Jump to content
Logo of Onesta Groep

Weesperplein 17 A

1018WZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 8.730

Photo Gallery

Weesperplein 17 A Amsterdam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Videwoning met karakter aan het Weesperplein – licht, modern en helemaal van jou Stel je voor: wakker worden in het hart van Amsterdam, de stad die langzaam op gang komt terwijl jij geniet van je eerste kop koffie. Weesperplein 17A biedt precies dat gevoel. Deze lichte en goed onderhouden videwoning van ca. 63 m² (NEN2580), verdeeld over twee woonlagen, voelt als een fijne plek waar je echt thuis kunt komen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat deze volledig eigendom is (geen erfpacht). Hoewel de woning dateert uit 2005, heeft het een karakteristieke uitstraling van oudere Amsterdamse panden aan de grachten, waardoor je karakteristiek woont , maar wél profiteert van moderne bouwtechnieken. Dit merk je vooral aan de fundering, isolatie en alle aansluitingen – comfortabel, zorgeloos én stijlvol. Indeling Woonruimte Bij binnenkomst merk je het direct: deze woning biedt iets extra’s. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is er ruimte om een volwaardige woonruimte te creëren. Dit geeft je de vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een levendige, gezellige plek beneden waar je vrienden ontvangt, samen dineert of een borrel organiseert. Een echte hotspot waar het huis tot leven komt. Tegelijkertijd kun je boven een tweede woonkamer creëren die in het teken staat van rust en ontspanning – een plek om je even terug te trekken met een boek, een film of gewoon om te ontspannen na een drukke dag. Ook is deze indeling ideaal voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit: een speelhoek of chillruimte voor kinderen beneden, terwijl boven de rust bewaard blijft. Juist deze verdeling over twee lagen maakt de woning uniek en geeft het een dynamiek die je niet vaak tegenkomt. Keuken De keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en nodigt uit tot gebruik. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets bereidt, het is een plek waar je gemakkelijk in contact blijft met je gasten of huisgenoten. Hier ontstaan de momenten die een huis echt een thuis maken, terwijl je zo de patio betrekt bij het dagelijks leven. Vanuit de keuken loop je zo de patio in – een fijne buitenplek midden in de stad. Op de begane grond bevinden zich het toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting, netjes achter de woonkamer en keuken. Slaapkamer en badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer: een fijne, rustige plek waar je je even volledig kunt afsluiten van de stad. Hier begint en eindigt je dag in alle comfort. De badkamer is netjes en compleet en voorzien van alle gemakken voor dagelijks gebruik. Locatie Wonen aan het Weesperplein betekent dat alles binnen handbereik ligt. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en culturele hotspots – je loopt zo de stad in. Tegelijkertijd zorgen de nabijgelegen Amstel en het Oosterpark voor de nodige rust en ontspanning wanneer je daar behoefte aan hebt. Het is een plek waar stadse energie en ontspannen wonen moeiteloos samenkomen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Weesperplein ligt op loopafstand en brengt je snel naar andere delen van de stad. Ook met de auto ben je binnen no-time op de uitvalswegen. Waarom Weesperplein 17A - Woonoppervlakte ca. 63 m² (NEN2580) - Verdeeld over twee woonlagen - Unieke mogelijkheid voor twee woonkamers / leefruimtes - 1 slaapkamer - Bouwjaar 2005, karakteristieke Amsterdamse uitstraling - Goed onderhouden - Volledig eigendom (geen erfpacht) - Toplocatie in hartje Amsterdam - Uitstekend bereikbaar met OV - Instapklaar Zie jij jezelf hier al wonen? Een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen levendigheid en rust, maar beide kunt creëren binnen je eigen vier muren. Weesperplein 17A geeft je die vrijheid. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze indeling jouw manier van wonen perfect kan ondersteunen. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Loft-style home with character at Weesperplein – bright, modern, and entirely yours Imagine waking up in the heart of Amsterdam, the city slowly coming to life while you enjoy your first cup of coffee. Weesperplein 17A offers exactly that feeling. This bright and well-maintained loft-style home of approx. 63 m² (NEN2580), spread over two levels, feels like a place where you can truly feel at home. What makes this property even more special is that it is fully freehold (no leasehold). Although built in 2005, it has the characteristic appearance of older Amsterdam canal houses, allowing you to enjoy charm and character while benefiting from modern construction techniques. This is especially noticeable in the foundation, insulation, and overall comfort—carefree, efficient, and stylish living. Layout Living space Upon entering, you immediately notice that this home offers something extra. Both the ground floor and the first floor provide the opportunity to create full living spaces. This gives you the freedom to design the home entirely to your liking. For example, you could create a lively and social space downstairs where you host friends, dine together, or enjoy drinks—a true hotspot where the home comes to life. Upstairs, you might prefer a second living area dedicated to peace and relaxation—a place to unwind with a book, a movie, or simply to recharge after a busy day. This layout is also ideal for those seeking flexibility: a play or chill area downstairs for children, while maintaining tranquility upstairs. This division across two levels makes the home unique and adds a dynamic rarely found. Kitchen The kitchen is directly connected to the living space and invites you to use it. Whether you're preparing an elaborate meal or something quick, it’s a place where you stay connected with guests or housemates. This is where everyday moments turn into lasting memories, with the patio seamlessly integrated into daily living. From the kitchen, you step straight into the patio—a pleasant outdoor space in the middle of the city. On the ground floor, you will also find a toilet and a practical storage area with a washing machine connection, neatly positioned behind the living room and kitchen. Bedroom and bathroom On the first floor is the bedroom: a comfortable and quiet space where you can fully retreat from the city. A place where your day begins and ends in comfort. The bathroom is neat, complete, and equipped with all the essentials for daily use. Location Living at Weesperplein means everything is within reach. From cozy cafés and restaurants to shops and cultural hotspots—you can walk straight into the city. At the same time, the nearby Amstel River and Oosterpark provide peace and relaxation whenever you need it. It’s a location where vibrant city life and relaxed living come together effortlessly. Accessibility Accessibility is excellent. Weesperplein metro station is within walking distance and quickly connects you to other parts of the city. By car, you can reach main roads in no time. Why Weesperplein 17A - Living area approx. 63 m² (NEN2580) - Spread over two levels - Unique possibility for two living rooms / living areas - 1 bedroom - Built in 2005 with a characteristic Amsterdam appearance - Well maintained - Fully freehold (no leasehold) - Prime location in the heart of Amsterdam - Excellent public transport connections - Move-in ready Can you already picture yourself living here? A home where you don’t have to choose between liveliness and tranquility—but can create both within your own four walls. Weesperplein 17A offers you that freedom. Schedule a viewing and experience for yourself how this layout perfectly supports your way of living.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
221 m³

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en zitbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.