Inhabitantes
240
Último año: 2025
Gevelakkers 30
9465TT Anderen • Drenthe
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 2.928
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van het karakteristieke dorp Anderen ligt een verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met een compleet woonprogramma op de begane grond. Laat u verrassen door maar liefst 169 m² woonoppervlakte! Dit resulteert in een heerlijke woonkamer en keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De woning is gebouwd in 1997, goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp (2025), een ruime garage en serre. Het perceel is 430 m² groot en biedt veel privacy. Anderen is schitterend gelegen midden in het Nationaal Park Drentse Aa. Vanuit het dorp fiets en wandel je zo naar het Balloërveld, het Eexterveld en de uitgestrekte bossen in de directe omgeving. Door de centrale ligging en goede ontsluiting ben je zo in de grotere plaatsen Groningen, Assen en Emmen. Voor de winkelvoorzieningen zijn Rolde en Gieten op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal welke voorzien is van een prachtige tegelvloer kom je in de ruime woon- en eetkamer. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De keuken is half open en voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Direct achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hierdoor is deze heerlijk koel en stil. De grote garage is binnendoor te bereiken. Achter de woonkamer is nog een af te sluiten overkapping gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een heerlijk balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Tuin: De tuin is bijna 20 meter diep en biedt verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Naast de aangebouwde garage staat er in de tuin ook nog een royale houten schuur: ideaal voor opslag, hobby’s of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Compleet woonprogramma op de begane grond - Voorzien van een hybride warmtepomp (2025!) en zonnepanelen - Ruime oprit - Tuin met veel privacy - Gezellig dorp waar het Noaberschap nog altijd van toepassing is - Goed ontsloten, met alle voorzieningen op korte afstand - Gelegen in een kindvriendelijke buurt
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Contenido
- 612 m³
- Otra zona interior
- 29 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 183 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Hybride (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 22-10-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Anderen en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anderen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Anderen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anderen. En 2025 había 240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.
Promedio WOZ
EUR 498.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 240 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 70
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 95
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
22
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
8
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
35
Etiqueta A
21
Etiqueta B
19
Etiqueta F
11
Etiqueta C
9
Etiqueta E
8
Etiqueta D
6
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.690 |
| 2021 | 2.350 | 3.710 |
| 2022 | 1.790 | 3.500 |
| 2023 | 1.420 | 3.490 |
| 2024 | 1.320 | 3.620 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.410 • Electricidad: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.420 • Electricidad: 3.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 2.270
Actividad empresarial en Anderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 55
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anderen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Anderen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Anderen?
Anderen telt in 2025 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anderen?
In Anderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer viviendas in Anderen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Gevelakkers 8
9465TT Anderen
€ 365.000 k.k.
€ 3.650/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 322 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hagenend 2
9465TS Anderen
€ 895.000 k.k.
€ 4.637/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 3185 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
