Direct naar de inhoud
Logo van KWANTES MAKELAARDIJ

Schoutsland 6

1619DN Andijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Andijk

Fotogalerij

Schoutsland 6 Andijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw droomwoning wacht op je. Deze uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kap heeft het allemaal. Met een royale leefruimte, een grote overkapping, een garage en een keurig afwerkingsniveau is dit DE ideale basis om comfortabel maar vooral heerlijk te wonen. NIKS MEER AAN DOEN Dit keurige huis biedt een praktische indeling en goede ruimtes. Zo is de begane grond niet lang geleden helemaal aangepakt, dat scheelt! Zo is er een tijdloze antraciet pvc vloer en is de keuken een plaatje! Met daarbij nog drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde op zolder is deze woning uiterst geschikt voor het gezinsleven. GENIETEN VAN OVERKAPPING EN TUIN Aan de achterzijde is de living voorzien van een schuifpui naar de overkapping. Gerealiseerd over de hele breedte van de woning is deze extra 39m² DE topper van dit huis. Wat een mooi verlengstuk van de reeds riante woonruimte. Wie heeft het? Thans ingericht met een gezellige zithoek én een eethoek waar je heerlijk kunt vertoeven. Achter de overkapping nog een groot en zonovergoten gazon waar zonaanbidders en tuiniers hun hart op kunnen halen. FIJNE HUISELIJKE SFEER Bij binnenkomst voel je direct de plezierige sfeer die dit huis herbergt, hier wordt heel fijn gewoond! De grote woonkamer biedt ruimte aan een riante zithoek en eetgelegenheid. Maar dan de keuken, wat een parel! Slim opgesteld in U-vorm, strak van uitstraling en het ontbreekt aan niets. Het barretje is niet alleen gezellig om aan te ontbijten maar staat ook garant voor goede gesprekken tijdens het koken. Of geniet jij hier graag van een lekker ‘bakkie’? RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Middels de trap in de hal met toilet, meterkast en garderoberuimte naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden. Allen goed bemeten waarbij de hoofdslaapkamer voorzien is van een loopdeur naar een balkon op het zuiden. De badkamer is een perfecte ruimte om te relaxen. Helemaal van nu en ingericht met een wastafelmeubel met een tweetal kranen, een tweede toilet en een doucheruimte. EXTRA KAMER NODIG? Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Thans in gebruik als chillroom maar naar behoefte anders in te delen. Extra (slaap)kamer nodig? Geen probleem want er is ruimte genoeg om dit te realiseren. Tevens zijn hier ook de aansluitingen voor het witgoed en de CV opstelling gesitueerd. GEMOEDELIJK GELEGEN Gelegen in een bijzonder vriendelijk stukje Andijk, daar waar de kinderen nog op straat (kunnen) spelen. Dichtbij alle voorzieningen met de basisschool, het openlucht zwembad en het centrum op loopafstand. Ideaal! KENMERKEN -Bouwjaar 1995 -Woonoppervlakte 113 m² -Inhoud 445 m³ -Perceeloppervlakte 235 m² -Grote uitgebouwde living -Prachtige open keuken met eetbar -Keuken vernieuwd in 2021 -Royale overkapping -Grote tuin -Drie slaapkamers, vier mogelijk -Keurig onderhouden -Centraal gelegen in vriendelijke wijk -Cv-ketel en heteluchtverwarming uit 2020 -Energielabel B -Garage ca. 17 m² Ben jij benieuwd en zou je deze TOPPER in het echt willen ervaren? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.