Ir directamente al contenido
Logotipo de Alice Bakker Makelaardij O.G.

Waterlandplein 22 C 1

1024LW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Waterlandplein 22 C 1 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte hoekappartement van 70m2 ligt op de 4e etage van een modern complex in Amsterdam Noord. De woning heeft een grote woonkamer met semi-open keuken en een fijn balkon met ochtendzon. Verder is er een zeer ruime slaapkamer, badkamer met douche én bad en een interne en externe berging. Het appartement heeft een A label en een privé parkeerplek in de ondergelegen garage. Beschrijving en indeling: Dit complex is gebouwd in 2012 en beschikt over een moderne entree. Met de lift bereik je het appartement op de 4e etage. In de entree van de woning is ruimte voor een garderobe. De ruime woonkamer is erg licht vanwege de hoekligging. De openslaande deur geeft toegang tot het fijne balkon met ochtendzon en geniet van een ruimtelijk uitzicht. De semi-open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een handige interne berging waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. De riante slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed, kasten en zelfs een werkplek. Vanuit de centrale hal bereik je de badkamer met douche én bad en wastafel, alsmede de separate wc. Op de eerste etage is er nog een aparte berging en het appartement wordt verkocht met een privé parkeerplek in de ondergelegen garage. Kenmerken: - Appartement met hoekligging van 70 m2 op de 4e etage - Moderne complex uit 2012 met liften - Ruime slaapkamer - Eiken lamelparketvloer met vloerverwarming - Balkon met ochtendzon en ruimtelijk uitzicht - Extra berging - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 2060 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt €157,44 voor het appartement en €80,24 voor de parkeerplaats Locatie: Het appartement ligt naast het winkelcentrum Waterlandplein in Amsterdam Noord. Vele voorzieningen bevinden zich dan ook in de directe omgeving van het appartement. Denk hierbij aan een verscheidenheid van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook een bibliotheek, sportschool, huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut. Daarnaast ligt het grotere winkelcentrum Boven ’t IJ op maar een kwartier lopen. Hier bevindt zich tevens een Pathe bioscoop. Voor een uitgebreid aanbod van lokale, hoogwaardige producten kun je terecht bij Landmarkt, op steenworp afstand. Qua horeca kun je ook je hart ophalen en openen er geregeld nieuwe hippe plekken in het steeds meer bruisende Noord. Tegelijkertijd is de omgeving uitgesproken groen, met diverse parken (Schellingwouderpark en Vliegenbos) in de onmiddellijke nabijheid en met op vijf minuten fietsen het mooie Waterland waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De A10 is direct te bereiken en de stadsbus die voor de deur stopt, brengt je in zes minuten naar metrostation Noord. Met de Noord-Zuidlijn ben je in mum van tijd op CS en in een kwartier op de Zuidas. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright corner apartment of 70m2 is located on the 4th floor of a modern complex in Amsterdam North. The apartment has a large living room with semi-open kitchen and a nice balcony with morning sun. There is also a very spacious bedroom, bathroom with shower and bath and an internal and external storage room. The apartment has an A label and a private parking space in the garage underneath the building. Description: This complex was built in 2012 and has a modern entrance. With the elevator you reach the apartment on the 4th floor. The central hallways provides space for a coatrack and from here you reach the different rooms. The spacious living room is very bright because of the corner location. The patio door gives access to the nice balcony with morning sun and enjoys a spacious view. The semi-open kitchen is equipped with various appliances such as an induction hob, combination microwave, extractor hood and dishwasher. Next to the kitchen is a handy internal storage room where the connection for the washing machine is also located. The spacious bedroom offers enough room for a large bed, wardrobe and even a work space. From the central hall you reach the bathroom with shower and bath and sink, as well as the separate toilet. On the first floor there is another separate storage room and the apartment is sold with a private parking space in the garage below. Features and details: - Corner apartment of 70 m2 on the 4th floor - Modern complex from 2012 with elevators - Spacious bedroom - Oak laminated parquet floor with underfloor heating - Balcony with morning sun and spacious view - Extra storage room - Parking space in the underground parking garage - Energy label A - Leasehold bought off until 2060 - Active VvE, monthly contribution is €157.44 for the apartment and €80,24 for the parking space Location: The apartment is located next to the Waterlandplein shopping center in Amsterdam North. Many facilities are located in the immediate vicinity of the apartment. Think of a variety of shops for daily shopping. But also a library, gym, doctor's practice, pharmacy and physiotherapist. In addition, the larger Boven 't IJ shopping center is only a fifteen-minute walk away. There is also a Pathe cinema here. For an extensive range of local, high-quality products, visit Landmarkt, just a stone's throw away. In terms of cafes and restaurants, you can also indulge yourself and new hip places regularly open in the increasingly vibrant North. At the same time, the area is distinctly green, with various parks (Schellingwouderpark and Vliegenbos) in the immediate vicinity and the beautiful Waterland, a five-minute bike ride away, where you can enjoy walking, cycling and boating. The A10 is directly accessible and the city bus that stops in front of the door takes you to the North metro station in six minutes. With the North-South line you can be at CS in no time and at the Zuidas in fifteen minutes.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.