Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Vondelstraat 29 H
1054GJ Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850
Kaufpreis /m²: € 10.870
Fotoalbum
Beschreibung
NIEUW IN DE VERKOOP: Vondelstraat 29-1, Amsterdam. Wonen met karakter, historie en allure in het hart van Oud-West. Aan een van de meest geliefde straten van Amsterdam bieden wij dit charmante en sfeervolle appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in Oud-West. Deze unieke woning combineert authentieke details met royaal wooncomfort en beschikt bovendien over een externe berging van circa 7 m². Indeling Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,23 meter op, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. De woning ademt sfeer dankzij de vele originele elementen die zorgvuldig behouden zijn gebleven. Een absoluut bijzonder detail is de originele plafondbeschildering van Piet Mondriaan, een zeldzaam en kunsthistorisch element dat deze woning werkelijk uniek maakt. De royale woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval. De authentieke uitstraling in combinatie met het hoge plafond geeft deze ruimte een bijna loftachtige ambiance. De separate keuken bevindt zich centraal in de woning en sluit praktisch aan op het leefgedeelte. Deze is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en privacy. Verder beschikt de woning over een nette badkamer, separaat toilet, inpandige bergruimte en een ruime hal. Omgeving De Vondelstraat ligt op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-West, direct om de hoek van het Vondelpark en nabij het Leidseplein, Museumplein, de P.C. Hooftstraat en het Rijksmuseum. In de directe omgeving bevinden zich populaire hotspots zoals Café Toussaint, Gertrude en het Conservatorium Hotel. Voor ontspanning, horeca, cultuur en luxe voorzieningen hoeft u de buurt nauwelijks uit. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de fiets bereikt u binnen enkele minuten de binnenstad, de Zuidas en Station Zuid. Met de auto bent u via de Overtoom en Ring A10 snel onderweg richting Schiphol en omliggende steden. De buurt combineert het beste van twee werelden: de rust en het groen van het Vondelpark met de levendigheid van de stad. De omgeving staat bekend om haar charmante architectuur, lokale boetieks, kleinschalige cafés en ontspannen woonkwaliteit. VvE Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaars bestaande uit 4 leden. De VvE is in eigen beheer. De bijdrage bedraagt momenteel € 129,93 per maand. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, canon is afgekocht tot en met 31-10-2047. Uitgangspunten: - Vraagprijs: € 1.000.000,- kosten koper; - Appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond; - Energielabel C; - VVE bijdrage € 129,93 per maand; - Woonoppervlakte 92 m² conform NEN 2580 meetrapport; - Originele plafondbeschildering van Piet Mondriaan aanwezig; - Gemeentelijk monumentaal pand; - Gelegen op toplocatie in Oud-West, vlakbij het Vondelpark; - Oplevering: vanaf september 2026; - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE: Vondelstraat 29-1, Amsterdam. Living with character, history, and allure in the heart of Oud-West. On one of Amsterdam’s most beloved streets, we offer this charming and atmospheric apartment, located on the first floor of a characteristic building in Oud-West. This unique home combines authentic details with generous living comfort and also includes an external storage unit of approximately 7 m². Layout Upon entering, the impressive ceiling height of no less than 4.23 meters immediately stands out, creating an exceptional sense of space and light. The property exudes atmosphere thanks to the many original features that have been carefully preserved. A truly special detail is the original ceiling painting by Piet Mondrian, a rare and art-historically significant element that makes this home truly unique. The spacious living room at the front forms the heart of the apartment and, thanks to its large windows, enjoys beautiful natural light. The authentic character combined with the high ceiling gives this space an almost loft-like ambiance. The separate kitchen is centrally located in the home and connects practically to the living area. It is equipped with all necessary built-in appliances and sufficient storage space. At the quiet rear is the spacious bedroom with access to the sunroom (conservatory), a wonderful place to enjoy peace and privacy all year round. The property further features a well-maintained bathroom, separate toilet, internal storage space, and a spacious hallway. Surroundings Vondelstraat is located in a prime spot in Amsterdam Oud-West, just around the corner from Vondelpark and close to Leidseplein, Museumplein, P.C. Hooftstraat, and the Rijksmuseum. The immediate surroundings include popular hotspots such as Café Toussaint, Gertrude, and the Conservatorium Hotel. For relaxation, hospitality, culture, and luxury amenities, you hardly need to leave the neighborhood. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are within walking distance, and by bike you can reach the city center, the Zuidas business district, and Station Zuid within minutes. By car, the Overtoom and Ring A10 provide quick access to Schiphol Airport and surrounding cities. The neighborhood combines the best of both worlds: the tranquility and greenery of Vondelpark with the vibrancy of the city. The area is known for its charming architecture, local boutiques, small-scale cafés, and relaxed residential quality. Owners’ Association (VvE) The apartment right is part of a small-scale owners’ association consisting of four members. The VvE is self-managed. The current monthly contribution is €129.93. Leasehold The property is located on municipal leasehold land. The ground rent has been paid off until 31-10-2047. Key details - Asking price: €1,000,000 (buyer’s costs); - Apartment right, located on leasehold land; - Energy label C; - VvE contribution: €129.93 per month; - Living area: 92 m² (NEN 2580 measurement report); - Original ceiling painting by Piet Mondrian present; - Municipal monument building; - Prime location in Oud-West, near Vondelpark; - Delivery: from September 2026; - Notary: buyer’s choice. For information or to schedule a viewing appointment: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the broker acts as advisor to the seller. We advise you to engage a professional (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate them in time to your purchasing broker and conduct (or have conducted) independent research accordingly. If you do not engage a professional representative, you are deemed under law to be sufficiently expert to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 1.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850
3,04%
Jährlich
%
€ 50.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Inhalt
- 396 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1892
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Fagelstraat 63 H
1052EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 7.368/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fagelstraat 63 H
1052EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 7.955/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Orteliusstraat 254 H
1056PK Amsterdam
€ 435.000 k.k.
€ 8.365/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lootsstraat 3 1
1053NT Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 9.302/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Fagelstraat 63 H
1052EZ Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 8.140/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Haparandaweg 864
1013BD Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 10.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Heinzestraat 19 1
1071SL Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 10.092/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 120 H
1073BA Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 7.897/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
