Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Waterlandplein 22 C 1
1024LW Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 5.714
Fotoalbum
Beschreibung
Dit lichte hoekappartement van 70m2 ligt op de 4e etage van een modern complex in Amsterdam Noord. De woning heeft een grote woonkamer met semi-open keuken en een fijn balkon met ochtendzon. Verder is er een zeer ruime slaapkamer, badkamer met douche én bad en een interne en externe berging. Het appartement heeft een A label en een privé parkeerplek in de ondergelegen garage. Beschrijving en indeling: Dit complex is gebouwd in 2012 en beschikt over een moderne entree. Met de lift bereik je het appartement op de 4e etage. In de entree van de woning is ruimte voor een garderobe. De ruime woonkamer is erg licht vanwege de hoekligging. De openslaande deur geeft toegang tot het fijne balkon met ochtendzon en geniet van een ruimtelijk uitzicht. De semi-open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een handige interne berging waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. De riante slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed, kasten en zelfs een werkplek. Vanuit de centrale hal bereik je de badkamer met douche én bad en wastafel, alsmede de separate wc. Op de eerste etage is er nog een aparte berging en het appartement wordt verkocht met een privé parkeerplek in de ondergelegen garage. Kenmerken: - Appartement met hoekligging van 70 m2 op de 4e etage - Moderne complex uit 2012 met liften - Ruime slaapkamer - Eiken lamelparketvloer met vloerverwarming - Balkon met ochtendzon en ruimtelijk uitzicht - Extra berging - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 2060 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt €157,44 voor het appartement en €80,24 voor de parkeerplaats Locatie: Het appartement ligt naast het winkelcentrum Waterlandplein in Amsterdam Noord. Vele voorzieningen bevinden zich dan ook in de directe omgeving van het appartement. Denk hierbij aan een verscheidenheid van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook een bibliotheek, sportschool, huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut. Daarnaast ligt het grotere winkelcentrum Boven ’t IJ op maar een kwartier lopen. Hier bevindt zich tevens een Pathe bioscoop. Voor een uitgebreid aanbod van lokale, hoogwaardige producten kun je terecht bij Landmarkt, op steenworp afstand. Qua horeca kun je ook je hart ophalen en openen er geregeld nieuwe hippe plekken in het steeds meer bruisende Noord. Tegelijkertijd is de omgeving uitgesproken groen, met diverse parken (Schellingwouderpark en Vliegenbos) in de onmiddellijke nabijheid en met op vijf minuten fietsen het mooie Waterland waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De A10 is direct te bereiken en de stadsbus die voor de deur stopt, brengt je in zes minuten naar metrostation Noord. Met de Noord-Zuidlijn ben je in mum van tijd op CS en in een kwartier op de Zuidas. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright corner apartment of 70m2 is located on the 4th floor of a modern complex in Amsterdam North. The apartment has a large living room with semi-open kitchen and a nice balcony with morning sun. There is also a very spacious bedroom, bathroom with shower and bath and an internal and external storage room. The apartment has an A label and a private parking space in the garage underneath the building. Description: This complex was built in 2012 and has a modern entrance. With the elevator you reach the apartment on the 4th floor. The central hallways provides space for a coatrack and from here you reach the different rooms. The spacious living room is very bright because of the corner location. The patio door gives access to the nice balcony with morning sun and enjoys a spacious view. The semi-open kitchen is equipped with various appliances such as an induction hob, combination microwave, extractor hood and dishwasher. Next to the kitchen is a handy internal storage room where the connection for the washing machine is also located. The spacious bedroom offers enough room for a large bed, wardrobe and even a work space. From the central hall you reach the bathroom with shower and bath and sink, as well as the separate toilet. On the first floor there is another separate storage room and the apartment is sold with a private parking space in the garage below. Features and details: - Corner apartment of 70 m2 on the 4th floor - Modern complex from 2012 with elevators - Spacious bedroom - Oak laminated parquet floor with underfloor heating - Balcony with morning sun and spacious view - Extra storage room - Parking space in the underground parking garage - Energy label A - Leasehold bought off until 2060 - Active VvE, monthly contribution is €157.44 for the apartment and €80,24 for the parking space Location: The apartment is located next to the Waterlandplein shopping center in Amsterdam North. Many facilities are located in the immediate vicinity of the apartment. Think of a variety of shops for daily shopping. But also a library, gym, doctor's practice, pharmacy and physiotherapist. In addition, the larger Boven 't IJ shopping center is only a fifteen-minute walk away. There is also a Pathe cinema here. For an extensive range of local, high-quality products, visit Landmarkt, just a stone's throw away. In terms of cafes and restaurants, you can also indulge yourself and new hip places regularly open in the increasingly vibrant North. At the same time, the area is distinctly green, with various parks (Schellingwouderpark and Vliegenbos) in the immediate vicinity and the beautiful Waterland, a five-minute bike ride away, where you can enjoy walking, cycling and boating. The A10 is directly accessible and the city bus that stops in front of the door takes you to the North metro station in six minutes. With the North-South line you can be at CS in no time and at the Zuidas in fifteen minutes.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 234 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2012
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-07-2025
- Verkaufsdatum
- 06-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
