Direkt zum Inhalt
Logo von KWANTES MAKELAARDIJ

Schoutsland 6

1619DN Andijk • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Andijk

Fotoalbum

Schoutsland 6 Andijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw droomwoning wacht op je. Deze uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kap heeft het allemaal. Met een royale leefruimte, een grote overkapping, een garage en een keurig afwerkingsniveau is dit DE ideale basis om comfortabel maar vooral heerlijk te wonen. NIKS MEER AAN DOEN Dit keurige huis biedt een praktische indeling en goede ruimtes. Zo is de begane grond niet lang geleden helemaal aangepakt, dat scheelt! Zo is er een tijdloze antraciet pvc vloer en is de keuken een plaatje! Met daarbij nog drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde op zolder is deze woning uiterst geschikt voor het gezinsleven. GENIETEN VAN OVERKAPPING EN TUIN Aan de achterzijde is de living voorzien van een schuifpui naar de overkapping. Gerealiseerd over de hele breedte van de woning is deze extra 39m² DE topper van dit huis. Wat een mooi verlengstuk van de reeds riante woonruimte. Wie heeft het? Thans ingericht met een gezellige zithoek én een eethoek waar je heerlijk kunt vertoeven. Achter de overkapping nog een groot en zonovergoten gazon waar zonaanbidders en tuiniers hun hart op kunnen halen. FIJNE HUISELIJKE SFEER Bij binnenkomst voel je direct de plezierige sfeer die dit huis herbergt, hier wordt heel fijn gewoond! De grote woonkamer biedt ruimte aan een riante zithoek en eetgelegenheid. Maar dan de keuken, wat een parel! Slim opgesteld in U-vorm, strak van uitstraling en het ontbreekt aan niets. Het barretje is niet alleen gezellig om aan te ontbijten maar staat ook garant voor goede gesprekken tijdens het koken. Of geniet jij hier graag van een lekker ‘bakkie’? RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Middels de trap in de hal met toilet, meterkast en garderoberuimte naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden. Allen goed bemeten waarbij de hoofdslaapkamer voorzien is van een loopdeur naar een balkon op het zuiden. De badkamer is een perfecte ruimte om te relaxen. Helemaal van nu en ingericht met een wastafelmeubel met een tweetal kranen, een tweede toilet en een doucheruimte. EXTRA KAMER NODIG? Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Thans in gebruik als chillroom maar naar behoefte anders in te delen. Extra (slaap)kamer nodig? Geen probleem want er is ruimte genoeg om dit te realiseren. Tevens zijn hier ook de aansluitingen voor het witgoed en de CV opstelling gesitueerd. GEMOEDELIJK GELEGEN Gelegen in een bijzonder vriendelijk stukje Andijk, daar waar de kinderen nog op straat (kunnen) spelen. Dichtbij alle voorzieningen met de basisschool, het openlucht zwembad en het centrum op loopafstand. Ideaal! KENMERKEN -Bouwjaar 1995 -Woonoppervlakte 113 m² -Inhoud 445 m³ -Perceeloppervlakte 235 m² -Grote uitgebouwde living -Prachtige open keuken met eetbar -Keuken vernieuwd in 2021 -Royale overkapping -Grote tuin -Drie slaapkamers, vier mogelijk -Keurig onderhouden -Centraal gelegen in vriendelijke wijk -Cv-ketel en heteluchtverwarming uit 2020 -Energielabel B -Garage ca. 17 m² Ben jij benieuwd en zou je deze TOPPER in het echt willen ervaren? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.