Résidents
240
Dernière année: 2025
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.928
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Description
Aan de rand van het karakteristieke dorp Anderen ligt een verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met een compleet woonprogramma op de begane grond. Laat u verrassen door maar liefst 169 m² woonoppervlakte! Dit resulteert in een heerlijke woonkamer en keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De woning is gebouwd in 1997, goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp (2025), een ruime garage en serre. Het perceel is 430 m² groot en biedt veel privacy. Anderen is schitterend gelegen midden in het Nationaal Park Drentse Aa. Vanuit het dorp fiets en wandel je zo naar het Balloërveld, het Eexterveld en de uitgestrekte bossen in de directe omgeving. Door de centrale ligging en goede ontsluiting ben je zo in de grotere plaatsen Groningen, Assen en Emmen. Voor de winkelvoorzieningen zijn Rolde en Gieten op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal welke voorzien is van een prachtige tegelvloer kom je in de ruime woon- en eetkamer. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De keuken is half open en voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Direct achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hierdoor is deze heerlijk koel en stil. De grote garage is binnendoor te bereiken. Achter de woonkamer is nog een af te sluiten overkapping gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een heerlijk balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Tuin: De tuin is bijna 20 meter diep en biedt verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Naast de aangebouwde garage staat er in de tuin ook nog een royale houten schuur: ideaal voor opslag, hobby’s of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Compleet woonprogramma op de begane grond - Voorzien van een hybride warmtepomp (2025!) en zonnepanelen - Ruime oprit - Tuin met veel privacy - Gezellig dorp waar het Noaberschap nog altijd van toepassing is - Goed ontsloten, met alle voorzieningen op korte afstand - Gelegen in een kindvriendelijke buurt
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
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Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Contenu
- 612 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 183 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hybride (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Anderen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anderen
Chiffres de logement et de quartier dans Anderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anderen. En 2025 étaient 240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.000.
Moyenne WOZ
EUR 498.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
22
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
8
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
35
Étiquette A
21
Étiquette B
19
Étiquette F
11
Étiquette C
9
Étiquette E
8
Étiquette D
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.690 |
| 2021 | 2.350 | 3.710 |
| 2022 | 1.790 | 3.500 |
| 2023 | 1.420 | 3.490 |
| 2024 | 1.320 | 3.620 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 2.710
Koopwoning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.270
Activité dans Anderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 55
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anderen?
Anderen telt in 2025 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anderen?
In Anderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
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