Résidents
240
Dernière année: 2025
Gevelakkers 8
9465TT Anderen • Drenthe
Vendu
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 3.650
Galerie de photos
Description
Anderen, Gevelakkers Vraagprijs € 365.000,- k.k. Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Aan de rand van Anderen staat dit halfvrijstaande woonhuis (twee-onder-een-kap) met aangebouwde garage/berging, op een perceel van 322 m² eigen grond. De woning ligt in een rustige en groene omgeving en biedt tegelijk volop ruimte voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond De entree/hal met trapopgang en toilet geeft toegang tot de sfeervolle, Z-vormige woonkamer (ca. 34,1 m²). Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat in directe verbinding staat met de semi-open keuken (ca. 6,2 m²). Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, fornuis en afzuigkap. Vanuit de achterhal is de ruime bijkeuken (ca. 8,1 m²) met witgoedaansluiting en achterentree bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee comfortabele slaapkamers bereikbaar van ca. 13,9 m² en 9,3 m². De praktische badkamer (ca. 4,5 m²) beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap boven de overloop. Tuin De ruime, groene achtertuin nodigt uit om te ontspannen op het nette terras. Daarnaast is er een houten garage met volop bergruimte aanwezig. Nieuwsgierig geworden? De verkoop gaat van start op vrijdag 12 september aanstaande. Aanmelden kan eenvoudig via ons kantoor, telefonisch of per e-mail. Bezichtigingen worden op vaste tijdstippen ingepland, zodat u in alle rust en met volle aandacht rondgeleid kunt worden. Extra informatie: - Bouwjaar woning is 1983 (conform Bagviewer Kadaster); - Voorzien van dak- en vloerisolatie; - Deels voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde) en nagenoeg geheel van isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Remeha Avanta bouwjaar ca. 2018); - De meterkast is vervangen en uitgebreid 2021; - De handige carport aan de voorzijde van de woning is zo'n 32 m² groot; - De garage heeft een oppervlakte van 32.9 m². Omgevingsinformatie: Anderen is een karakteristiek zanddorp op de Hondsrug, gelegen tussen Rolde en Eext. Het maakt deel uit van het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa en grenst direct aan het Balloërveld: een uitgestrekt natuurgebied met heide en bossen. Het dorp telt circa 250 inwoners en valt onder de gemeente Aa en Hunze. Voorzieningen zijn binnen handbereik in nabijgelegen plaatsen als Assen en Gieten, terwijl ook Groningen uitstekend bereikbaar is.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Contenu
- 489 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 18C (2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 09-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Anderen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anderen
Chiffres de logement et de quartier dans Anderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anderen. En 2025 étaient 240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.000.
Moyenne WOZ
EUR 498.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
22
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
8
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
35
Étiquette A
21
Étiquette B
19
Étiquette F
11
Étiquette C
9
Étiquette E
8
Étiquette D
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.690 |
| 2021 | 2.350 | 3.710 |
| 2022 | 1.790 | 3.500 |
| 2023 | 1.420 | 3.490 |
| 2024 | 1.320 | 3.620 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 2.710
Koopwoning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.270
Activité dans Anderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 55
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anderen?
Anderen telt in 2025 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anderen?
In Anderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer maisons in Anderen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Gevelakkers 30
9465TT Anderen
€ 495.000 k.k.
€ 2.928/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hagenend 2
9465TS Anderen
€ 895.000 k.k.
€ 4.637/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 3185 m²
- Chambres de coucher
- 5
