Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Neckstraat 29
1013PJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 8.953
Galería de fotos
Descripción
Wat deze woning direct onderscheidt, is de verrassend ruime tuin: een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, lange avonden met vrienden of gewoon een moment voor jezelf. Ook binnen voelt de woning verzorgd en eigentijds aan, dankzij de vernieuwde keuken, badkamer en vloer uit 2022. Een fijn appartement met nét dat beetje extra. Indeling: De woning is gelegen op de begane grond en heeft een prettige, praktische indeling. Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de bergkast, de wasruimte en de badkamer. De woonkamer is een fijne doorzonwoonkamer met een rustige en lichte sfeer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer in een neutrale kleur, die in 2022 is gelegd. De keuken is eveneens in 2022 geplaatst en uitgevoerd in een zachte beige kleur met een wit werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Boven de keuken zijn praktische planken geplaatst, ideaal voor extra opbergruimte of het uitstallen van mooie keukenaccessoires. Vanuit de woonkamer sla je de deur open naar de zonnige tuin. Doordat de tuin doorloopt in de gezamenlijke binnentuin, voelt de buitenruimte nog ruimer aan dan hij in werkelijkheid is. Er is genoeg plek voor een eettafel en een loungeset, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen, borrelen of buiten eten. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd met beplanting, wat zorgt voor een fijne combinatie van comfort en sfeer. De slaapkamer ligt eveneens aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar buiten. Ook hier kun je dus direct de tuin in stappen. Hoe fijn is het om midden in de levendige stad een eigen plek te hebben waar je je kunt terugtrekken en in alle rust en privacy van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in lichte kleuren. De combinatie van grote gemêleerde vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel, een handdoekradiator en een wc. In de hal bevindt zich daarnaast een ruime bergkast, waar ook de meters voor gas en elektra zijn geplaatst. De aparte wasruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt bovendien extra ruimte voor het opbergen van spullen. Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek hoe fijn het is om hier te wonen, midden in de stad en toch met een heerlijke plek om tot rust te komen. Omgeving: De woning ligt in de Zeeheldenbuurt, onderdeel van de Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in het gebied Westerpark. Een fijne, karaktervolle buurt met een rustige woonomgeving en tegelijkertijd volop levendigheid dichtbij. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels, terwijl je ook zo richting de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het centrum fietst. Voor ontspanning zit je hier uitstekend. Het Westerpark en het Westergasterrein liggen op korte afstand en vormen een heerlijke plek voor een wandeling, sportmoment of ontspannen middag in het groen. Ook vind je hier volop horeca, cultuur en evenementen. Denk aan fijne terrassen, creatieve plekken, festivals, galeries en bioscoop Het Ketelhuis. Radio Radio is een bekende plek voor muziek- en dansavonden, terwijl De Willem aan het Haarlemmerplein een fijne plek is voor lunch, borrel of diner. Ook het IJ ligt dichtbij. Op mooie zomerse dagen is dit een heerlijke plek om aan het water te relaxen of af te spreken met vrienden. De ligging combineert daarmee het beste van Amsterdam: rustig wonen in een sfeervolle buurt, met het Westerpark, de Haarlemmerbuurt, de Jordaan, het centrum en het IJ allemaal binnen handbereik. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Vanuit de Van Neckstraat fiets je binnen enkele minuten naar de Haarlemmerdijk, de Jordaan, het Westerpark en het centrum van Amsterdam. Ook Amsterdam Centraal is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen, waardoor je eenvoudig naar andere delen van de stad reist. Met de auto rijd je via de S100, S101 of S102 vlot richting de Ring A10 en de uitvalswegen. Daarnaast zijn de pontverbindingen over het IJ goed bereikbaar, waardoor ook Amsterdam-Noord dichtbij ligt. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen in een karaktervolle buurt, met de stad, het groen en het water allemaal binnen handbereik. Eigendomsinformatie: De erfpacht is afgekocht tot 31-05-2063. Tot die tijd hoeft er geen erfpacht te worden betaald. Er is een aanvraag gedaan naar eeuwigdurende erfpacht. VvE: De woning maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De VvE is actief en zorgt onder meer voor het beheer, de verzekering en het onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt €146,75. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 43 m² (NEN-gemeten); - Één slaapkamer, gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren; - Ruime tuin met uitzicht op de groene binnentuin; - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht tot eind mei 2063. Er is een aanvraag gedaan bij Gemeente Amsterdam; - Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Maandelijkse VvE-bijdrage: €146,75; - Fundering risico-indicator - Geen verhoogd risico (A, B of C); - Rustige straat in de geliefde Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt; - Notariskeuze voor koper (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend; Disclaimer: Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
3,02%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 43 m²
- Contenido
- 162 m³
- Área del jardín trasero
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi kompact HRE 24/18 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2063)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leidsekade 59 B
1016CX Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 9.708/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 318 1
1056DA Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.155/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Esplanade de Meer 122
1098WN Amsterdam
€ 645.000 k.k.
€ 6.719/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 99 2
1072CR Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 9.625/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blauwvoetstraat 14 3
1061BV Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.438/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeeburgerkade 440
1019HP Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haarlemmermeerstraat 62 1
1058KC Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 7.738/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassaukade 22 4
1052CH Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
