Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Brinkstraat 12

9467PE Anloo • Drenthe

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 1.686

Fotoalbum

Brinkstraat 12 Anloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte en uitzicht! Midden in het geliefde dorpje Anloo maar toch met prachtig weids uitzicht over de eigen tuin en de achtergelegen landerijen. Voor degene die beschut maar landelijk wil wonen is deze verbouwde woonboerderij ideaal. De voormalige woon/werk boerderij heeft een zee aan ruimte. Hier kunt u diverse woonvormen realiseren; wonen met B&B, wonen met werken, mantelzorg en natuurlijk gewoon prettig ruim wonen. In het verleden is aan- en deels in de boerderij een buurhuis gerealiseerd. Hierdoor is de woonboerderij niet vrijstaand. De huizen zijn goed gescheiden en hebben volop privacy. Deze woonboerderij heeft een diepe en landelijke tuin. Weids kijkt u weg over de landerijen. Via de zijkant van de woonboerderij is deze heerlijke tuin ontsloten. In de tuin bevinden zich een prieel, stallen en een bergschuur. Anloo is een zeer geliefd Drents dorpje te midden van de geroemde en bekroonde natuur van het Stroomdal van de Drentsche Aa, bossen als het Evertsbos en de Strubben bevinden zich direct grenzend aan dit charmante dorp. De bekende Magnuskerk is één van de oudste kerken van Drenthe en siert het pittoreske centrum. Er is een goede basisschool, enkele restaurants en een buurtwinkel. Voor een breed winkelassortiment gaat u naar het nabijgelegen Annen (3 km) of Zuidlaren (6 km). Assen is 10 minuten verwijderd en in Groningen bent u met de auto in nog geen 20 minuten. De woonboerderij heeft twee entrees. Eén leidt tot het voorgedeelte dat als individueel appartement kan worden bewoond. Vanzelfsprekend is vanuit dit voorhuis eveneens het achterdeel uitstekend bereikbaar. Het voorhuis beschikt over een eigen keuken en badkamer voorzien van douche en wastafel en er is een separaat toilet. Vanuit het voorhuis bereikt u de bibliotheek met annex een studeerkamer. Dit zijn prettige royale ruimtes voor ruimte vragende hobby’s of anderszins. Het achterhuis heeft een prachtige en charmante woonkamer met open keuken. Vanuit hier kijkt u weids weg over de tuin en landerijen. Via de gang bereikt u een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en separaat toilet. Via de vaste trap bereikt u de uiterst royale bovenverdieping. Hier zijn nu 3 slaapvertrekken gesitueerd met daarnaast een grote zolder. Deze ruimte laat zich eenvoudig anders indelen en er kunnen meerdere extra slaapvertrekken worden gerealiseerd. Er is een toilet op deze verdieping. Het geheel laat zich omschrijven als ruim, licht, charmant en mooi gesitueerd. Wel heeft het object, afhankelijk van de eigen wensen, aandacht nodig. Er is enig onderhoud benodigd. Daar dit leuke object zich moeilijk in alleen woorden laat vangen bevelen wij u van harte de sfeervideo aan. Voor een goed idee van de indeling en de ruimte kunt u de plattegronden bekijken. Bijzonderheden: - Royale half vrijstaande woonboerderij; - Kavel van 2833 m2; - Weids en vrij uitzicht over de tuin en landerijen; - Diverse bewoningsmogelijkheden; - Prachtig dorpje; - Te midden van geroemde natuur; - Enig onderhoud aanbevolen; - Mogelijkheid voor meerdere extra (slaap)kamers.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
412 m²
Fläche des Grundstücks
2833 m²
Inhalt
1508 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9467

Google Karten

Geografische Übersicht Anloo

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Anloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Anloo. In 2025 waren da 390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Anloo
Jahr Einwohner
2021 380
2022 390
2023 395
2024 390
2025 390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Anloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 105 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 60 45-65: 135

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

120

Middelbaar

70

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

355

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

36

Bezeichnung C

30

Bezeichnung G

30

Bezeichnung D

22

Bezeichnung B

19

Bezeichnung E

15

Bezeichnung F

15

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Anloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.850 3.350
2021 2.090 3.510
2022 1.600 3.240
2023 1.300 3.140
2024 1.240 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.290

Betriebsaktivität in Anloo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 60

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Anloo
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Anloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Anloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Anloo?

Anloo telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anloo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anloo?

In Anloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer Häuser in Anloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.