Direkt zum Inhalt
Logo von Mokum Makelaardij

Van Neckstraat 29

1013PJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 8.953

Fotoalbum

Van Neckstraat 29 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat deze woning direct onderscheidt, is de verrassend ruime tuin: een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, lange avonden met vrienden of gewoon een moment voor jezelf. Ook binnen voelt de woning verzorgd en eigentijds aan, dankzij de vernieuwde keuken, badkamer en vloer uit 2022. Een fijn appartement met nét dat beetje extra. Indeling: De woning is gelegen op de begane grond en heeft een prettige, praktische indeling. Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de bergkast, de wasruimte en de badkamer. De woonkamer is een fijne doorzonwoonkamer met een rustige en lichte sfeer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer in een neutrale kleur, die in 2022 is gelegd. De keuken is eveneens in 2022 geplaatst en uitgevoerd in een zachte beige kleur met een wit werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Boven de keuken zijn praktische planken geplaatst, ideaal voor extra opbergruimte of het uitstallen van mooie keukenaccessoires. Vanuit de woonkamer sla je de deur open naar de zonnige tuin. Doordat de tuin doorloopt in de gezamenlijke binnentuin, voelt de buitenruimte nog ruimer aan dan hij in werkelijkheid is. Er is genoeg plek voor een eettafel en een loungeset, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen, borrelen of buiten eten. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd met beplanting, wat zorgt voor een fijne combinatie van comfort en sfeer. De slaapkamer ligt eveneens aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar buiten. Ook hier kun je dus direct de tuin in stappen. Hoe fijn is het om midden in de levendige stad een eigen plek te hebben waar je je kunt terugtrekken en in alle rust en privacy van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in lichte kleuren. De combinatie van grote gemêleerde vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel, een handdoekradiator en een wc. In de hal bevindt zich daarnaast een ruime bergkast, waar ook de meters voor gas en elektra zijn geplaatst. De aparte wasruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt bovendien extra ruimte voor het opbergen van spullen. Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek hoe fijn het is om hier te wonen, midden in de stad en toch met een heerlijke plek om tot rust te komen. Omgeving: De woning ligt in de Zeeheldenbuurt, onderdeel van de Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in het gebied Westerpark. Een fijne, karaktervolle buurt met een rustige woonomgeving en tegelijkertijd volop levendigheid dichtbij. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels, terwijl je ook zo richting de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het centrum fietst. Voor ontspanning zit je hier uitstekend. Het Westerpark en het Westergasterrein liggen op korte afstand en vormen een heerlijke plek voor een wandeling, sportmoment of ontspannen middag in het groen. Ook vind je hier volop horeca, cultuur en evenementen. Denk aan fijne terrassen, creatieve plekken, festivals, galeries en bioscoop Het Ketelhuis. Radio Radio is een bekende plek voor muziek- en dansavonden, terwijl De Willem aan het Haarlemmerplein een fijne plek is voor lunch, borrel of diner. Ook het IJ ligt dichtbij. Op mooie zomerse dagen is dit een heerlijke plek om aan het water te relaxen of af te spreken met vrienden. De ligging combineert daarmee het beste van Amsterdam: rustig wonen in een sfeervolle buurt, met het Westerpark, de Haarlemmerbuurt, de Jordaan, het centrum en het IJ allemaal binnen handbereik. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Vanuit de Van Neckstraat fiets je binnen enkele minuten naar de Haarlemmerdijk, de Jordaan, het Westerpark en het centrum van Amsterdam. Ook Amsterdam Centraal is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen, waardoor je eenvoudig naar andere delen van de stad reist. Met de auto rijd je via de S100, S101 of S102 vlot richting de Ring A10 en de uitvalswegen. Daarnaast zijn de pontverbindingen over het IJ goed bereikbaar, waardoor ook Amsterdam-Noord dichtbij ligt. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen in een karaktervolle buurt, met de stad, het groen en het water allemaal binnen handbereik. Eigendomsinformatie: De erfpacht is afgekocht tot 31-05-2063. Tot die tijd hoeft er geen erfpacht te worden betaald. Er is een aanvraag gedaan naar eeuwigdurende erfpacht. VvE: De woning maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De VvE is actief en zorgt onder meer voor het beheer, de verzekering en het onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt €146,75. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 43 m² (NEN-gemeten); - Één slaapkamer, gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren; - Ruime tuin met uitzicht op de groene binnentuin; - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht tot eind mei 2063. Er is een aanvraag gedaan bij Gemeente Amsterdam; - Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Maandelijkse VvE-bijdrage: €146,75; - Fundering risico-indicator - Geen verhoogd risico (A, B of C); - Rustige straat in de geliefde Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt; - Notariskeuze voor koper (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend; Disclaimer: Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
162 m³
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi kompact HRE 24/18 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2063)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.