Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Veemkade 1096

1019BX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.085.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.550

2 % Übertragungssteuer (€ 21.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.108.550

Kaufpreis /m²: € 8.157

Fotoalbum

Veemkade 1096 Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MY SIDE II | Een karakteristiek loftappartement van circa 133 m² met panoramisch zicht over het water. Aan de Veemkade bevindt zich deze woning wat voorheen ook als deels atelier werd gebruikt. Dit zie je terug in de hoge plafonds bij de vide van 5,10 meter. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement heeft een stoere uitstraling door onder andere de vide en het gebruik van staal. Zeer essentieel is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Een uitzonderlijke woonbeleving aan de rand van de historische binnenstad. Slechts vijf minuten fietsen naar het Centraal Station, het Marine terrein en de Dam, maar toch gelegen in een rustige, open omgeving. De begane grond is ruim en overzichtelijk ingedeeld. Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met uitzicht over het IJ. Grote ramen zorgen voor direct contact met buiten. Centraal in de woning ligt de vide, die beide verdiepingen met elkaar verbindt met een waanzinnige hoogte van 5,10 m. De stalen trap en open loopbrug brengen structuur en dragen bij de industriële uitstraling. De eetruimte vormt het middelpunt van de begane grond, met ruimte voor een grote tafel. De keuken is recent vernieuwd en is zowel functioneel als strak ontworpen, met een kookeiland, inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met downdraftafzuiging, vaatwasser, dubbele oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker Cube voor kokend, bruisend en gekoeld gefilterd water. Aan de achterzijde ligt een tweede zithoek, afsluitbaar met een stalen pui met een geluiddichte stalen glazen deur. Een rustige ruimte met veel licht en directe toegang tot het terras. De woning beschikt over vier slaapkamers, allen op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht over het water, een vaste kastenwand en een eigen douche en wastafel in de kamer. Er is reeds een voorbereiding voor het plaatsen van een vrijstaand ligbad. De andere drie slaapkamers zijn functioneel van formaat en goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Er is een compacte en zeer verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruim terras van circa 11 m² op het zuiden. De buitenruimte is beschut en biedt voldoende plek voor een zitje. Daarnaast is de kade ook een plek waar het gehele jaar veel gebruik van wordt gemaakt, zo kan hier men heerlijk zwemmen. Buurtgids De woning ligt aan de Veemkade, in het oostelijk havengebied van Amsterdam, een rustige en ruim opgezette buurt met moderne architectuur, veel water en een mix van creatieve en culturele invloeden. Om de hoek ligt de Czaar Peterstraat met diverse buurtwinkels en speciaalzaken, restaurant Barlotta en, op loopafstand, het nieuwe Hoxton Hotel in het voormalige Lloyd Hotel. Aan de nabijgelegen VOC-kade bevinden zich populaire plekken als Roest, verschillende koffiebarretjes en creatieve werkplekken. Winkelcentrum Brazilië ligt op 150 meter lopen en biedt meerdere supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor sportliefhebbers zijn CrossFit Vastberaden en TrainMore in dezelfde straat, en wordt er het hele jaar door gezwommen in het IJhaven, direct voor de deur. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 133 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 11 m² - electrische zonwering aanwezig • Berging in de kelder van circa 6 m² • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A • Deels vloerverwarming • Servicekosten VvE € 303,51 per maand • Onderhoudsplan aanwezig • Afgesloten bewonersparkeerterrein met vergunning, beperkt toegankelijk voor buitenstaanders Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------ MY SIDE II | A characteristic loft apartment of approximately 133 m² with panoramic water views Situated on the Veemkade, this residence, once partly used as an artist’s studio, offers an exceptional sense of space, highlighted by the striking 5.10-metre-high ceiling at the mezzanine level. Tour The apartment has a bold, industrial character, defined by its mezzanine and the use of steel elements. A key advantage is that the ground lease has been bought out in perpetuity. This property offers an exceptional living experience on the edge of Amsterdam’s historic city centre. Just a five-minute cycle ride from Central Station, the Marineterrein, and Dam Square, yet situated in a peaceful and open setting. The ground floor is spacious and clearly laid out. At the front lies a bright living room with sweeping views over the IJ. Large windows create a strong connection with the outdoors. At the heart of the apartment, the mezzanine links both levels, reaching an impressive height of 5.10 metres. The steel staircase and open walkway add structure and enhance the industrial aesthetic. The dining area forms the central gathering point on the ground floor, with space for a large table. The kitchen was recently renovated and is both functional and refined in design, featuring a cooking island, built-in appliances such as an induction cooktop with downdraft extraction, dishwasher, double oven, fridge-freezer, and a Quooker Cube providing boiling, sparkling, and chilled filtered water. At the rear is a second sitting area, enclosed by a steel-framed glass partition with a soundproof door — a quiet, light-filled space with direct access to the terrace. The home offers four bedrooms, all located on the first floor. The main bedroom, positioned at the front, enjoys an unobstructed view of the water, a built-in wardrobe wall, and a private shower and washbasin. Provisions are already in place for a freestanding bathtub. The other three bedrooms are practical in size, suitable for use as children’s rooms, home offices, or guest rooms. There is a compact, well-appointed bathroom with a walk-in shower, washbasin, and toilet. In addition, a separate laundry room provides connections for a washing machine and dryer. Outdoor Space At the rear, the apartment features a generous south-facing terrace of approximately 11 m². The outdoor area is sheltered and offers plenty of space for seating. The quay itself is also actively enjoyed year-round — a place where residents can swim and enjoy the water right at their doorstep. Neighbourhood The residence is located on the Veemkade, in Amsterdam’s Eastern Docklands, a quiet, spacious neighbourhood characterised by modern architecture, expansive water views, and a mix of creative and cultural influences. Just around the corner lies Czaar Peterstraat, with a variety of local shops and speciality stores, restaurant Barlotta, and within walking distance, the new Hoxton Hotel housed in the former Lloyd Hotel. Nearby VOC-kade is home to popular venues such as Roest, several coffee bars, and creative workspaces. Shopping centre Brazilië is only 150 metres away, offering several supermarkets and shops for daily necessities. For fitness enthusiasts, CrossFit Vastberaden and TrainMore are located on the same street, and year-round swimming is possible in the IJhaven, right in front of the building. Details • Living area approximately 133 m² • South-facing balcony of approximately 11 m² with electric sunshade • Storage room in the basement of approximately 6 m² • Ground lease bought out in perpetuity • Energy label A • Partial underfloor heating • Monthly service charges (VvE): €303.51 • Maintenance plan available • Secured residents’ parking area with permit; limited access for non-residents This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measuring instruction is based on NEN2580 and aims to provide a uniform method of determining the usable floor area. Differences in measurement results may occur due to interpretation variations, rounding, or measurement limitations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.085.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.550

2 % Übertragungssteuer (€ 21.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.108.550

3,04%

Jährlich

%

€ 54.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.085.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.