Direkt zum Inhalt
Logo von ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Zeeburgerkade 142

1019HH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.919

Fotoalbum

Zeeburgerkade 142 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below*** Vrij uitzicht, volop zon en geen bovenburen! Op de 6e en tevens bovenste verdieping van het karakteristieke pakhuis Zondag ligt dit lichte 3-kamerappartement van ca. 86 m². De woning beschikt over een prachtig vrij uitzicht over de stad, een zonnige ligging op het zuiden, hoge plafonds van 2,70 meter en een brede galerij van circa 2 meter diep die uitstekend als buitenruimte kan worden gebruikt. Daarnaast is de erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! De historische pakhuizen Zondag tot en met Zaterdag aan de Zeeburgerkade in het populaire Oostelijk Havengebied zijn in 1990 geheel vernieuwbouwd met behoud van de monumentale uitstraling. Gelegen aan de Entrepothaven biedt het de mogelijkheid om uw bootje voor de deur aan te meren. INDELING: Begane grond: Fraai entree met video-intercom, lift en trappenhuis. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen bergkast. 6e verdieping: Via de brede galerij bereikt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische inpandige berging met veel opbergruimte, de CV-combiketel (2025) en de wasmachineaansluiting. De royale woonkamer met open keuken is heerlijk licht en biedt een fantastisch vrij uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken en eethoek van extra daglicht. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een in 2022 een volledig vernieuwde badkamer met ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een authentieke plavuizenvloer, terwijl de slaapkamers beschikken over een fraaie houten vloer. OMGEVING: De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in het populaire Oostelijk Havengebied: een waterrijke en karaktervolle buurt met een uitstekende mix van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Brazilië, de wekelijkse biologische markt, diverse scholen en kinderopvanglocaties, het Flevopark, natuurgebied Waterland en de gezellige Indische Buurt met haar vele restaurants, cafés en speciaalzaken. Met de fiets, boot of het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Met de auto bereikt u snel de Ring A10. Een unieke locatie waar u geniet van water, ruimte en rust, terwijl de stad altijd dichtbij is. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Gelegen op de zonnige zuidzijde - Bovenste verdieping met vrij uitzicht - Geen bovenburen - Lift in het complex - 2 meter brede (zit)galerij - Bergkast op de begane grond - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Nieuwe CV combiketel (2025) - Plafondhoogte 2,70 meter - Goed geïsoleerd, energielabel B - Zon- en zwemsteigers in de directe omgeving - Bootje voor de deur aanleggen is mogelijk - Geen wachtlijst voor parkeervergunning - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten € 216,74 per maand - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- Open Views, Abundant Sunlight and No Upstairs Neighbours! Located on the 6th and top floor of the distinctive Pakhuis Zondag, this bright two-bedroom apartment of approximately 86 m² offers stunning unobstructed views across the city, a sunny south-facing position, high ceilings of 2.70 metres, and a wide gallery of approximately 2 metres deep that serves perfectly as an outdoor seating area. In addition, the ground lease has been PAID OFF IN PERPETUITY! The historic warehouses Zondag through Zaterdag on the Zeeburgerkade, in the popular Eastern Docklands, were completely redeveloped in 1990 while preserving their monumental character. Situated along the Entrepothaven, the property even offers the possibility of mooring a small boat directly in front of the building. LAYOUT Ground Floor: Attractive entrance hall with video intercom system, lift and staircase. The building also features a communal bicycle storage area and a private storage cupboard. 6th Floor: The apartment is accessed via the wide gallery. The spacious entrance hall provides access to all rooms and includes a practical internal storage room with ample storage space, the central heating boiler (2025), and connections for a washing machine. The generous living room with open-plan kitchen is wonderfully bright and enjoys spectacular unobstructed views. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, extractor hood, and a five-burner gas hob. A skylight provides additional natural daylight to the kitchen and dining area. The apartment further comprises two well-proportioned bedrooms and a fully renovated bathroom (2022) featuring a bathtub/shower combination, double washbasin vanity unit, heated towel rail, and toilet. The living room, kitchen and hallway are finished with authentic tiled flooring, while the bedrooms feature attractive wooden floors. LOCATION The property is situated on a quiet cul-de-sac in the highly sought-after Eastern Docklands, a waterside neighbourhood known for its character, space and excellent balance between tranquillity and urban convenience. Within easy reach are Shopping Centre Brazil, the weekly organic market, several schools and childcare facilities, Flevopark, the Waterland nature reserve, and the vibrant Indische Buurt, renowned for its many restaurants, cafés and specialty shops. By bicycle, boat or public transport, Amsterdam city centre can be reached within minutes, while the A10 Ring Road is easily accessible by car. A unique location where you can enjoy water, space and tranquillity, with the city always close at hand. FEATURES - Ground lease paid off in perpetuity! - Sunny south-facing position - Top-floor apartment with unobstructed views - No upstairs neighbours - Lift in the building - Approximately 2-metre-wide gallery suitable for outdoor seating - Private storage cupboard on the ground floor - Communal bicycle storage - New central heating boiler (2025) - Ceiling height of 2.70 metres - Well insulated, Energy Label B - Sunbathing and swimming jetties nearby - Possibility to moor a small boat directly in front of the building - No waiting list for a parking permit - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Service charges: €216.74 per month - Completion date by mutual agreement

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,26%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
283 m³
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.