaar en aftrekbaar van de belasting - Gezonde en professioneel beheerde VvE: maandelijkse bijdrage € 174,92 voor de woning en € 73,90 voor de parkeerplaats - Actieve en sociale VvE: binnen het complex zijn er veel mogelijkheden om aan te sluiten bij verschillende activiteiten zoals wielrennen, tuinieren, buren dag, etc. Er is ook een feestcommissie en er is gezamenlijk klusmateriaal - Alleen koopwoningen in het complex - Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 79 m²
- Inhalt
- 345 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Aardwarmte
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Suikerpeerpad 11
1036KE Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 6.618/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 87 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kostverlorenstraat 10 2
1052GW Amsterdam
€ 599.000 k.k.
€ 8.437/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rustenburgerstraat 37 C
1074ER Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 12.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bos en Lommerweg 283 3
1055DX Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 7.566/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pieter Jacobszstraat 29
1012HL Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 9.545/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Gloriantstraat 18 H
1055CV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.661/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Brouwersgracht 232 H
1013HE Amsterdam
€ 460.000 k.k.
€ 8.679/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kleiburg 1023
1104EA Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 5.882/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
