Inhabitantes
240
Último año: 2025
Gevelakkers 8
9465TT Anderen • Drenthe
Vendido
€ 365.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 374.150
Precio de compra /m²: € 3.650
Galería de fotos
Descripción
Anderen, Gevelakkers Vraagprijs € 365.000,- k.k. Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Aan de rand van Anderen staat dit halfvrijstaande woonhuis (twee-onder-een-kap) met aangebouwde garage/berging, op een perceel van 322 m² eigen grond. De woning ligt in een rustige en groene omgeving en biedt tegelijk volop ruimte voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond De entree/hal met trapopgang en toilet geeft toegang tot de sfeervolle, Z-vormige woonkamer (ca. 34,1 m²). Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat in directe verbinding staat met de semi-open keuken (ca. 6,2 m²). Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, fornuis en afzuigkap. Vanuit de achterhal is de ruime bijkeuken (ca. 8,1 m²) met witgoedaansluiting en achterentree bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee comfortabele slaapkamers bereikbaar van ca. 13,9 m² en 9,3 m². De praktische badkamer (ca. 4,5 m²) beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap boven de overloop. Tuin De ruime, groene achtertuin nodigt uit om te ontspannen op het nette terras. Daarnaast is er een houten garage met volop bergruimte aanwezig. Nieuwsgierig geworden? De verkoop gaat van start op vrijdag 12 september aanstaande. Aanmelden kan eenvoudig via ons kantoor, telefonisch of per e-mail. Bezichtigingen worden op vaste tijdstippen ingepland, zodat u in alle rust en met volle aandacht rondgeleid kunt worden. Extra informatie: - Bouwjaar woning is 1983 (conform Bagviewer Kadaster); - Voorzien van dak- en vloerisolatie; - Deels voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde) en nagenoeg geheel van isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Remeha Avanta bouwjaar ca. 2018); - De meterkast is vervangen en uitgebreid 2021; - De handige carport aan de voorzijde van de woning is zo'n 32 m² groot; - De garage heeft een oppervlakte van 32.9 m². Omgevingsinformatie: Anderen is een karakteristiek zanddorp op de Hondsrug, gelegen tussen Rolde en Eext. Het maakt deel uit van het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa en grenst direct aan het Balloërveld: een uitgestrekt natuurgebied met heide en bossen. Het dorp telt circa 250 inwoners en valt onder de gemeente Aa en Hunze. Voorzieningen zijn binnen handbereik in nabijgelegen plaatsen als Assen en Gieten, terwijl ook Groningen uitstekend bereikbaar is.
Hipoteca berekenen
€ 365.000
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150
2,78%
Anualmente
%
€ 18.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 365.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 322 m²
- Contenido
- 489 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 18C (2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 09-10-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Anderen en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anderen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Anderen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anderen. En 2025 había 240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.
Promedio WOZ
EUR 498.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 240 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 70
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 95
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
22
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
8
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
35
Etiqueta A
21
Etiqueta B
19
Etiqueta F
11
Etiqueta C
9
Etiqueta E
8
Etiqueta D
6
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.690 |
| 2021 | 2.350 | 3.710 |
| 2022 | 1.790 | 3.500 |
| 2023 | 1.420 | 3.490 |
| 2024 | 1.320 | 3.620 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.410 • Electricidad: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.420 • Electricidad: 3.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 2.270
Actividad empresarial en Anderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 55
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anderen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Anderen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Anderen?
Anderen telt in 2025 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anderen?
In Anderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer viviendas in Anderen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Gevelakkers 30
9465TT Anderen
€ 495.000 k.k.
€ 2.928/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Hagenend 2
9465TS Anderen
€ 895.000 k.k.
€ 4.637/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 3185 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
