Jump to content
Logo of Alice Bakker Makelaardij O.G.

Waterlandplein 22 C 1

1024LW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

Waterlandplein 22 C 1 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Dit lichte hoekappartement van 70m2 ligt op de 4e etage van een modern complex in Amsterdam Noord. De woning heeft een grote woonkamer met semi-open keuken en een fijn balkon met ochtendzon. Verder is er een zeer ruime slaapkamer, badkamer met douche én bad en een interne en externe berging. Het appartement heeft een A label en een privé parkeerplek in de ondergelegen garage. Beschrijving en indeling: Dit complex is gebouwd in 2012 en beschikt over een moderne entree. Met de lift bereik je het appartement op de 4e etage. In de entree van de woning is ruimte voor een garderobe. De ruime woonkamer is erg licht vanwege de hoekligging. De openslaande deur geeft toegang tot het fijne balkon met ochtendzon en geniet van een ruimtelijk uitzicht. De semi-open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een handige interne berging waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. De riante slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed, kasten en zelfs een werkplek. Vanuit de centrale hal bereik je de badkamer met douche én bad en wastafel, alsmede de separate wc. Op de eerste etage is er nog een aparte berging en het appartement wordt verkocht met een privé parkeerplek in de ondergelegen garage. Kenmerken: - Appartement met hoekligging van 70 m2 op de 4e etage - Moderne complex uit 2012 met liften - Ruime slaapkamer - Eiken lamelparketvloer met vloerverwarming - Balkon met ochtendzon en ruimtelijk uitzicht - Extra berging - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 2060 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt €157,44 voor het appartement en €80,24 voor de parkeerplaats Locatie: Het appartement ligt naast het winkelcentrum Waterlandplein in Amsterdam Noord. Vele voorzieningen bevinden zich dan ook in de directe omgeving van het appartement. Denk hierbij aan een verscheidenheid van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook een bibliotheek, sportschool, huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut. Daarnaast ligt het grotere winkelcentrum Boven ’t IJ op maar een kwartier lopen. Hier bevindt zich tevens een Pathe bioscoop. Voor een uitgebreid aanbod van lokale, hoogwaardige producten kun je terecht bij Landmarkt, op steenworp afstand. Qua horeca kun je ook je hart ophalen en openen er geregeld nieuwe hippe plekken in het steeds meer bruisende Noord. Tegelijkertijd is de omgeving uitgesproken groen, met diverse parken (Schellingwouderpark en Vliegenbos) in de onmiddellijke nabijheid en met op vijf minuten fietsen het mooie Waterland waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De A10 is direct te bereiken en de stadsbus die voor de deur stopt, brengt je in zes minuten naar metrostation Noord. Met de Noord-Zuidlijn ben je in mum van tijd op CS en in een kwartier op de Zuidas. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright corner apartment of 70m2 is located on the 4th floor of a modern complex in Amsterdam North. The apartment has a large living room with semi-open kitchen and a nice balcony with morning sun. There is also a very spacious bedroom, bathroom with shower and bath and an internal and external storage room. The apartment has an A label and a private parking space in the garage underneath the building. Description: This complex was built in 2012 and has a modern entrance. With the elevator you reach the apartment on the 4th floor. The central hallways provides space for a coatrack and from here you reach the different rooms. The spacious living room is very bright because of the corner location. The patio door gives access to the nice balcony with morning sun and enjoys a spacious view. The semi-open kitchen is equipped with various appliances such as an induction hob, combination microwave, extractor hood and dishwasher. Next to the kitchen is a handy internal storage room where the connection for the washing machine is also located. The spacious bedroom offers enough room for a large bed, wardrobe and even a work space. From the central hall you reach the bathroom with shower and bath and sink, as well as the separate toilet. On the first floor there is another separate storage room and the apartment is sold with a private parking space in the garage below. Features and details: - Corner apartment of 70 m2 on the 4th floor - Modern complex from 2012 with elevators - Spacious bedroom - Oak laminated parquet floor with underfloor heating - Balcony with morning sun and spacious view - Extra storage room - Parking space in the underground parking garage - Energy label A - Leasehold bought off until 2060 - Active VvE, monthly contribution is €157.44 for the apartment and €80,24 for the parking space Location: The apartment is located next to the Waterlandplein shopping center in Amsterdam North. Many facilities are located in the immediate vicinity of the apartment. Think of a variety of shops for daily shopping. But also a library, gym, doctor's practice, pharmacy and physiotherapist. In addition, the larger Boven 't IJ shopping center is only a fifteen-minute walk away. There is also a Pathe cinema here. For an extensive range of local, high-quality products, visit Landmarkt, just a stone's throw away. In terms of cafes and restaurants, you can also indulge yourself and new hip places regularly open in the increasingly vibrant North. At the same time, the area is distinctly green, with various parks (Schellingwouderpark and Vliegenbos) in the immediate vicinity and the beautiful Waterland, a five-minute bike ride away, where you can enjoy walking, cycling and boating. The A10 is directly accessible and the city bus that stops in front of the door takes you to the North metro station in six minutes. With the North-South line you can be at CS in no time and at the Zuidas in fifteen minutes.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.