Residents
942.504
Last year: 2026
Heinzestraat 19 1
1071SL Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 10.092
Photo Gallery
Description
Heinzestraat 19-1, Amsterdam Luxueus dubbel bovenhuis met royaal dakterras nabij het Vondelpark In een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op steenworp afstand van het Vondelpark, bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis met een groot dakterras, een balkon en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het bovenhuis combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige ligging in Amsterdam-Zuid. Indeling Eigen entree met opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers. Tweede verdieping Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een prachtige open keuken met kookeiland. De keuken heeft alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een ijskast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een vijf-pits gasfornuis. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met airco, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche, een separate waskamer en een gasten wc. Via een vaste trap het indrukwekkende en zeer ruime dakterras van 63 m2 met prachtig uitzicht over Amsterdam. Locatie Dit huis is gelegen op een toplocatie in hartje Zuid, nabij veel groen en water, tussen de Apollolaan en het Museumplein. Diverse bekende winkelstraten en gezellige restaurants direct binnen handbereik (o.a. Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat), goed aangeschreven scholen, sportclubs, het Vondelpark, maar ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Voor de deur is er altijd parkeerplek. Kenmerken • Dubbel bovenhuis • Woonoppervlakte: 109m² (NEN gemeten) • 3 slaapkamers, 1 badkamer • Zeer ruim dakterras (63m²) • Balkon • Volledig gerenoveerd in 2018 • Energielabel: E • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • VVE: 2 leden • Servicekosten: €252,- per maand • Voor- en achterzijde geschilderd in 2026 • Oplevering in overleg • Parkeren via vergunningstelsel • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend • Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,04%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Content
- 400 m³
- Building bound outdoor space
- 67 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1922
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Fagelstraat 63 H
1052EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 7.368/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fagelstraat 63 H
1052EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 7.955/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Orteliusstraat 254 H
1056PK Amsterdam
€ 435.000 k.k.
€ 8.365/m²
DSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lootsstraat 3 1
1053NT Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 9.302/m²
CSave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Fagelstraat 63 H
1052EZ Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 8.140/m²
CSave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Haparandaweg 864
1013BD Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 10.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stadhouderskade 120 H
1073BA Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 7.897/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vondelstraat 29 H
1054GJ Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 10.870/m²
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
