Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij ZIJL

Doornakkers 16

9467PR Anloo • Drenthe

Verkauft

€ 374.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.330

2 % Übertragungssteuer (€ 7.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 383.330

Kaufpreis /m²: € 3.596

Fotoalbum

Doornakkers 16 Anloo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het pittoreske dorp Anloo, gelegen aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer, ligt deze helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. Hier kun je landelijk wonen op een kavel van maar liefst 879 are, met een verassende diepe achtertuin met mini fruitboomgaard en prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijk je uit op een gezellige groenstrook met picknickbank, speeltuin en tafeltennistafel. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of gewoon wilt genieten van de rust van het Drentse platteland — Doornakkers 16 biedt het allebei. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, trapkast, woon- en eetkamer met als extra warmtebron een sfeervolle palletkachel, half open keuken, bijkeuken met spoelunit, ruimte voor witgoed en tevens dienend als achteringang van de woning; Eerste verdieping: overloop, één kleine slaapkamer, uitstekend te gebruiken als thuiskantoor en twee ruime slaapkamers die zijn uitgebouwd met een dakkapel (kunststof kozijnen), badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet (sanibroyeur) en dakraam; Zolderverdieping: beloopbare zolderverdieping bereikbaar via een vlizotrap, opstelplaats van de cv-ketel(2019); Tuin: de woning heeft een voor,- zij,- en achtertuin. De gunstig op de zon gelegen achtertuin beschikt over een grote vrijstaande houten schuur onderverdeeld in een schuur en een tweetal bergingen. Vrijstaande stenen garage met vliering naast de woning. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij u graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: * energielabel B, geldig tot 29 juli 2034; * palletkachel in de woonkamer, blijft achter.; * 8 zonnepanelen; * de vaste vergoeding aardbevingsschade van € 5.000,00 en de SNN subsidie is ontvangen. De eventueel te ontvangen tweede vergoeding wordt overgedragen. OMGEVING: Anloo is een actief dorp met een basisschool en een bruisend verenigingsleven. In het beschermde dorpsgezicht van het dorp staan een aantal monumentale boerderijen rondom de Romaanse kerk, waar jaarlijks de middeleeuwse Etstoel wordt nagespeeld. In het nabij gelegen dorp Annen kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. Door zijn unieke sfeer en omgeving trekt het dorp veel wandelaars die willen genieten van de prachtige natuur en de rust die het Stroomdallandschap van de Drentse Aa biedt. De N34 biedt aansluiting naar overige bestemmingen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 374.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.330

2 % Übertragungssteuer (€ 7.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 383.330

2,78%

Jährlich

%

€ 18.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 374.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
879 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9467

Google Karten

Geografische Übersicht Anloo

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Anloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Anloo. In 2025 waren da 390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Anloo
Jahr Einwohner
2021 380
2022 390
2023 395
2024 390
2025 390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Anloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 105 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 60 45-65: 135

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

120

Middelbaar

70

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

355

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

36

Bezeichnung C

30

Bezeichnung G

30

Bezeichnung D

22

Bezeichnung B

19

Bezeichnung E

15

Bezeichnung F

15

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Anloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.850 3.350
2021 2.090 3.510
2022 1.600 3.240
2023 1.300 3.140
2024 1.240 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.290

Betriebsaktivität in Anloo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 60

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Anloo
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Anloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Anloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Anloo?

Anloo telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anloo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anloo?

In Anloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer Häuser in Anloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.