Einwohner
240
Letztes Jahr: 2025
Gevelakkers 30
9465TT Anderen • Drenthe
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 2.928
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van het karakteristieke dorp Anderen ligt een verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met een compleet woonprogramma op de begane grond. Laat u verrassen door maar liefst 169 m² woonoppervlakte! Dit resulteert in een heerlijke woonkamer en keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De woning is gebouwd in 1997, goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp (2025), een ruime garage en serre. Het perceel is 430 m² groot en biedt veel privacy. Anderen is schitterend gelegen midden in het Nationaal Park Drentse Aa. Vanuit het dorp fiets en wandel je zo naar het Balloërveld, het Eexterveld en de uitgestrekte bossen in de directe omgeving. Door de centrale ligging en goede ontsluiting ben je zo in de grotere plaatsen Groningen, Assen en Emmen. Voor de winkelvoorzieningen zijn Rolde en Gieten op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal welke voorzien is van een prachtige tegelvloer kom je in de ruime woon- en eetkamer. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De keuken is half open en voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Direct achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hierdoor is deze heerlijk koel en stil. De grote garage is binnendoor te bereiken. Achter de woonkamer is nog een af te sluiten overkapping gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een heerlijk balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Tuin: De tuin is bijna 20 meter diep en biedt verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Naast de aangebouwde garage staat er in de tuin ook nog een royale houten schuur: ideaal voor opslag, hobby’s of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Compleet woonprogramma op de begane grond - Voorzien van een hybride warmtepomp (2025!) en zonnepanelen - Ruime oprit - Tuin met veel privacy - Gezellig dorp waar het Noaberschap nog altijd van toepassing is - Goed ontsloten, met alle voorzieningen op korte afstand - Gelegen in een kindvriendelijke buurt
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Inhalt
- 612 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 183 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Hybride (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Anderen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Anderen
Wohn- und Viertelzahlen in Anderen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Anderen. In 2025 waren da 240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 498.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 240 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 70
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
50
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
8
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
35
Bezeichnung A
21
Bezeichnung B
19
Bezeichnung F
11
Bezeichnung C
9
Bezeichnung E
8
Bezeichnung D
6
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.690 |
| 2021 | 2.350 | 3.710 |
| 2022 | 1.790 | 3.500 |
| 2023 | 1.420 | 3.490 |
| 2024 | 1.320 | 3.620 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.410 • Strom: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.420 • Strom: 3.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 2.270
Betriebsaktivität in Anderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Anderen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Anderen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Anderen?
Anderen telt in 2025 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anderen?
In Anderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer Häuser in Anderen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Gevelakkers 8
9465TT Anderen
€ 365.000 k.k.
€ 3.650/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagenend 2
9465TS Anderen
€ 895.000 k.k.
€ 4.637/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3185 m²
- Schlafzimmer
- 5
