Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Groep

Weesperplein 17 A

1018WZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 8.730

Fotoalbum

Weesperplein 17 A Amsterdam
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Videwoning met karakter aan het Weesperplein – licht, modern en helemaal van jou Stel je voor: wakker worden in het hart van Amsterdam, de stad die langzaam op gang komt terwijl jij geniet van je eerste kop koffie. Weesperplein 17A biedt precies dat gevoel. Deze lichte en goed onderhouden videwoning van ca. 63 m² (NEN2580), verdeeld over twee woonlagen, voelt als een fijne plek waar je echt thuis kunt komen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat deze volledig eigendom is (geen erfpacht). Hoewel de woning dateert uit 2005, heeft het een karakteristieke uitstraling van oudere Amsterdamse panden aan de grachten, waardoor je karakteristiek woont , maar wél profiteert van moderne bouwtechnieken. Dit merk je vooral aan de fundering, isolatie en alle aansluitingen – comfortabel, zorgeloos én stijlvol. Indeling Woonruimte Bij binnenkomst merk je het direct: deze woning biedt iets extra’s. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is er ruimte om een volwaardige woonruimte te creëren. Dit geeft je de vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een levendige, gezellige plek beneden waar je vrienden ontvangt, samen dineert of een borrel organiseert. Een echte hotspot waar het huis tot leven komt. Tegelijkertijd kun je boven een tweede woonkamer creëren die in het teken staat van rust en ontspanning – een plek om je even terug te trekken met een boek, een film of gewoon om te ontspannen na een drukke dag. Ook is deze indeling ideaal voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit: een speelhoek of chillruimte voor kinderen beneden, terwijl boven de rust bewaard blijft. Juist deze verdeling over twee lagen maakt de woning uniek en geeft het een dynamiek die je niet vaak tegenkomt. Keuken De keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en nodigt uit tot gebruik. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets bereidt, het is een plek waar je gemakkelijk in contact blijft met je gasten of huisgenoten. Hier ontstaan de momenten die een huis echt een thuis maken, terwijl je zo de patio betrekt bij het dagelijks leven. Vanuit de keuken loop je zo de patio in – een fijne buitenplek midden in de stad. Op de begane grond bevinden zich het toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting, netjes achter de woonkamer en keuken. Slaapkamer en badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer: een fijne, rustige plek waar je je even volledig kunt afsluiten van de stad. Hier begint en eindigt je dag in alle comfort. De badkamer is netjes en compleet en voorzien van alle gemakken voor dagelijks gebruik. Locatie Wonen aan het Weesperplein betekent dat alles binnen handbereik ligt. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en culturele hotspots – je loopt zo de stad in. Tegelijkertijd zorgen de nabijgelegen Amstel en het Oosterpark voor de nodige rust en ontspanning wanneer je daar behoefte aan hebt. Het is een plek waar stadse energie en ontspannen wonen moeiteloos samenkomen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Weesperplein ligt op loopafstand en brengt je snel naar andere delen van de stad. Ook met de auto ben je binnen no-time op de uitvalswegen. Waarom Weesperplein 17A - Woonoppervlakte ca. 63 m² (NEN2580) - Verdeeld over twee woonlagen - Unieke mogelijkheid voor twee woonkamers / leefruimtes - 1 slaapkamer - Bouwjaar 2005, karakteristieke Amsterdamse uitstraling - Goed onderhouden - Volledig eigendom (geen erfpacht) - Toplocatie in hartje Amsterdam - Uitstekend bereikbaar met OV - Instapklaar Zie jij jezelf hier al wonen? Een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen levendigheid en rust, maar beide kunt creëren binnen je eigen vier muren. Weesperplein 17A geeft je die vrijheid. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze indeling jouw manier van wonen perfect kan ondersteunen. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Loft-style home with character at Weesperplein – bright, modern, and entirely yours Imagine waking up in the heart of Amsterdam, the city slowly coming to life while you enjoy your first cup of coffee. Weesperplein 17A offers exactly that feeling. This bright and well-maintained loft-style home of approx. 63 m² (NEN2580), spread over two levels, feels like a place where you can truly feel at home. What makes this property even more special is that it is fully freehold (no leasehold). Although built in 2005, it has the characteristic appearance of older Amsterdam canal houses, allowing you to enjoy charm and character while benefiting from modern construction techniques. This is especially noticeable in the foundation, insulation, and overall comfort—carefree, efficient, and stylish living. Layout Living space Upon entering, you immediately notice that this home offers something extra. Both the ground floor and the first floor provide the opportunity to create full living spaces. This gives you the freedom to design the home entirely to your liking. For example, you could create a lively and social space downstairs where you host friends, dine together, or enjoy drinks—a true hotspot where the home comes to life. Upstairs, you might prefer a second living area dedicated to peace and relaxation—a place to unwind with a book, a movie, or simply to recharge after a busy day. This layout is also ideal for those seeking flexibility: a play or chill area downstairs for children, while maintaining tranquility upstairs. This division across two levels makes the home unique and adds a dynamic rarely found. Kitchen The kitchen is directly connected to the living space and invites you to use it. Whether you're preparing an elaborate meal or something quick, it’s a place where you stay connected with guests or housemates. This is where everyday moments turn into lasting memories, with the patio seamlessly integrated into daily living. From the kitchen, you step straight into the patio—a pleasant outdoor space in the middle of the city. On the ground floor, you will also find a toilet and a practical storage area with a washing machine connection, neatly positioned behind the living room and kitchen. Bedroom and bathroom On the first floor is the bedroom: a comfortable and quiet space where you can fully retreat from the city. A place where your day begins and ends in comfort. The bathroom is neat, complete, and equipped with all the essentials for daily use. Location Living at Weesperplein means everything is within reach. From cozy cafés and restaurants to shops and cultural hotspots—you can walk straight into the city. At the same time, the nearby Amstel River and Oosterpark provide peace and relaxation whenever you need it. It’s a location where vibrant city life and relaxed living come together effortlessly. Accessibility Accessibility is excellent. Weesperplein metro station is within walking distance and quickly connects you to other parts of the city. By car, you can reach main roads in no time. Why Weesperplein 17A - Living area approx. 63 m² (NEN2580) - Spread over two levels - Unique possibility for two living rooms / living areas - 1 bedroom - Built in 2005 with a characteristic Amsterdam appearance - Well maintained - Fully freehold (no leasehold) - Prime location in the heart of Amsterdam - Excellent public transport connections - Move-in ready Can you already picture yourself living here? A home where you don’t have to choose between liveliness and tranquility—but can create both within your own four walls. Weesperplein 17A offers you that freedom. Schedule a viewing and experience for yourself how this layout perfectly supports your way of living.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
221 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.