Jump to content
Logo of Mokum Makelaardij

Van Neckstraat 29

1013PJ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 8.953

Photo Gallery

Van Neckstraat 29 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wat deze woning direct onderscheidt, is de verrassend ruime tuin: een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, lange avonden met vrienden of gewoon een moment voor jezelf. Ook binnen voelt de woning verzorgd en eigentijds aan, dankzij de vernieuwde keuken, badkamer en vloer uit 2022. Een fijn appartement met nét dat beetje extra. Indeling: De woning is gelegen op de begane grond en heeft een prettige, praktische indeling. Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de bergkast, de wasruimte en de badkamer. De woonkamer is een fijne doorzonwoonkamer met een rustige en lichte sfeer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer in een neutrale kleur, die in 2022 is gelegd. De keuken is eveneens in 2022 geplaatst en uitgevoerd in een zachte beige kleur met een wit werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Boven de keuken zijn praktische planken geplaatst, ideaal voor extra opbergruimte of het uitstallen van mooie keukenaccessoires. Vanuit de woonkamer sla je de deur open naar de zonnige tuin. Doordat de tuin doorloopt in de gezamenlijke binnentuin, voelt de buitenruimte nog ruimer aan dan hij in werkelijkheid is. Er is genoeg plek voor een eettafel en een loungeset, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen, borrelen of buiten eten. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd met beplanting, wat zorgt voor een fijne combinatie van comfort en sfeer. De slaapkamer ligt eveneens aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar buiten. Ook hier kun je dus direct de tuin in stappen. Hoe fijn is het om midden in de levendige stad een eigen plek te hebben waar je je kunt terugtrekken en in alle rust en privacy van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in lichte kleuren. De combinatie van grote gemêleerde vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel, een handdoekradiator en een wc. In de hal bevindt zich daarnaast een ruime bergkast, waar ook de meters voor gas en elektra zijn geplaatst. De aparte wasruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt bovendien extra ruimte voor het opbergen van spullen. Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek hoe fijn het is om hier te wonen, midden in de stad en toch met een heerlijke plek om tot rust te komen. Omgeving: De woning ligt in de Zeeheldenbuurt, onderdeel van de Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in het gebied Westerpark. Een fijne, karaktervolle buurt met een rustige woonomgeving en tegelijkertijd volop levendigheid dichtbij. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels, terwijl je ook zo richting de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het centrum fietst. Voor ontspanning zit je hier uitstekend. Het Westerpark en het Westergasterrein liggen op korte afstand en vormen een heerlijke plek voor een wandeling, sportmoment of ontspannen middag in het groen. Ook vind je hier volop horeca, cultuur en evenementen. Denk aan fijne terrassen, creatieve plekken, festivals, galeries en bioscoop Het Ketelhuis. Radio Radio is een bekende plek voor muziek- en dansavonden, terwijl De Willem aan het Haarlemmerplein een fijne plek is voor lunch, borrel of diner. Ook het IJ ligt dichtbij. Op mooie zomerse dagen is dit een heerlijke plek om aan het water te relaxen of af te spreken met vrienden. De ligging combineert daarmee het beste van Amsterdam: rustig wonen in een sfeervolle buurt, met het Westerpark, de Haarlemmerbuurt, de Jordaan, het centrum en het IJ allemaal binnen handbereik. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Vanuit de Van Neckstraat fiets je binnen enkele minuten naar de Haarlemmerdijk, de Jordaan, het Westerpark en het centrum van Amsterdam. Ook Amsterdam Centraal is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen, waardoor je eenvoudig naar andere delen van de stad reist. Met de auto rijd je via de S100, S101 of S102 vlot richting de Ring A10 en de uitvalswegen. Daarnaast zijn de pontverbindingen over het IJ goed bereikbaar, waardoor ook Amsterdam-Noord dichtbij ligt. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen in een karaktervolle buurt, met de stad, het groen en het water allemaal binnen handbereik. Eigendomsinformatie: De erfpacht is afgekocht tot 31-05-2063. Tot die tijd hoeft er geen erfpacht te worden betaald. Er is een aanvraag gedaan naar eeuwigdurende erfpacht. VvE: De woning maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De VvE is actief en zorgt onder meer voor het beheer, de verzekering en het onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt €146,75. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 43 m² (NEN-gemeten); - Één slaapkamer, gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren; - Ruime tuin met uitzicht op de groene binnentuin; - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht tot eind mei 2063. Er is een aanvraag gedaan bij Gemeente Amsterdam; - Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Maandelijkse VvE-bijdrage: €146,75; - Fundering risico-indicator - Geen verhoogd risico (A, B of C); - Rustige straat in de geliefde Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt; - Notariskeuze voor koper (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend; Disclaimer: Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
162 m³
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi kompact HRE 24/18 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2063)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.