Aller directement au contenu
Logo de Alice Bakker Makelaardij O.G.

Waterlandplein 22 C 1

1024LW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

Waterlandplein 22 C 1 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit lichte hoekappartement van 70m2 ligt op de 4e etage van een modern complex in Amsterdam Noord. De woning heeft een grote woonkamer met semi-open keuken en een fijn balkon met ochtendzon. Verder is er een zeer ruime slaapkamer, badkamer met douche én bad en een interne en externe berging. Het appartement heeft een A label en een privé parkeerplek in de ondergelegen garage. Beschrijving en indeling: Dit complex is gebouwd in 2012 en beschikt over een moderne entree. Met de lift bereik je het appartement op de 4e etage. In de entree van de woning is ruimte voor een garderobe. De ruime woonkamer is erg licht vanwege de hoekligging. De openslaande deur geeft toegang tot het fijne balkon met ochtendzon en geniet van een ruimtelijk uitzicht. De semi-open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een handige interne berging waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. De riante slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed, kasten en zelfs een werkplek. Vanuit de centrale hal bereik je de badkamer met douche én bad en wastafel, alsmede de separate wc. Op de eerste etage is er nog een aparte berging en het appartement wordt verkocht met een privé parkeerplek in de ondergelegen garage. Kenmerken: - Appartement met hoekligging van 70 m2 op de 4e etage - Moderne complex uit 2012 met liften - Ruime slaapkamer - Eiken lamelparketvloer met vloerverwarming - Balkon met ochtendzon en ruimtelijk uitzicht - Extra berging - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 2060 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt €157,44 voor het appartement en €80,24 voor de parkeerplaats Locatie: Het appartement ligt naast het winkelcentrum Waterlandplein in Amsterdam Noord. Vele voorzieningen bevinden zich dan ook in de directe omgeving van het appartement. Denk hierbij aan een verscheidenheid van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook een bibliotheek, sportschool, huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut. Daarnaast ligt het grotere winkelcentrum Boven ’t IJ op maar een kwartier lopen. Hier bevindt zich tevens een Pathe bioscoop. Voor een uitgebreid aanbod van lokale, hoogwaardige producten kun je terecht bij Landmarkt, op steenworp afstand. Qua horeca kun je ook je hart ophalen en openen er geregeld nieuwe hippe plekken in het steeds meer bruisende Noord. Tegelijkertijd is de omgeving uitgesproken groen, met diverse parken (Schellingwouderpark en Vliegenbos) in de onmiddellijke nabijheid en met op vijf minuten fietsen het mooie Waterland waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De A10 is direct te bereiken en de stadsbus die voor de deur stopt, brengt je in zes minuten naar metrostation Noord. Met de Noord-Zuidlijn ben je in mum van tijd op CS en in een kwartier op de Zuidas. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright corner apartment of 70m2 is located on the 4th floor of a modern complex in Amsterdam North. The apartment has a large living room with semi-open kitchen and a nice balcony with morning sun. There is also a very spacious bedroom, bathroom with shower and bath and an internal and external storage room. The apartment has an A label and a private parking space in the garage underneath the building. Description: This complex was built in 2012 and has a modern entrance. With the elevator you reach the apartment on the 4th floor. The central hallways provides space for a coatrack and from here you reach the different rooms. The spacious living room is very bright because of the corner location. The patio door gives access to the nice balcony with morning sun and enjoys a spacious view. The semi-open kitchen is equipped with various appliances such as an induction hob, combination microwave, extractor hood and dishwasher. Next to the kitchen is a handy internal storage room where the connection for the washing machine is also located. The spacious bedroom offers enough room for a large bed, wardrobe and even a work space. From the central hall you reach the bathroom with shower and bath and sink, as well as the separate toilet. On the first floor there is another separate storage room and the apartment is sold with a private parking space in the garage below. Features and details: - Corner apartment of 70 m2 on the 4th floor - Modern complex from 2012 with elevators - Spacious bedroom - Oak laminated parquet floor with underfloor heating - Balcony with morning sun and spacious view - Extra storage room - Parking space in the underground parking garage - Energy label A - Leasehold bought off until 2060 - Active VvE, monthly contribution is €157.44 for the apartment and €80,24 for the parking space Location: The apartment is located next to the Waterlandplein shopping center in Amsterdam North. Many facilities are located in the immediate vicinity of the apartment. Think of a variety of shops for daily shopping. But also a library, gym, doctor's practice, pharmacy and physiotherapist. In addition, the larger Boven 't IJ shopping center is only a fifteen-minute walk away. There is also a Pathe cinema here. For an extensive range of local, high-quality products, visit Landmarkt, just a stone's throw away. In terms of cafes and restaurants, you can also indulge yourself and new hip places regularly open in the increasingly vibrant North. At the same time, the area is distinctly green, with various parks (Schellingwouderpark and Vliegenbos) in the immediate vicinity and the beautiful Waterland, a five-minute bike ride away, where you can enjoy walking, cycling and boating. The A10 is directly accessible and the city bus that stops in front of the door takes you to the North metro station in six minutes. With the North-South line you can be at CS in no time and at the Zuidas in fifteen minutes.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.