Direkt zum Inhalt
Logo von Koningsstede Makelaardij

Deventerstraat 270

7321DC Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.719

Fotoalbum

Deventerstraat 270 Apeldoorn
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een royaal perceel van 907 m² staat deze volledig verbouwde en gerenoveerde vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur en een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er aan de garage een ruim bijgebouw gerealiseerd met maar liefst twee extra slaapkamers en een derde badkamer, wat zorgt voor volop extra leefruimte en flexibiliteit in gebruik. Aan de achterzijde is een sfeervolle veranda gerealiseerd, die in de zomer heerlijk als buitenruimte fungeert. In de winter is deze veranda met enkele aanpassingen te gebruiken als comfortabele tweede woonkamer, waardoor extra leefruimte ontstaat. De ligging is zeer gunstig: op loopafstand van het park, zwembad en kinderboerderij, terwijl ook winkelcentra en uitvalswegen (A1 en A50) zich in de directe nabijheid bevinden. De tuin is fraai en doordacht aangelegd met diverse terrassen, borders en een gazon. Daarnaast is er een geïsoleerde dubbelwandige hobbyschuur aanwezig. Door de ligging zijn er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken, waardoor de tuin in alle seizoenen prettig te gebruiken is. Indeling: Begane grond: via de entree met toegang tot de kelder en meterkast komt u binnen in de ruime en sfeervolle woonkamer. Aansluitend bevinden zich een praktische speel-/werkkamer met openslaande deuren naar een lichte serre en overdekt terras met glazen schuifwand naar de tuin en zonnen terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling op maat van hout met hardstenen blad en wasbak inclusief 5 pits Boretti gasfornuis en oven. Vanuit de achter entree zijn het toilet en de badkamer bereikbaar, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tot slot beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor, met een trap naar een zolder, ideaal als bergruimte of voor hobbydoeleinden. Eerste verdieping: via de overloop zijn twee comfortabele slaapkamers bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De praktische berging biedt ruimte aan de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. 2e Verdieping: Bergzolder. Het bijgebouw is praktisch ingedeeld en combineert een garage met een woongedeelte met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De centrale hal vormt het hart van de indeling en verbindt de verschillende ruimtes op logische wijze. In 1 van deze slaapkamers is ook al een voorbereiding gemaakt, water en afvoer, voor het evt. plaatsen van een keuken en woonkamer met openslaande deuren naar een terras waardoor er een fijne verbinding met buiten is. De garage is ruim en voorzien van een vliering, wat extra bergruimte oplevert. De tuin van deze woning is zeer royaal en met veel zorg aangelegd, waardoor er een prettige en gevarieerde buitenruimte is ontstaan. Direct grenzend aan de woning bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er op verschillende plekken in de tuin zitmogelijkheden zijn om van de zon of juist de schaduw te genieten. Door de gunstige ligging is er gedurende de dag altijd wel een plek in de zon te vinden, terwijl er ook voldoende beschutte en schaduwrijke hoeken aanwezig zijn voor warme zomerdagen. De tuin is verder voorzien van fraai aangelegde borders met diverse beplanting, wat zorgt voor kleur en levendigheid door de seizoenen heen. Het ruime gazon vormt een mooi centraal element in de tuin en biedt volop speel- en gebruiksmogelijkheden, maar draagt ook bij aan een open en rustige uitstraling. Achter in de tuin staat een geïsoleerde, dubbelwandige hobbyschuur. Deze ruimte is zeer praktisch en veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Dankzij de isolatie is de schuur ook in de koudere maanden goed bruikbaar. Bijzonderheden: • Karakteristiek vrijstaand woonhuis • Ruim kavel van 907 m2 • Prachtig aangelegde tuin • Slaap- en badkamer op de begane grond met multifunctionele ruimte boven de slaapkamer • In totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers • Zeer praktisch bijgebouw met een garage, 2 slaapkamers en een badkamer • Energielabel A, geldig t/m 06-05-2036 Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
907 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
96 m²
Hinterhof Fläche
555 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch Nefit (eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7321

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.