Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar

Vondelstraat 29 H

1054GJ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 10.870

Photo Gallery

Vondelstraat 29 H Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP: Vondelstraat 29-1, Amsterdam. Wonen met karakter, historie en allure in het hart van Oud-West. Aan een van de meest geliefde straten van Amsterdam bieden wij dit charmante en sfeervolle appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in Oud-West. Deze unieke woning combineert authentieke details met royaal wooncomfort en beschikt bovendien over een externe berging van circa 7 m². Indeling Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,23 meter op, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. De woning ademt sfeer dankzij de vele originele elementen die zorgvuldig behouden zijn gebleven. Een absoluut bijzonder detail is de originele plafondbeschildering van Piet Mondriaan, een zeldzaam en kunsthistorisch element dat deze woning werkelijk uniek maakt. De royale woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval. De authentieke uitstraling in combinatie met het hoge plafond geeft deze ruimte een bijna loftachtige ambiance. De separate keuken bevindt zich centraal in de woning en sluit praktisch aan op het leefgedeelte. Deze is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en privacy. Verder beschikt de woning over een nette badkamer, separaat toilet, inpandige bergruimte en een ruime hal. Omgeving De Vondelstraat ligt op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-West, direct om de hoek van het Vondelpark en nabij het Leidseplein, Museumplein, de P.C. Hooftstraat en het Rijksmuseum. In de directe omgeving bevinden zich populaire hotspots zoals Café Toussaint, Gertrude en het Conservatorium Hotel. Voor ontspanning, horeca, cultuur en luxe voorzieningen hoeft u de buurt nauwelijks uit. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de fiets bereikt u binnen enkele minuten de binnenstad, de Zuidas en Station Zuid. Met de auto bent u via de Overtoom en Ring A10 snel onderweg richting Schiphol en omliggende steden. De buurt combineert het beste van twee werelden: de rust en het groen van het Vondelpark met de levendigheid van de stad. De omgeving staat bekend om haar charmante architectuur, lokale boetieks, kleinschalige cafés en ontspannen woonkwaliteit. VvE Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaars bestaande uit 4 leden. De VvE is in eigen beheer. De bijdrage bedraagt momenteel € 129,93 per maand. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, canon is afgekocht tot en met 31-10-2047. Uitgangspunten: - Vraagprijs: € 1.000.000,- kosten koper; - Appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond; - Energielabel C; - VVE bijdrage € 129,93 per maand; - Woonoppervlakte 92 m² conform NEN 2580 meetrapport; - Originele plafondbeschildering van Piet Mondriaan aanwezig; - Gemeentelijk monumentaal pand; - Gelegen op toplocatie in Oud-West, vlakbij het Vondelpark; - Oplevering: vanaf september 2026; - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE: Vondelstraat 29-1, Amsterdam. Living with character, history, and allure in the heart of Oud-West. On one of Amsterdam’s most beloved streets, we offer this charming and atmospheric apartment, located on the first floor of a characteristic building in Oud-West. This unique home combines authentic details with generous living comfort and also includes an external storage unit of approximately 7 m². Layout Upon entering, the impressive ceiling height of no less than 4.23 meters immediately stands out, creating an exceptional sense of space and light. The property exudes atmosphere thanks to the many original features that have been carefully preserved. A truly special detail is the original ceiling painting by Piet Mondrian, a rare and art-historically significant element that makes this home truly unique. The spacious living room at the front forms the heart of the apartment and, thanks to its large windows, enjoys beautiful natural light. The authentic character combined with the high ceiling gives this space an almost loft-like ambiance. The separate kitchen is centrally located in the home and connects practically to the living area. It is equipped with all necessary built-in appliances and sufficient storage space. At the quiet rear is the spacious bedroom with access to the sunroom (conservatory), a wonderful place to enjoy peace and privacy all year round. The property further features a well-maintained bathroom, separate toilet, internal storage space, and a spacious hallway. Surroundings Vondelstraat is located in a prime spot in Amsterdam Oud-West, just around the corner from Vondelpark and close to Leidseplein, Museumplein, P.C. Hooftstraat, and the Rijksmuseum. The immediate surroundings include popular hotspots such as Café Toussaint, Gertrude, and the Conservatorium Hotel. For relaxation, hospitality, culture, and luxury amenities, you hardly need to leave the neighborhood. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are within walking distance, and by bike you can reach the city center, the Zuidas business district, and Station Zuid within minutes. By car, the Overtoom and Ring A10 provide quick access to Schiphol Airport and surrounding cities. The neighborhood combines the best of both worlds: the tranquility and greenery of Vondelpark with the vibrancy of the city. The area is known for its charming architecture, local boutiques, small-scale cafés, and relaxed residential quality. Owners’ Association (VvE) The apartment right is part of a small-scale owners’ association consisting of four members. The VvE is self-managed. The current monthly contribution is €129.93. Leasehold The property is located on municipal leasehold land. The ground rent has been paid off until 31-10-2047. Key details - Asking price: €1,000,000 (buyer’s costs); - Apartment right, located on leasehold land; - Energy label C; - VvE contribution: €129.93 per month; - Living area: 92 m² (NEN 2580 measurement report); - Original ceiling painting by Piet Mondrian present; - Municipal monument building; - Prime location in Oud-West, near Vondelpark; - Delivery: from September 2026; - Notary: buyer’s choice. For information or to schedule a viewing appointment: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the broker acts as advisor to the seller. We advise you to engage a professional (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate them in time to your purchasing broker and conduct (or have conducted) independent research accordingly. If you do not engage a professional representative, you are deemed under law to be sufficiently expert to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
396 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1892
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.